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高田馬場ローヤルコーポ

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物件番号 R5561650

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■1LDK×バルコニー×南東向きのお部屋　■6階建て3階部分　■2025年2月リフォーム完了　 
■スーパーコンビニまで徒歩3分圏内　■複数路線・駅利用可能

間取り図

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物件写真

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5561650

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 金室 和希 (かなむろ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リフォーム内容（2025年2月完成済）
---------------------------------------------------------

〇システムキッチン、コンロ、浄水器付き水栓、レンジフード
〇給湯設備交換（追い焚き、マルチリモコン）
〇給水・給湯・排水管新規交換
〇フローリング張替え
〇フロアタイル張替え
〇クロス張り替え
〇網戸新規
〇照明器具設置・交換
〇建具交換・新設
〇ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機取付、ランドリーパイプ取付）
〇洗面化粧台
〇防水パン、洗濯水栓
〇温水洗浄便座一体型トイレ
〇分電盤交換
〇エアコン取付
〇オープンクロゼット新設
〇玄関収納交換
〇インターホン交換
〇玄関人感センサー
〇レースカーテン取付
〇室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　　　≪　高田馬場ローヤルコーポ　≫

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩2分
■山手線 「高田馬場」駅 徒歩10分
■東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩6分

┏┓　物件情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1LDK×バルコニー×南東向きのお部屋
■6階建て3階部分
■2025年2月リフォーム完了


～周辺環境について～

〈スーパー・コンビニエンスストア〉
まいばすけっと西早稲田駅前店・・・・・・徒歩3分（約191 m）
まいばすけっと西早稲田3丁目店・・・・・徒歩3分（約214 m）
ローソンストア100新宿早稲田通店・・・徒歩3分（約163 m）
ローソン西早稲田駅前店・・・・・・・・・徒歩3分（約174 m）

〈ドラッグストア〉
くすりの福太郎西早稲田店・・・・・・・・徒歩3分（約229 m）
スギ薬局高田馬場店・・・・・・・・・・・徒歩4分（約269 m）

〈医療機関〉
内科　高田馬場内科・皮膚科クリニック・・徒歩3分（約184 m）

〈公園案内〉
諏訪公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約386 m）
戸山公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約755 m）


【ご注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。


■┓ 　新規リフォーム物件
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■リフォーム内容（2025年2月完成済）
---------------------------------------------------------

〇給湯設備交換（追い焚き、マルチリモコン）
〇給水・給湯・排水管新規交換
〇フローリング張替え
〇システムキッチン、コンロ、浄水器付き水栓、レンジフード
〇フロアタイル張替え
〇クロス張り替え
〇網戸新規
〇照明器具設置・交換
〇建具交換・新設
〇ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機取付、ランドリーパイプ取付）
〇洗面化粧台
〇防水パン、洗濯水栓
〇温水洗浄便座一体型トイレ
〇分電盤交換
〇エアコン取付
〇オープンクロゼット新設
〇玄関収納交換
〇インターホン交換
〇玄関人感センサー
〇レースカーテン取付
〇室内クリーニング

┏┓　資金計画のご相談受付けております！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。



┏┓　お問い合わせ頂きますお客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細についての資料はもちろんのこと、
不動産のご購入の流れ等の資料も用意させて頂きます。
ご相談だけでも喜んでお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

〈電話・メール問わずお待ちしております〉
※お住まい探しや住宅ローンのご相談、
ご質問は担当『金室（かなむろ）』に
お気軽にお問い合わせくださいませ。
　メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp
　携帯電話：080-9975-8576
　フリーコール：0120-331-921

担当者コメント

金室 和希(かなむろ かずき)

池袋営業部

金室 和希 (かなむろ かずき)

＊――――――――――――――――――――――――――――――――
　物件を担当しております金室（かなむろ）と申します。　　　　　　　　
　　　　ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
　　　　　　　　複数物件をお問い合わせする場合、
　　　　担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
　　　　＜　担当：金室／ 080-9975-8576／0120-331-921　＞
　　　　＜　メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp　＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5561650
所在地 東京都新宿区 西早稲田2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩2分
山手線「高田馬場」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩6分
間取り 1LDK
専有面積 33.4m2（10.1坪）
バルコニー面積 3.33m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 1970年8月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 一部委託 管理員 巡回
管理費 7,000円 / 月 修繕積立金 4,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 藤沢建設株式会社
更新日 2025年6月22日 次回更新予定日 2025年7月6日

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0120-331-921

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物件番号 R5561650

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池袋営業部
営業一課

金室 和希(かなむろ かずき)

担当： 金室 和希 (かなむろ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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