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エクセレントシティ千葉グランクラス NEW 12/5

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物件番号 R5470626

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【新日本建設(株)旧分譲マンション】

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間取り図

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  • 【千葉県/千葉市中央区新宿】エクセレントシティ千葉グランクラス 外観 外観
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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470626

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

「エクセレントシティ千葉グランクラス」の価値

賑わいも、落ち着きも感じる場所。

多数の商業施設が集まる駅前のアクティブさを感じながら
同時に自然の潤いや、住宅エリアの落ち着いた住環境も住みやすさと
充実感を生みだします。


健やかな子育てをサポートする、教育施設。

徒歩2分の新宿小学校をはじめとし、中学校、市立の保育所など
周辺には教育施設が多数あります。
お子様の健やかな成長と、見守るご家族をしっかりとサポートする環境が備わっています。


住みやすさが最大のこだわり。

動線を配慮したサブエントランスや、伸びやかな二層吹き抜けエントランスなど
大規模物件ならではの、充実の共用施設を配しました。
住みやすさを追求し、こだわりが随所をちりばめられた敷地配置計画は
快適な住まいを実現します。


□開放感のある三面接道

□動線に配慮したサブエントランス

□コミュニティルーム

□車を守るバイブシャッター

□二層吹き抜けエントランス

□自転車置き場200％確保

□ペット足洗い場

□24時間ゴミ出し可能

□ブロードバンドインターネット(アルテリアネットワークス)

□24時間利用可能な宅配ボックス

□3重のセキュリティ体制

□遮音性に配慮した壁構造

□耐震構造

□耐久性を高めるダブル配筋

～専有部分のご紹介～

いつでもスッキリとした空間を保つために。

すっきりと片付いた空間を保つために、
各居室や玄関、廊下には用途に合わせた収納をご用意しました。

□専有面積72.55m2・3LDK

□3階・南西向き角住戸

□ペット飼育可(細則あり)


【【周辺環境について】】


★駅まで至近、3駅6路線利用可能

・JR千葉駅/千葉モノレール千葉駅 徒歩7分

・京成千葉中央駅 徒歩4分

・マンション近隣にカーシェアリング・レンタカーも充実


★子育てに嬉しい周辺環境

・徒歩圏に幼稚園/保育園/保育施設多数

・市立新宿小学校まで徒歩1分

・徒歩圏に習い事充実　公文・英会話・スイミング・ダンス・サッカースクール・野球チーム


★お買い物が便利、遠出せずに何でも揃います

・アコレ(24時間スーパー) 徒歩3分、リブレ京成千葉中央店徒歩4分、コンビニ多数

・そごう千葉店徒歩5分、ヨドバシカメラ、ビックカメラ徒歩7分

・徒歩3分の商店街、C-one＆Mioには、飲食店ファストフード店、雑貨屋、衣服店が充実


★スポーツ観戦にも充実した環境です！

・Bリーグ「アルティーリ千葉」千葉ポートアリーナ 徒歩12分

・Jリーグ「JEFユナイテッド千葉」フクダ電子アリーナ 車12分

・パリーグ「千葉ロッテマリーンズ」ZOZOマリンスタジアム 車22分



・…━━◆◆【　資金計画のご相談受付中！　】◆◆━━…・

「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額は現在の家賃くらいにしたい」等
資金計画に疑問やお悩みがある際は、ぜひお気軽にご相談ください！
現在の金利や銀行ごとの特徴をご説明し、
お客様に合った住宅ローンをご提案させて頂きます。
※本物件以外の資金計画も、お気軽にご相談ください。

・…━━◆◆【　お買い替えのお客様もスムーズにご購入頂けます！　】◆◆━━…・

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
「まだ自宅のローンが残っているけど、買い替えたい」
「自宅の売却額次第で・・・」とお考え中の方も、
ぜひお気軽にご相談くださいませ。
無料で簡易査定も受け付けております。

※1
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払い、現況とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により一部変化が生じている可能性がございます。
現況が異なる場合は【現況優先】とさせて頂きます。

※2
駅からの距離、各施設からの距離は
分譲時パンフレットと当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は【必ずお客様ご自身でもお確かめください】。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【エクセレントシティ千葉グランクラス】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井　寛士（くすい　ひろと）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470626
所在地 千葉県千葉市中央区 新宿2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「千葉」駅 徒歩7分
京成千原線「千葉中央」駅 徒歩3分
京成千葉線「京成千葉」駅 徒歩5分
千葉都市モノレール「千葉」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 72.55m2（21.94坪）
バルコニー面積 なし 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 3階
築年月 2017年2月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 ― 修繕積立金 ―
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月19日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470626

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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