中古マンション

木場サニータウン新価格　12/4

5,090万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都江東区枝川3丁目
専有面積 64.4m²
所在階 4階 / 14階建
交通京葉線「潮見」駅徒歩9分
築年月 1983年1月
向き南西

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物件番号 R5470441

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★新規リノベーション物件（2025年9月完工）！　★ペット飼育可能！　★総戸数466戸の大規模マンション！
★浴室乾燥機・追い焚き機能付きバス有り！　★各居室に収納あり！

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
アプローチアプローチ
マンション表札マンション表札
アプローチアプローチ
外観外観

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470441

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当：古賀雄大 (こがゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月6日(土)、12月7日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都江東区枝川3丁目木場サニータウン
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。

◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、古賀です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　： 0120-284-286
（火・水曜日は店舗定休日になります）

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス： y2-koga@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

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◆2025年9月新規内装リフォーム完了
≪内容≫
●玄関：玄関収納・人感センサー
●浴室交換
●洗面台交換
●トイレ交換
●床フローリング貼（洋室・廊下・LDK）
●フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）
●照明器具
●ハウスクリーニング
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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

JR京葉線「潮見」駅　徒歩9分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造

◆14階建て／4階部分

◆専有面積／64.40m2

◆間取り／3LDK

◆バルコニー面積／6.72m2

担当者コメント

東陽町営業部

古賀雄大 (こがゆうと)

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール：0120-284-286
　◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457

　◇ ご見学予約　：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#フローリング
キッチン	#カウンターキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,090万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5470441
所在地	東京都江東区枝川3丁目周辺地図を見る
交通	京葉線「潮見」駅徒歩9分
間取り	3LDK
専有面積	64.4m²（19.48坪）
バルコニー面積	6.72m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造14階建て	所在階	4階
築年月	1983年1月	総戸数	466戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	8,740円 / 月	修繕積立金	4,640円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／大和土地建物株式会社・東信地所株式会社●施工会社／長谷川工務店
更新日	2025年12月4日	次回更新予定日	2025年12月18日

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物件番号 R5470441

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東陽町営業部
営業一課

担当：古賀雄大 (こがゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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