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中古マンション
リノベーション
ニューハイム徳丸 新価格 06/22
お問合せ
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561374
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
6月28日(土)、6月29日(日) 10:00～16:00
所在地： 東京都板橋区徳丸4丁目ニューハイム徳丸
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、金室（かなむろ）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-331-921（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-9975-8576
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：k-kanamuro@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、金室（かなむろ）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-331-921（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-9975-8576
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：k-kanamuro@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
○ システムキッチン交換［クリナップ製］
○ ユニットバス交換［LIXIL製］
（浴室乾燥機・追焚機能付き）
○ トイレ交換［TOTO製］
○ 洗面化粧台交換［LIXIL製］
○ 洗濯防水パン・洗濯水栓交換
○ 給湯器交換
○ 建具交換
○ 給水管・給湯管・排水管交換
○ ダウンライト新規設置
○ クロス貼替
○ フロアタイル貼替
○ クッションフロア貼替
（トイレ・洗面所）
○ TVモニター付きインターホン交換
○ 玄関収納交換
○ ハウスクリーニング ・・・etc
この物件のおすすめポイント
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
≪ ニューハイム徳丸 ≫
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2駅2路線利用で主要駅へダイレクトにアクセス
●東武東上線「下赤塚」駅 徒歩10分
●東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩11分
周辺に生活施設が多くあり、落ち着いた住環境と、
利便性の高さが人気のエリアです。
┏┓ 物件情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ゴミ置き場完備
●エレベーター付き
●駐輪場あり
●敷地内駐車場あり
●(株）アークマネジメント管理
《 Reform Information 》
■室内リフォーム工事実施済み
~2023年7月末~完成
● システムキッチン交換［クリナップ製］
● ユニットバス交換［LIXIL製］
（浴室乾燥機・追焚機能付き）
● トイレ交換［TOTO製］
● 洗面化粧台交換［LIXIL製］
● 洗濯防水パン・洗濯水栓交換
● 給湯器交換
● 建具交換
● 給水管・給湯管・排水管交換
● ダウンライト新規設置
● クロス貼替
● フロアタイル貼替
● クッションフロア貼替
（トイレ・洗面所）
● TVモニター付きインターホン交換
● 玄関収納交換
● ハウスクリーニング ・・・etc
■┓ Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■周辺にお買い物施設が充実♪
---------------------------------------------------------
●ライフ赤塚店
9:30～22:00、徒歩2分（約500m）
●ウエルシア 板橋赤塚店
24時間営業、徒歩9分（約700m）
●セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店
24時間営業、徒歩6分（約450m）
●ファミリーマート 板橋四葉店
徒歩6分（約500m）
●ローソンスリーエフ・徳丸三丁目店
徒歩6分（約400m）
┏┓ 資金計画のご相談受付けております！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ お問い合わせ頂きますお客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細についての資料はもちろんのこと、
不動産のご購入の流れ等の資料も用意させて頂きます。
ご相談だけでも喜んでお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
〈電話・メール問わずお待ちしております〉
※お住まい探しや住宅ローンのご相談、
ご質問は担当『金室（かなむろ）』に
お気軽にお問い合わせくださいませ。
メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp
携帯電話：080-9975-8576
フリーコール：0120-331-921
≪ ニューハイム徳丸 ≫
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2駅2路線利用で主要駅へダイレクトにアクセス
●東武東上線「下赤塚」駅 徒歩10分
●東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩11分
周辺に生活施設が多くあり、落ち着いた住環境と、
利便性の高さが人気のエリアです。
┏┓ 物件情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ゴミ置き場完備
●エレベーター付き
●駐輪場あり
●敷地内駐車場あり
●(株）アークマネジメント管理
《 Reform Information 》
■室内リフォーム工事実施済み
~2023年7月末~完成
● システムキッチン交換［クリナップ製］
● ユニットバス交換［LIXIL製］
（浴室乾燥機・追焚機能付き）
● トイレ交換［TOTO製］
● 洗面化粧台交換［LIXIL製］
● 洗濯防水パン・洗濯水栓交換
● 給湯器交換
● 建具交換
● 給水管・給湯管・排水管交換
● ダウンライト新規設置
● クロス貼替
● フロアタイル貼替
● クッションフロア貼替
（トイレ・洗面所）
● TVモニター付きインターホン交換
● 玄関収納交換
● ハウスクリーニング ・・・etc
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┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■周辺にお買い物施設が充実♪
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●ライフ赤塚店
9:30～22:00、徒歩2分（約500m）
●ウエルシア 板橋赤塚店
24時間営業、徒歩9分（約700m）
●セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店
24時間営業、徒歩6分（約450m）
●ファミリーマート 板橋四葉店
徒歩6分（約500m）
●ローソンスリーエフ・徳丸三丁目店
徒歩6分（約400m）
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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不動産のご購入の流れ等の資料も用意させて頂きます。
ご相談だけでも喜んでお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
〈電話・メール問わずお待ちしております〉
※お住まい探しや住宅ローンのご相談、
ご質問は担当『金室（かなむろ）』に
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メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp
携帯電話：080-9975-8576
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担当者コメント
池袋営業部
金室 和希 (かなむろ かずき)
＊――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております金室（かなむろ）と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで
効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜ 担当：金室／ 080-9975-8576／0120-331-921 ＞
＜ メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp ＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊。
物件を担当しております金室（かなむろ）と申します。
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複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで
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＜ 担当：金室／ 080-9975-8576／0120-331-921 ＞
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,949万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561374 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 徳丸4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩10分 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
47.48m2（14.36坪） | ||
| バルコニー面積 | 3.4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1974年12月 | 総戸数 | 74戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社アークマネジメント | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,310円 / 月 |
修繕積立金
|
7,120円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年6月22日 | 次回更新予定日 | 2025年7月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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