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ガーデンフラッグシティ NEW 4/11

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物件番号 R5471009

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◇充実した共用施設・フロントサービス　◇9階部分×東向き角住戸

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間取り図

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  • 【東京都/江東区南砂】ガーデンフラッグシティ 外観 外観
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  • 【東京都/江東区南砂】ガーデンフラッグシティ エントランス エントランス
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  • 【東京都/江東区南砂】ガーデンフラッグシティ 宅配BOX 宅配BOX

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当： 李 星娜 (り せいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
◇新規リフォーム物件（2026年4月末完成予定）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・ウォシュレット一体型トイレ交換
・建具交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・専有部分給排水管一部交換
・温水式床暖房交換（LD）
・給湯器交換
・照明器具新設
・壁面エコカラット張り（LD）

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　ガーデンフラッグシティ　
　　 ★3LDK+WIC【72.83m2】× 東向き角住戸

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【オススメポイント】
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◇総戸数391戸の大規模マンション
◇ペット飼育可（細則あり）
◇充実した共用施設（使用料金がかかる場合がございます）
　・ゲストルーム　・シアタールーム　・キッチンスタジオ
◇フロントサービス

◇専有面積72.83m2の3LDK+ウォークインクローゼット
◇9階部分×東向き角住戸
◇新規リフォーム物件（2026年4月末完成予定）
◇玄関ポーチがあるため、プライバシー性がございます。
◇各居室に収納スペースあり

～設備・仕様～
　＊温水式床暖房（LD部分）
　＊浴室換気乾燥機
　＊バルコニーにスロップシンクあり
　＊エアコン2基


【アクセスについて】
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・東京メトロ東西線「東陽町」駅　徒歩4分


注意1：上記記載内容は、物件資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　 実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者コメント

李 星娜(り せいな)

東陽町営業部

李 星娜 (り せいな)

当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の李　星娜(り　せいな）でございます。

『ガーデンフラッグシティ』に、

ご興味をお持ち頂けましたら、いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。
若您需要中文服務，請隨時聯係我的手機號碼
English is available! If you have any question, feel free to contact me.


(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-284-286
●≪担当李：携帯⇒080-9584-4479≫（いつでもお電話下さい）
若您需要中文服務，請隨時聯係我的手機號碼
English is available! If you have any question, feel free to contact me.

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　s-ri@nomura-re.co.jp

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
設備 #床暖房

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471009
所在地 東京都江東区 南砂2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩4分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 72.83m2（22.03坪）
バルコニー面積 10.24m2 向き 東
その他面積 ポーチ 7.87m2
構造 RC造14階地下1階建て 所在階 9階
築年月 2002年9月 総戸数 391戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,618円 / 月 修繕積立金 19,290円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 10847.2m2●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社・住友不動産株式会社・三菱地所株式会社 他●施工会社 ／ 三井建設株式会社東京建築支店
管理費にインターネット利用料を含みます。
更新日 2026年4月11日 次回更新予定日 2026年4月25日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

李 星娜(り せいな)

担当： 李 星娜 (り せいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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