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中古マンション
クレヴィア住吉 NEW 11/01
-
1億1,000万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都江東区 扇橋3丁目
- 専有面積 73.11m2
- 所在階 8階 / 14階建
- 交通 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩10分
- 築年月 2015年2月
- 向き 東
お問合せ
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5470481
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..
～ TOKYO BREEZE ―――
心地よき風を感じる「水と緑の都へ」。 ～
ク レ ヴ ィ ア 住 吉
伊藤忠都市開発(株)旧分譲マンション
平成27年2月築 × 角住戸 × 8階部分 × 3LDK
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..
★マンションのおすすめポイント・・・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ コンセプト・・・BREEZE NATURE
ここは、水と緑と風を感じる都市。
江戸時代から河川とともに発展してきたこの街は、現代も「水彩都市」として
水辺の美しい街づくりが進められています。
そんな行政による潤いあふれる水辺の環境整備と調和する、都市と住まいの
新しいプロジェクトにより誕生したのが「クレヴィア住吉」。
「BREEZE」とは「そよ風・軽快に・颯爽と」等の意味を持つ言葉です。
軽快な都市アクセス、商業利便が整うエリアに、都市とつながり自然に溶け込む
総戸数125邸のレジデンス。心地よき「水と緑の都」を創り上げ、
東京の未来から軽快に吹いてくる風を感じる都市空間です。
◆ デザイン
外壁タイルは見上げた時に大空と調和するカラーを基調とし、
やわらかく自然な色合いを出すために、少し色味の異なる3色をランダムに
組み合わせています。バルコニーの手摺りにはガラスパネルを採用し、
周辺の水と緑と空を映しこみ、颯爽とその存在感を示しています。
◆ 伊藤忠都市開発(株)による旧分譲「クレヴィア」シリーズ
新築分譲時、【100世帯以上の住戸が初月契約】だった当マンションが人気だったのは、
エリアが良いのはもちろん、設備・仕様も需要にマッチしていたためでしょう。
管理についても、伊藤忠アーバンコミュニティ(株)による良好管理にて、グループ力を
活かしたブランドマンションとなっております。
◆ 管理形態 ： 月～木、土曜日 8:00～16:00の通勤管理
（祝日・年末年始5日間・夏季休暇3日間休み）
◆ 充実のセキュリティ
セントラル警備保障によるオンライン24時間セキュリティ。
共用部の設備の異常や、専有部での不正な侵入（防犯センサー警戒時）、
家庭内での緊急事態（非常押しボタン）、火災（熱感知器）などによる
異常信号は、ただちにセントラル警備保障の指令センターへ自動通報され、
現場に緊急出動。
さらに24時間対応コールセンターの伊藤忠アーバンコミュニティ「アイフロント24」は
セントラル警備保障からの報告を受け、必要に応じ二次対応いたします。
また、【カラーモニター付オートロックシステム】を採用し、さらにあんしんです。
※他にも・・・全住戸に【玄関ドア防犯センサー】、【ダブルロック】、
【鎌デッドボルト・防犯サムターン】、【ディンプルキー】を採用しております。
◆ 住宅性能評価付き
国土交通大臣に登録された客観的な評価を実施する第三者機関が
住宅の性能評価を行い、その結果を「設計住宅性能評価書」として交付しております。
厳しい現場検証を行い、設計された性能が確実に達成されているかを確認の上、
竣工時に「建設住宅性能評価書」をエビデンスとして交付されている、
いわゆる「お墨付き」のマンションです。
◆ 地震時自動着床装置付きエレベーター
現在、東京だけでなく地震が増えてきておりますが、本マンションは
地震を感知した場合、走行中のエレベーターを最寄り階に停止させて
ドアを開く地震管制装置や、停電時にも点灯したまま無事に最寄り階に
止まる停電時自動着床装置を設置しております。
◆ 宅配ボックス
留守中に届けられた荷物を保管する宅配ボックス。
24時間利用可能で、いつでも取り出せるのでとっても便利です！
ご面倒な不在表からのお電話で再配達依頼等をしなくて済みます。
◆ ペット飼育可能！（飼育細則有）
かわいいペットは大切な家族の一員です。
そんなご意見を考慮し、1階部分にはペット足洗い場を設置。
ペットを飼われない方にとっても、共用部を清潔に保つ上で
メリットをご享受いただける仕様です。
◆ 長期修繕計画（案）
長期修繕計画とは、マンションを何十年もの長期にわたり
安全で快適な住まいとして維持管理するための計画です。
マンションによっては計画自体ないところもございますが、
本マンションは管理組合と管理会社で、この長期修繕計画を基に
日々のマンション会計状況等についてのお話し合いをしています。
★お部屋のおすすめポイント・・・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ ゆったりとした3LDK ☆
専有面積73.11m2の広々とした3LDKプラン！
主寝室は約6.5帖、各居室5.5帖以上確保しており、
キッチンや洗面室もゆったりとご利用いただけます。
☆ お部屋から公園・緑を望む景色 ☆
東側には三島橋公園が広がっており、公園内の木々の緑を
お部屋から望むことができます！春には桜も楽しめます！
☆ 収納部分充実 ☆
大型のウォークインクローゼット・シューズインクローゼット、
ふとんすっきりクロークや物入等、収納部分が充実しております！
☆ アウトフレーム設計 ☆
柱がお部屋の外側に出ているため、デットスペースが少なく、
広々とお部屋を利用できます！家具の配置にも困りません。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★
注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注2：駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
～ TOKYO BREEZE ―――
心地よき風を感じる「水と緑の都へ」。 ～
ク レ ヴ ィ ア 住 吉
伊藤忠都市開発(株)旧分譲マンション
平成27年2月築 × 角住戸 × 8階部分 × 3LDK
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..
★マンションのおすすめポイント・・・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ コンセプト・・・BREEZE NATURE
ここは、水と緑と風を感じる都市。
江戸時代から河川とともに発展してきたこの街は、現代も「水彩都市」として
水辺の美しい街づくりが進められています。
そんな行政による潤いあふれる水辺の環境整備と調和する、都市と住まいの
新しいプロジェクトにより誕生したのが「クレヴィア住吉」。
「BREEZE」とは「そよ風・軽快に・颯爽と」等の意味を持つ言葉です。
軽快な都市アクセス、商業利便が整うエリアに、都市とつながり自然に溶け込む
総戸数125邸のレジデンス。心地よき「水と緑の都」を創り上げ、
東京の未来から軽快に吹いてくる風を感じる都市空間です。
◆ デザイン
外壁タイルは見上げた時に大空と調和するカラーを基調とし、
やわらかく自然な色合いを出すために、少し色味の異なる3色をランダムに
組み合わせています。バルコニーの手摺りにはガラスパネルを採用し、
周辺の水と緑と空を映しこみ、颯爽とその存在感を示しています。
◆ 伊藤忠都市開発(株)による旧分譲「クレヴィア」シリーズ
新築分譲時、【100世帯以上の住戸が初月契約】だった当マンションが人気だったのは、
エリアが良いのはもちろん、設備・仕様も需要にマッチしていたためでしょう。
管理についても、伊藤忠アーバンコミュニティ(株)による良好管理にて、グループ力を
活かしたブランドマンションとなっております。
◆ 管理形態 ： 月～木、土曜日 8:00～16:00の通勤管理
（祝日・年末年始5日間・夏季休暇3日間休み）
◆ 充実のセキュリティ
セントラル警備保障によるオンライン24時間セキュリティ。
共用部の設備の異常や、専有部での不正な侵入（防犯センサー警戒時）、
家庭内での緊急事態（非常押しボタン）、火災（熱感知器）などによる
異常信号は、ただちにセントラル警備保障の指令センターへ自動通報され、
現場に緊急出動。
さらに24時間対応コールセンターの伊藤忠アーバンコミュニティ「アイフロント24」は
セントラル警備保障からの報告を受け、必要に応じ二次対応いたします。
また、【カラーモニター付オートロックシステム】を採用し、さらにあんしんです。
※他にも・・・全住戸に【玄関ドア防犯センサー】、【ダブルロック】、
【鎌デッドボルト・防犯サムターン】、【ディンプルキー】を採用しております。
◆ 住宅性能評価付き
国土交通大臣に登録された客観的な評価を実施する第三者機関が
住宅の性能評価を行い、その結果を「設計住宅性能評価書」として交付しております。
厳しい現場検証を行い、設計された性能が確実に達成されているかを確認の上、
竣工時に「建設住宅性能評価書」をエビデンスとして交付されている、
いわゆる「お墨付き」のマンションです。
◆ 地震時自動着床装置付きエレベーター
現在、東京だけでなく地震が増えてきておりますが、本マンションは
地震を感知した場合、走行中のエレベーターを最寄り階に停止させて
ドアを開く地震管制装置や、停電時にも点灯したまま無事に最寄り階に
止まる停電時自動着床装置を設置しております。
◆ 宅配ボックス
留守中に届けられた荷物を保管する宅配ボックス。
24時間利用可能で、いつでも取り出せるのでとっても便利です！
ご面倒な不在表からのお電話で再配達依頼等をしなくて済みます。
◆ ペット飼育可能！（飼育細則有）
かわいいペットは大切な家族の一員です。
そんなご意見を考慮し、1階部分にはペット足洗い場を設置。
ペットを飼われない方にとっても、共用部を清潔に保つ上で
メリットをご享受いただける仕様です。
◆ 長期修繕計画（案）
長期修繕計画とは、マンションを何十年もの長期にわたり
安全で快適な住まいとして維持管理するための計画です。
マンションによっては計画自体ないところもございますが、
本マンションは管理組合と管理会社で、この長期修繕計画を基に
日々のマンション会計状況等についてのお話し合いをしています。
★お部屋のおすすめポイント・・・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ ゆったりとした3LDK ☆
専有面積73.11m2の広々とした3LDKプラン！
主寝室は約6.5帖、各居室5.5帖以上確保しており、
キッチンや洗面室もゆったりとご利用いただけます。
☆ お部屋から公園・緑を望む景色 ☆
東側には三島橋公園が広がっており、公園内の木々の緑を
お部屋から望むことができます！春には桜も楽しめます！
☆ 収納部分充実 ☆
大型のウォークインクローゼット・シューズインクローゼット、
ふとんすっきりクロークや物入等、収納部分が充実しております！
☆ アウトフレーム設計 ☆
柱がお部屋の外側に出ているため、デットスペースが少なく、
広々とお部屋を利用できます！家具の配置にも困りません。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★
注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注2：駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
東陽町営業部
楠井 寛士 (くすい ひろと)
この度は【クレヴィア住吉】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井 寛士（くすい ひろと）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井 寛士（くすい ひろと）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ライフ深川猿江店
現地より約580m
徒歩8分 -
ショッピングセンター
アリオ北砂
現地より約680m
徒歩9分 -
公園
猿江恩賜公園
現地より約960m
徒歩12分 -
駅
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅
現地より約790m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5470481 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 扇橋3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.11m2（22.11坪） | ||
| バルコニー面積 | 10.87m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2015年2月 | 総戸数 | 125戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,900円 / 月 |
修繕積立金
|
16,100円 / 月 |
| その他使用料 | その他 1,302円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 大末建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月1日 | 次回更新予定日 | 2025年11月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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