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シティハウス東陽町プロッシモ NEW 10/12

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物件番号 R5470417

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☆東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩4分の立地☆ 
☆新規リフォーム物件(2025年6月完成)☆

間取り図

0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5470417

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規リフォーム物件(2025年6月完成)
　　　～リフォーム内容～
　　　・フローリング張替
　　　・建具全室新規交換
　　　・クロス貼替　
　　　・システムキッチン新規交換
　　　・洗濯機パン新規交換
　　　・トイレ新規交換
　　　・洗面化粧台新規交換
　　　・ユニットバス新規交換
　　　・ダウンライト新規取付
　　　・玄関人感センサー新規取付

この物件のおすすめポイント

★☆★ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　～東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩4分の立地～
　　　　　南向きの陽当たり良好なお部屋です。
　　
　　　　　春にはバルコニー側から桜が臨めます！

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★☆★

　　大手町、丸の内、日本橋、そして銀座。
　　東京駅5km圏内にありながら、
　　豊かな緑と水に恵まれた「東陽町」に位置する
　　【シティハウス東陽町プロッシモ】。
　　都市にも、駅にも近い利便性が毎日の生活を豊かに致します。　　

┏━┓
┃★┃　本物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　　■東京メトロ東西線「東陽町」駅まで徒歩4分
　　■第三者機関による評価を受け、「設計住宅性能評価書」取得
　　　　　～住宅性能表示制度とは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の
　　　　　 3つの柱の1つとなる制度で、住まいの品質に対して各項目ごとに
　　　　　 等級をつけるというものです。～

　　■新耐震基準に基づいた設計。強固な地盤と基礎構造
　　■耐震ドア枠…戸外への避難路を確保
　　■断熱構造…結露の発生に配慮
　　■スパイラルフープ…柱を粘り強くし耐震性を高める
　　■二重天井…遮音性に配慮し、リフォームへの対応も容易
　　
　　■50％以下の水・セメント比…コンクリートの収縮が少なくひび割れが起こりにくい
　　■S-GUARD…24時間オンラインセキュリティシステム
　　■防犯カメラ13ヶ所設置
　　■プログレッシブシリンダーキー
　　■ダブルロック…二重の錠で防犯性を高める

　　　
┏━┓
┃★┃本住戸おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　■専有面積75.11m2の3LDK＋2WIC(トランクルーム利用可！)
　　　※専有面積はトランクルーム(0.54m2)を含みます
　　■南向き・陽当たり良好
　　■春にはバルコニー側から桜が臨めるお部屋位置
　　■洋室には収納に優れたウォークインクローゼット
　　■1418タイプのゆったりとした浴室
　　■新規リフォーム物件(2025年6月完成)
　　　～リフォーム内容～
　　　・フローリング張替
　　　・建具全室新規交換
　　　・クロス貼替　
　　　・システムキッチン新規交換
　　　・洗濯機パン新規交換
　　　・トイレ新規交換
　　　・洗面化粧台新規交換
　　　・ユニットバス新規交換
　　　・ダウンライト新規取付
　　　・玄関人感センサー新規取付
　　　
┏━┓
┃★┃共用スペース
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　　■ルーフガーデン…建物の8階に屋上テラスを設置
　　■サブエントランス…駅方面からも近くて便利
　　■宅配ロッカー…留守中でも荷物を受け入れます
　　■ゴミ置き場…2箇所設置で便利です

┏━┓
┃★┃ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　　■スーパーオーケー南砂店…徒歩4分（約300m）
　　■西友東陽町店…徒歩5分（約400m）
　　■イキイキ生鮮市場…徒歩5分（約390m）
　　■サンクス東陽四丁目店…徒歩2分（約130m）
　　■東京イースト21…徒歩12分（約930m）
　　■区立南砂小学校…徒歩6分（約440m）
　　■区立南砂中学校…徒歩8分（約580m）


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
　　　抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】
　　　となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【シティハウス東陽町プロッシモ】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井　寛士（くすい　ひろと）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470417
所在地 東京都江東区 新砂1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 75.11m2（22.72坪）
バルコニー面積 6.9m2 向き 南
その他面積 トランクルーム 0.54m2
構造 SRC造8階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2005年2月 総戸数 77戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域・工業専用地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,815円 / 月 修繕積立金 13,880円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社　ニチモ株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
※専有面積はトランクルーム(0.54m2)を含みます
更新日 2025年10月12日 次回更新予定日 2025年10月26日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470417

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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