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クラウンマンション NEW 5/22

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物件番号 R5471145

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☆新規リフォーム物件(2025年8月末完了)

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471145

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
●新規リフォーム物件(2025年8月末完了)
　～リフォーム内容～
■クロス貼替
■フロアタイル・CF貼替
■システムキッチン新規交換
■温水洗浄便座付トイレ新規交換
■浴室乾燥機新規設置
■洗面ミラーキャビネット設置
■エアコン新規設置（1台）
■分電盤交換
■スイッチ・コンセント交換
■ダウンライト新規設置
■室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★　━━━━━━━━━━━━━

◆　◆　クラウンマンション　 ◆　◆


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┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■

●専有面積35.35m2・1LDK

●東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩5分

●新規リフォーム物件(2025年8月末完了)
　～リフォーム内容～
■クロス貼替
■フロアタイル・CF貼替
■システムキッチン新規交換
■温水洗浄便座付トイレ新規交換
■浴室乾燥機新規設置
■洗面ミラーキャビネット設置
■エアコン新規設置（1台）
■分電盤交換
■スイッチ・コンセント交換
■ダウンライト新規設置
■室内クリーニング


┏┓　～ライフ インフォメーション～
┗■―――――――――――――――――――――■

■まいばすけっと住吉駅北店・・・・約115m（徒歩約2分）

■西友錦糸町店・・・・・・・・・・約620m（徒歩8分）

■オーケー住吉店・・・・・・・・・約695m（徒歩約9分）

■セブンイレブン江東毛利店・・・・約150m（徒歩約2分）

■どらっぐぱぱす住吉店・・・・・・約470m（徒歩約6分）

■丸井錦糸町店・・・・・・・・・・約560m（徒歩約7分）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
　受け付けております。
　
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【クラウンマンション】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井(くすい)」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,650万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471145
所在地 東京都江東区 毛利1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩5分
都営新宿線「住吉」駅 徒歩5分
間取り 1LDK
専有面積 35.35m2（10.69坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.06m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 1974年4月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 日勤
管理費 8,000円 / 月 修繕積立金 6,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ ウスキ産業有限会社●エレベーター ／ 有
■管理形態：2026年6月1日より全部委託
※現時点で管理費・修繕積立金の増額予定はありませんが、
管理会社への委託に伴い、早期に管理費・修繕積立金改定の決議が行われる可能性があります。
■バイク置場（250cc以下）：有（無償）
■駐輪場：有（無償）
※バイク置場及び駐輪場に区画はありません。
空きスペースを皆さまで譲り合ってご使用いただきます。
更新日 2026年5月22日 次回更新予定日 2026年6月5日

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471145

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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