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木場サニータウン

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物件番号 R5470772

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★新規リフォーム物件　★ペット飼育可能（細則有）　★総戸数467戸のビッグコミュニティ 
★22.8帖の広々としたLDK　★キッチンには食洗機付き　★2022年大規模修繕工事実施済み

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間取り図

  • 【東京都/江東区枝川】木場サニータウン 外観 外観
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0120-284-286

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物件番号 R5470772

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東陽町営業部
営業一課

担当： 古賀 雄大 (こが ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

4月26日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都江東区枝川3丁目木場サニータウン
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━  
予約制のため、現地には係員はおりません。  
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。  
 
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇  
 
 
▼ ご予約方法　▼  
∽∽∽∽∽∽∽∽  
※本物件の受付担当は、古賀です。  
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　　 ： 0120-284-286  
（火・水曜日は店舗定休日になります）  
 
(2)メールから・・・  
●担当メールアドレス ： y2-koga@nomura-re.co.jp  
 
(3)ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより  
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
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◆2026年2月新規内装リフォーム完了
≪内容≫
●フローリング貼替（4.5帖の洋室部分）
●クロス貼替
●システムキッチン設置（食器洗浄機付き）
●ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付き）
●トイレ交換
●照明器具取付
●洗濯機用防水パン交換
●建具・玄関収納交換
●ハウスクリーニング
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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

JR京葉線 「潮見」駅　徒歩9分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造

◆14階建て／1階部分

◆専有面積／72m2

◆間取り／2LDK

◆バルコニー面積／7.2m2

担当者コメント

古賀 雄大(こが ゆうと)

東陽町営業部

古賀 雄大 (こが ゆうと)

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-284-286
　◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470772
所在地 東京都江東区 枝川3丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線「潮見」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 72m2（21.78坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.2m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 1階
築年月 1983年1月 総戸数 467戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,520円 / 月 修繕積立金 5,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月19日 次回更新予定日 2026年5月3日

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物件番号 R5470772

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営業一課

古賀 雄大(こが ゆうと)

担当： 古賀 雄大 (こが ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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