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ライオンズタワー池袋

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物件番号 R5561698

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■新規リフォーム物件(2025年5月完成済み)　■3LDK×22階のお部屋につき眺望良好 
■南西・東南角部屋につき陽当たり良好　　■ペット飼育可（規約による制限有）　■収納豊富

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間取り図

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0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5561698

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リフォーム内容（2025年5月完成済）
---------------------------------------------------------

●システムキッチン交換／Panasonic製
●浴室交換／Panasonic製
●洗面化粧台交換／Panasonic製
●トイレ交換／LIXIL製
●クロス全室張替え（壁・天井）
●フローリング張替（LDK、洋室3部屋、廊下）
●クッションフロア張替え（トイレ・洗面室）
●キッチン稼働棚新設
●建具交換
●エアコン4基新設
●ハウスクリーニング　　など

この物件のおすすめポイント

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　　　　ライオンズタワー池袋

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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩8分
■山手線 「池袋」駅 　　　　　　　徒歩11分
■埼京線 「池袋」駅 　　　　　　　 徒歩11分


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

《マンションについて》

■エントランス・エレベーターホール前のダブルオートロックセキュリティ
■生活をサポートするフロントサービスあり
■ペット飼育可（規約による制限あり）

《お部屋について》

■専有面積（壁芯）113.79m2の3LDK
■全居室がバルコニーに面したリビングアウト3部屋の間取り
■玄関クローク、ウォークインクロゼット、パントリー等収納豊富
■作業スペースが広いシステムキッチン（食洗機付き◎）
■1620サイズの広々バスルーム
■34.05m2のL字型バルコニー
→窓が多く、開放感のあるお部屋


★新規リフォーム物件

■リフォーム内容（2025年5月完成済）
---------------------------------------------------------

●システムキッチン交換／Panasonic製
●浴室交換／Panasonic製
●洗面化粧台交換／Panasonic製
●トイレ交換／LIXIL製
●クロス全室張替え（壁・天井）
●フローリング張替（LDK、洋室3部屋、廊下）
●クッションフロア張替え（トイレ・洗面室）
●キッチン稼働棚新設
●建具交換
●エアコン4基新設
●ハウスクリーニング　　など



★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★


なお、不動産は、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風）等、現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。


◇フリーコール ：0120-331-921
◇担当大橋（直通）：080-9584-4631

◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。


最後までお読みいただきありがとうございました！
ご連絡を心よりお待ちしております。


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担当者コメント

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

池袋営業部

大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

物件を担当しております（大橋　秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。

【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5561698
所在地 東京都豊島区 東池袋3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩8分
山手線「池袋」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩11分
埼京線「池袋」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 113.79m2（34.42坪）（壁芯）
バルコニー面積 34.05m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造28階地下1階建て 所在階 22階
築年月 2001年1月 総戸数 238戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 31,400円 / 月 修繕積立金 15,590円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 25,000円～32,000円/月（空き確認日：2025年5月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2306m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 三井建設株式会社●エレベーター ／ 有
※駐輪場使用料：1,000円～3,500円(年額)
更新日 2025年6月22日 次回更新予定日 2025年7月6日

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お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5561698

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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