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ツインシティ弐番館アルス東砂 NEW 11/29

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物件番号 R5470580

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◆旧東急不動産分譲　◆ペット飼育可　◆西向きの為日当たり良好！

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間取り図

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  • 【東京都/江東区東砂】ツインシティ弐番館アルス東砂 外観 外観
  • 【東京都/江東区東砂】ツインシティ弐番館アルス東砂 外観 外観

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470580

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆新規リノベーション物件
　　　　　～リフォーム内容～
　　　　　・システムキッチン交換
　　　　　・ユニットバス交換
　　　　　・洗面台交換
　　　　　・トイレ交換
　　　　　・全室クロス張替
　　　　　・全フローリング貼替
　　　　　・全建具交換
　　　　　・CF張替
　　　　　・下足入れ交換
　　　　　・洗濯水栓交換
　　　　　・防水パン交換
　　　　　・その他
（2026年1月下旬完了予定）

この物件のおすすめポイント

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　☆’+’
　’.☆　　　　　　　　　　東京メトロ東西線　『南砂町』駅　徒歩12分！！☆ +’
　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　’+’☆
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　┠★　　　　　　　　　　　マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
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　　　　◆旧東急不動産分譲

　　　　◆両面バルコニー

　　　　◆西向きの為日当たり良好！

　　　　◆約14.0帖のリビングダイニングキッチン！
　
　　　　◆カウンターキッチンの為開放感がございます！

　　　　◆ペット飼育可！(使用細則有)

　　　　◆敷地内に広場がございます！

　　　　◆新規リノベーション物件（2026年1月下旬完了予定）
　　　　　～リフォーム内容～
　　　　　・システムキッチン交換
　　　　　・ユニットバス交換
　　　　　・洗面台交換
　　　　　・トイレ交換
　　　　　・全室クロス張替
　　　　　・全フローリング貼替
　　　　　・全建具交換
　　　　　・CF張替
　　　　　・下足入れ交換
　　　　　・洗濯水栓交換
　　　　　・防水パン交換
　　　　　・その他



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┠★　　　ラ　イ　フ　・　イ　ン　フ　ォ　メ　ー　シ　ョ　ン　　　　　
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　　　　◆南砂ショッピングセンター「トピレックプラザ」　：約330m(徒歩5分)

　　　　◆南砂町ショッピングセンター「SUNAMO」　：約660m(徒歩9分)

　　　　◆ワイズマート東砂店　：約510m(徒歩7分)

　　　　◆区立第五砂町小学校　：約380m(徒歩5分)

　　　　◆区立第二砂町中学校　：約290m(徒歩4分)

　　　　◆南砂三丁目公園　：約430m(徒歩6分)

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【ツインシティ弐番館アルス東砂】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井　寛士（くすい　ひろと）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470580
所在地 東京都江東区 東砂8丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 61.19m2（18.5坪）
バルコニー面積 7.84m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 2階
築年月 1986年9月 総戸数 113戸 / 219戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 準工業地域
借地料 3,940円 / 月 借地期間 2045年3月まで
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,240円 / 月 修繕積立金 12,240円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 東海興業株式会社●設計会社 ／ 東海興業株式会社
●エレベーター ／ 有
アルコーブ面積：0.40m2
2026年10月より管理費改定予定：9,780円/月
管理協力金（非居住者）：1,000円/月
更新日 2025年11月29日 次回更新予定日 2025年12月13日

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0120-284-286

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東陽町営業部
営業二課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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