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HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 NEW 4/12

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物件番号 R5471039

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★全室に窓があるワイドスパンバルコニー　★各階ゴミステーションあり　★ペット飼育可（細則有） 
★ゲストルームやカフェラウンジなど50を超える共有施設　★ホテルライクな内廊下設計

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471039

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当： 古賀 雄大 (こが ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟-

都心にありながら、
海と緑に囲まれた未来型都市レジデンス。
官民連携による東京湾岸最大級の
再開発プロジェクト。

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・

HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。

銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。

■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩18分
A5出口利用

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年8月築

■ホテルライクな内廊下設計

■地震に強い免制震ハイブリッド工法

■各階ゴミステーション（24時間利用可）

■多彩な共用施設（全51施設、うち26施設は相互利用可能）
⇒各棟相互利用可　一例
●SUN　VILLAGE　
・SKY　LOUNGE　URBAN（T棟48階）
・ ゲストルーム
　SIZUKU　SUITE　54　1泊：7,000円
　IKOI SUITE　1泊：9,000円
（T棟48階　街区居住者限定）
・KODOMO　PLAZA（キッズルーム）
　街区居住者限定
・CAFF　LOUNGE（F棟1階）
・OPEN　DINING（C棟1階）
・SPORTS　BAR（B棟1階）
　ゴルフシミュレーター・ビリヤード台を設置
　ゴルフシミュレーター利用料：1,000円/30分
・THEATER　ROOM（D棟1階）
　500円/時間　　
※SUN　VILLAGE以外の街区の共用施設も一部利用可能

■┓強固なセキュリティ環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・4段階のセキュリティシステム
1.マンション入り口
2.エレベーターホール
3.エレベーター
4.住戸玄関
IC乗車券を登録することで
鍵がなくても開錠可能（宅配ボックスも利用可能）

■立地
⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
　「マルチモビリティステーション」隣接
　　※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可

◇環境　　　
⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、保育施設
　
⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
　美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現　　　　　　　

◇ブランド　
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる
　11社の事業者と4社の施工会社

●事業主
　三井不動産レジデンシャル
　三菱地所レジデンス
　野村不動産
　住友不動産
　住友商事
　東急不動産
　東京建物
　NTT都市開発
　日鉄興和不動産
　大和ハウス工業

●施工会社　
　東急建設
　長谷工コーポレーション
　前田建設工業
　三井住友建設

■ペット飼育可能（犬・猫2匹まで　他飼育細則あり）

担当者コメント

古賀 雄大(こが ゆうと)

東陽町営業部

古賀 雄大 (こが ゆうと)

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-284-286
　◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能
設備 #床暖房
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #富士山が見える #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471039
所在地 東京都中央区 晴海5丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩18分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 83.18m2（25.16坪）
バルコニー面積 20.52m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造50階地下1階建て 所在階 43階
築年月 2025年10月 総戸数 733戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 32,100円 / 月 修繕積立金 16,220円 / 月
その他使用料 自治会費 100円 / 月、テレビ使用料 550円 / 月、インターネット利用料 2,200円 / 月、HARUMIFLAG CLUB会費 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル（株）・三菱地所（株）・野村不動産（株）●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月12日 次回更新予定日 2026年4月26日

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営業一課

古賀 雄大(こが ゆうと)

担当： 古賀 雄大 (こが ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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