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レクセルマンション南砂町 NEW 3/5
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物件番号 R5470843
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この物件のおすすめポイント
◆ ◆ レクセルマンション南砂町（4階） ◆ ◆
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ ～オススメポイント～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■
●江東花火大会を一望できるリバービュー住戸
●東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩17分
●ペット3匹まで飼育可（使用細則有）
～大切なペットとごゆっくりおくつろぎ頂けます～
●新規内装リノベーション住戸（2026年2月完了済み）
┏┓ ～マンション～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■
●【1997年3月築】×【3LDK】×【4階・南東向き】
●扶桑レクセル（株）（旧分譲）
●管理体制良好【管理会社：（株）大京アステージ】
●三菱建設（株）（施工会社）
┏┓ ～ルーム～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■
●7階・77.05m2の3LDK
●バルコニー側居室2部屋【リビング・洋室】
日々の生活の中で、お部屋の明るさを存分に
感じて頂ける間取りとなっております。
●新規リフォーム物件(2026年2月完成)
●LDK約17.6帖の会話が弾む、横型ワイドタイプ
●食器洗い乾燥機・浄水器一体型水栓付き
┏┓ ～ライフ インフォメーション～
┗■―――――――――――――――――――――■
●セブンイレブン江東東砂8丁目店 ・・徒歩3分(約240m)
●まいばすけっと江東東砂店 ・・・・・徒歩7分(約560m)
●イオンスタイル南砂 ・・・・・徒歩10分(約780m)
●コーナンドイト南砂 ・・・・・徒歩10分(約780m)
●金子クリニック ・・・・・徒歩3分(約180m)
●第五砂町小学校 ・・・・・徒歩6分(約460m)
●第二砂町中学校 ・・・・・徒歩5分(約340m)
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
受け付けております。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ ～オススメポイント～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■
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●東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩17分
●ペット3匹まで飼育可（使用細則有）
～大切なペットとごゆっくりおくつろぎ頂けます～
●新規内装リノベーション住戸（2026年2月完了済み）
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●【1997年3月築】×【3LDK】×【4階・南東向き】
●扶桑レクセル（株）（旧分譲）
●管理体制良好【管理会社：（株）大京アステージ】
●三菱建設（株）（施工会社）
┏┓ ～ルーム～
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●7階・77.05m2の3LDK
●バルコニー側居室2部屋【リビング・洋室】
日々の生活の中で、お部屋の明るさを存分に
感じて頂ける間取りとなっております。
●新規リフォーム物件(2026年2月完成)
●LDK約17.6帖の会話が弾む、横型ワイドタイプ
●食器洗い乾燥機・浄水器一体型水栓付き
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●セブンイレブン江東東砂8丁目店 ・・徒歩3分(約240m)
●まいばすけっと江東東砂店 ・・・・・徒歩7分(約560m)
●イオンスタイル南砂 ・・・・・徒歩10分(約780m)
●コーナンドイト南砂 ・・・・・徒歩10分(約780m)
●金子クリニック ・・・・・徒歩3分(約180m)
●第五砂町小学校 ・・・・・徒歩6分(約460m)
●第二砂町中学校 ・・・・・徒歩5分(約340m)
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お買換えの場合、ほとんどの方が
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その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
受け付けております。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。
担当者コメント
東陽町営業部
楠井 寛士 (くすい ひろと)
この度は【レクセルマンション南砂町】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井 寛士（くすい ひろと）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井 寛士（くすい ひろと）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
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また、こちらのお部屋以外でも
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,698万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5470843 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 東砂8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩17分 都営新宿線「東大島」駅 徒歩32分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
77.05m2（23.3坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.42m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1997年3月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
借地料
|
2,163円 / 月 |
借地期間
|
2056年1月まで |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
15,000円 / 月 |
修繕積立金
|
15,180円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1096.8m2●分譲時会社 ／ 扶●施工会社 ／ 三菱建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年3月5日 | 次回更新予定日 | 2026年3月19日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て江東区大島七丁目 新築戸建て B号棟 5,480万円 都営新宿線「大島」駅 徒歩5分 3LDK / 土地 32.9m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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