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中古マンション
パセオTOKYOイースト NEW 6/19
お問合せ
■3LDK×75.82m2×6階南東向き×ルーフバルコニー住戸■南砂町駅徒歩5分の好立地
■野村不動産パートナーズ管理物件■新規リフォーム物件（2026年4月完了）
間取り図
0120-284-286
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5471315
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・水廻り新規交換（キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス）
・内装（クロス貼替、床張替）
・建具新規交換
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
野村不動産(株)旧分譲・総戸数155戸
＜ パセオ・TOKYOイースト ＞
3LDK × 南東向き × 6階部分
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【野村の仲介プラス 東陽町営業部】
ご相談・ご質問は担当の『吉岡』まで
お気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-284-286】
【メール：m2-yoshioka@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ東西線 『南砂町』駅 徒歩5分
【トピレックプラザ】をはじめ、買い物が便利な南砂アドレス。
小学校や郵便局、大型商業施設など生活する上でご利用になる施設に囲まれています。
周辺には南砂にお住まいの皆さまがご利用になる【南砂三丁目公園】の緑の豊かさもあり、
大手町などの都心へのダイレクトアクセスを実現した好立地に存します。
（南砂町から大手町は、乗り換えなしで【13分】でダイレクトアクセス可能！）
利便性と豊かさのどちらともご享受頂ける立地です。
┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム物件（2026年4月完成）
・水廻り新規交換（キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス）
・内装（クロス貼替、床張替）
・建具新規交換
■75.82m2×6階×南東住戸
■南砂町駅徒歩5分の好立地
■LDK16.1帖のワイドバルコニー
┏┓マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【明るいツートンカラーの外観デザイン】
建物の外観タイルは水と光あふれる東京湾岸という土地柄と、明るい爽やかな
イメージを重ね合わせ、イエロー系を基調とした、ツートンカラー。
華やかさと温かみのあるシルエットです。
また、低層部には、ストーンテイストの仕上げを取り入れ、どっしりとした住まいの
印象を作り上げています。
【便利で楽しい二つのアプローチ】
A棟側に設けられたメインエントランスへのアプローチは≪光のパーゴラ≫と
名づけられています。木製のパーゴラをしつらえ両側には樹木や生け垣を配し、
木漏れ日が爽やかな、気持ちのよいプロムナード。その素材感と色調が周囲の
緑と映えて、落ち着いた雰囲気を作ります。
また、C棟側サブエントランスへと続く≪石の回廊≫と名付けた、もう一つのアプローチを
設けております。床は磁器質タイル貼り、壁はストーンテイスト、同じ仕上げの
列柱には間接照明を埋め込み、ナチュラルな素材でまとめています。
その質感と光を華麗に演出した、ゴージャスな空間は、家族の待つ玄関までの時間を
ドラマチックなものにします。
【緑の眺めがうれしい＜ブライト・パティオ】
緑豊かな木々を植え込み、タイルを貼った中庭＜ブライト・パティオ＞を、住棟に囲まれた
中央部に設計しております。ロビーや開放廊下などからの、この中庭の緑の景観が都市に住む
人々の心に、潤いと安らぎをもたらしてくれます。
【建物周辺にたっぷり緑を配した植栽計画】
建物周りに大小の豊かな植栽をほどこしたのも、自然の潤いを大事にしたからです。
南西の角とメインエントランスの横に、シンボルツリー＜クスノキ＞を植え、
ハナミズキ、ミモザ、キンモクセイ、ライラックなど花のある木も交えて、
暮らしに四季の彩りを添えてくれます。
【木の香に満ちたエントランスロビー】
メインエントランスの風除室には、美しい大理石のカウンター、立体感のある折り上げ天井をプラン。
また、エントランスホールのドアは重厚感のある木の扉を採用しました。
さらに、ホールの床はフローリング貼りを主体に周囲に大理石をあしらい、壁には素材として木を
採用しております。
そして厚みのあるカーペットを敷いたロビーをホールの一角に設けております。
ホールの奥に設計された6カ所の出窓からは、中庭＜ブライト・パティオ＞からの日差しが入り、
木々の緑も眺めることができ、ほっと一息つけるやすらぎの空間設計となっております。
【時間が潤うプレイロット、ウッディ・ルーム(集会室)】
エントランスホールに隣接して、フローリング貼りの洋室=ウッディ・ルーム(集会室)を設けました。
趣味のサークルの集い、子供たちの遊び場など多目的にお使い頂けます。また、敷地の東側角に設けた
プレイロットは花のある木に囲まれ、ちょっと一休みできる日だまりの広場です。
【安心感をカタチにしたエントランスオートロック】
格調高く人を迎えるエントランスには、オートロックを装備。居住者のプライバシーと安全をガードします。
【留守時の届け物も安心宅配ロッカーを設置】
留守時にも居住者に代わって届け物を保管できる、宅配ロッカーを設置。
専用のIDカードで取り出せるため安心です。
【家族の健康カウンセリング セコムの「ほっと健康ラインサービス」】
豊富な経験をもつ看護婦などの専門スタッフが、健康相談や医療機関の案内を行います。
フリーダイアルで24時間いつでもご利用頂けます。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇トピレックプラザ(大規模商業施設) ：徒歩3分(約220m)
イオン、ドイト、ラウンドワン等
◆イオン（トピレックプラザ内） ：徒歩2分(約140m)
◇SUNAMO(大型商業施設) ：徒歩8分(約630m)
◆南砂三丁目公園 ：徒歩3分(約180m)
◇江東南砂六郵便局 ：徒歩2分(約110m)
◆江東図書館 ：徒歩4分(約260m)
◇南砂さくら保育園 ：徒歩2分(約160m)
◆城東保育園 ：徒歩1分(約10m)
◇第五砂町幼稚園 ：徒歩7分(約560m)
◆第三砂町小学校 ：徒歩5分(約380m)
◇第三砂町中学校 ：徒歩7分(約530m)
┏┓購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。
┏┓買換サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介プラスだからできることです。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日～1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
解決のアドバイスをいたします。
10年、20年、30年先の人生設計を
ファイナンシャルプランナーと確認しませんか？
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/hoken/
【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！
【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）
【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
一生涯サポートします！
┏┓住宅ローン手続き代行サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や
必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の
住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/app/
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
野村不動産(株)旧分譲・総戸数155戸
＜ パセオ・TOKYOイースト ＞
3LDK × 南東向き × 6階部分
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【野村の仲介プラス 東陽町営業部】
ご相談・ご質問は担当の『吉岡』まで
お気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-284-286】
【メール：m2-yoshioka@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓アクセス
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■東京メトロ東西線 『南砂町』駅 徒歩5分
【トピレックプラザ】をはじめ、買い物が便利な南砂アドレス。
小学校や郵便局、大型商業施設など生活する上でご利用になる施設に囲まれています。
周辺には南砂にお住まいの皆さまがご利用になる【南砂三丁目公園】の緑の豊かさもあり、
大手町などの都心へのダイレクトアクセスを実現した好立地に存します。
（南砂町から大手町は、乗り換えなしで【13分】でダイレクトアクセス可能！）
利便性と豊かさのどちらともご享受頂ける立地です。
┏┓ポイント
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■新規リフォーム物件（2026年4月完成）
・水廻り新規交換（キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス）
・内装（クロス貼替、床張替）
・建具新規交換
■75.82m2×6階×南東住戸
■南砂町駅徒歩5分の好立地
■LDK16.1帖のワイドバルコニー
┏┓マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【明るいツートンカラーの外観デザイン】
建物の外観タイルは水と光あふれる東京湾岸という土地柄と、明るい爽やかな
イメージを重ね合わせ、イエロー系を基調とした、ツートンカラー。
華やかさと温かみのあるシルエットです。
また、低層部には、ストーンテイストの仕上げを取り入れ、どっしりとした住まいの
印象を作り上げています。
【便利で楽しい二つのアプローチ】
A棟側に設けられたメインエントランスへのアプローチは≪光のパーゴラ≫と
名づけられています。木製のパーゴラをしつらえ両側には樹木や生け垣を配し、
木漏れ日が爽やかな、気持ちのよいプロムナード。その素材感と色調が周囲の
緑と映えて、落ち着いた雰囲気を作ります。
また、C棟側サブエントランスへと続く≪石の回廊≫と名付けた、もう一つのアプローチを
設けております。床は磁器質タイル貼り、壁はストーンテイスト、同じ仕上げの
列柱には間接照明を埋め込み、ナチュラルな素材でまとめています。
その質感と光を華麗に演出した、ゴージャスな空間は、家族の待つ玄関までの時間を
ドラマチックなものにします。
【緑の眺めがうれしい＜ブライト・パティオ】
緑豊かな木々を植え込み、タイルを貼った中庭＜ブライト・パティオ＞を、住棟に囲まれた
中央部に設計しております。ロビーや開放廊下などからの、この中庭の緑の景観が都市に住む
人々の心に、潤いと安らぎをもたらしてくれます。
【建物周辺にたっぷり緑を配した植栽計画】
建物周りに大小の豊かな植栽をほどこしたのも、自然の潤いを大事にしたからです。
南西の角とメインエントランスの横に、シンボルツリー＜クスノキ＞を植え、
ハナミズキ、ミモザ、キンモクセイ、ライラックなど花のある木も交えて、
暮らしに四季の彩りを添えてくれます。
【木の香に満ちたエントランスロビー】
メインエントランスの風除室には、美しい大理石のカウンター、立体感のある折り上げ天井をプラン。
また、エントランスホールのドアは重厚感のある木の扉を採用しました。
さらに、ホールの床はフローリング貼りを主体に周囲に大理石をあしらい、壁には素材として木を
採用しております。
そして厚みのあるカーペットを敷いたロビーをホールの一角に設けております。
ホールの奥に設計された6カ所の出窓からは、中庭＜ブライト・パティオ＞からの日差しが入り、
木々の緑も眺めることができ、ほっと一息つけるやすらぎの空間設計となっております。
【時間が潤うプレイロット、ウッディ・ルーム(集会室)】
エントランスホールに隣接して、フローリング貼りの洋室=ウッディ・ルーム(集会室)を設けました。
趣味のサークルの集い、子供たちの遊び場など多目的にお使い頂けます。また、敷地の東側角に設けた
プレイロットは花のある木に囲まれ、ちょっと一休みできる日だまりの広場です。
【安心感をカタチにしたエントランスオートロック】
格調高く人を迎えるエントランスには、オートロックを装備。居住者のプライバシーと安全をガードします。
【留守時の届け物も安心宅配ロッカーを設置】
留守時にも居住者に代わって届け物を保管できる、宅配ロッカーを設置。
専用のIDカードで取り出せるため安心です。
【家族の健康カウンセリング セコムの「ほっと健康ラインサービス」】
豊富な経験をもつ看護婦などの専門スタッフが、健康相談や医療機関の案内を行います。
フリーダイアルで24時間いつでもご利用頂けます。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇トピレックプラザ(大規模商業施設) ：徒歩3分(約220m)
イオン、ドイト、ラウンドワン等
◆イオン（トピレックプラザ内） ：徒歩2分(約140m)
◇SUNAMO(大型商業施設) ：徒歩8分(約630m)
◆南砂三丁目公園 ：徒歩3分(約180m)
◇江東南砂六郵便局 ：徒歩2分(約110m)
◆江東図書館 ：徒歩4分(約260m)
◇南砂さくら保育園 ：徒歩2分(約160m)
◆城東保育園 ：徒歩1分(約10m)
◇第五砂町幼稚園 ：徒歩7分(約560m)
◆第三砂町小学校 ：徒歩5分(約380m)
◇第三砂町中学校 ：徒歩7分(約530m)
┏┓購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。
┏┓買換サポート
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「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介プラスだからできることです。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日～1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
解決のアドバイスをいたします。
10年、20年、30年先の人生設計を
ファイナンシャルプランナーと確認しませんか？
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/hoken/
【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！
【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）
【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
一生涯サポートします！
┏┓住宅ローン手続き代行サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や
必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の
住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/app/
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
東陽町営業部
吉岡 真秀 (よしおか まなと)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東陽町営業部 営業二課
担当：吉岡 真秀（ヨシオカ マナト）
連絡先：080-9975-8496
mail：m2-yoshioka@nomura-re.co.jp
本物件担当の吉岡（ヨシオカ）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
┗□物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東陽町営業部 営業二課
担当：吉岡 真秀（ヨシオカ マナト）
連絡先：080-9975-8496
mail：m2-yoshioka@nomura-re.co.jp
本物件担当の吉岡（ヨシオカ）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5471315 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 南砂7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩22分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.82m2（22.93坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.86m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1997年3月 | 総戸数 | 155戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,370円 / 月 |
修繕積立金
|
13,200円 / 月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 1,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年6月19日 | 次回更新予定日 | 2026年7月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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