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ニューライズシティ東京ベイハイライズ NEW 11/17

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物件番号 R5470557

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■【2LDK（3LDKに変更可能です！）】×【4階部分 / 東向き】×【専有面積：71.47m2】の住戸 
■総戸数357戸のビックコミュニティ■2025年12月中旬新規リノベーション完了予定

間取り図

0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5470557

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 吉岡 真秀 (よしおか まなと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
（2025年12月中旬完了予定）
・システム新規交換
・フローリング全室貼替
・洗濯パン、水栓新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・クロス全室貼替
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ルームクリーニング等

この物件のおすすめポイント


　　　　　　ニューライズシティ東京ベイハイライズ
　 ～　新規リフォーム物件　×　専有面積71.47m2の3LDK（現状2LDK）　～

　　　【　東京メトロ東西線『南砂町』駅　徒歩7分　】

　都心を横断する東京メトロ東西線は、
　東京都を運行する地下鉄の中でも乗降人員が最も多い、重要な路線です。
　また、東京メトロ副都心線を除いた全ての路線に乗り換えられ、
　直通または一回の乗り換えで、都心のほぼ全ての主要駅へアクセス可能。
　さらに、「大手町駅」・「日本橋駅」の両方を通る唯一の路線で、
　通勤で慌ただしい平日の7～8時台には短い間隔で運行している等、
　日々の使いやすさが魅力です。

┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――――――――――――――――■

　☆総戸数357戸の大規模マンション

　☆ペット飼育可（細則有）
　　⇒ペットクラブ会費 月額100円/匹

　☆4階部分×東向き

　☆新規リフォーム物件（2025年12月中旬完了予定）

　☆大型商業施設「SUNAMO」まで徒歩1分

　☆約20帖の広々LDK
　
┏┓　～周辺環境～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

　☆南砂町ショッピングセンターSUNAMO・・・・・・・約250m（徒歩4分）
　☆イオンスタイル南砂・・・・・・・・・・・・・・・・約920m（徒歩12分）
　☆ミニストップ南砂町駅前店・・・・・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
　☆セブンイレブン江東新砂3丁目店・・・・・・・・・・約485m（徒歩7分）
　☆東京国際郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）

※1　上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。


※2　駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、
ご相談くださいませ。

担当者コメント

吉岡 真秀(よしおか まなと)

東陽町営業部

吉岡 真秀 (よしおか まなと)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東陽町営業部　営業二課
担当：吉岡　真秀（ヨシオカ　マナト）
連絡先：080-9975-8496
mail：m2-yoshioka@nomura-re.co.jp


本物件担当の吉岡（ヨシオカ）と申します。


本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470557
所在地 東京都江東区 新砂3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 71.47m2（21.61坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.93m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造20階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2006年2月 総戸数 357戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,080円 / 月 修繕積立金 13,230円 / 月
その他使用料 クラブ会員費 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 興和不動産株式会社●施工会社 ／ 南海辰村建設株式会社●エレベーター ／ 有
現状2LDK→3LDKに変更可能です。
アルコープ面積：5.67m2
サービスバルコニー面積：1.95m2
更新日 2025年11月17日 次回更新予定日 2025年12月1日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470557

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

吉岡 真秀(よしおか まなと)

担当： 吉岡 真秀 (よしおか まなと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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