中古マンション リノベーション

グリーンパーク上中里 NEW 10/09

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物件番号 R5470392

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★専用庭付き×新耐震基準マンション　★利便性×自然が整う環境 
★リフォーム2025年12月中旬完成予定　★3路線利用可能な好アクセス

間取り図

0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5470392

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当： 兼本 綾乃 (かねもと あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月11日(土)、10月12日(日)、10月13日(月)、10月18日(土)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都荒川区西尾久8丁目12-9グリーンパーク上中里
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．. 
 
こちらのお部屋は上記日程で 
【事前予約制内覧会】を開催いたします。 
 
新しい生活をすぐにスタートできます。 
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。 
 
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。 
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう 
事前にご来場のご予約をお願いしております。 
 
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、 
担当：兼本　綾乃（かねもと　あやの）  
直通電話：070-4803-7587  
会社フリーコール：0120-951-015 
直通メール：a-kanemoto@nomura-re.co.jp 
までご連絡いただきますようお願いいたします。 
 
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
★2025年12月中旬完成予定★

キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換 水廻り床張替
／フローリング新規（張替）／建具交換 照明交換／給湯器（追焚機能）交換
／下足入 全クロス貼替／アクセントクロス／ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★　　　　 　　　　　　　

　　　　≪　グリーンパーク上中里　≫

　専有面積55.59 m2　 ×　バルコニー面積7.38m2

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★


┏┓　- 物件概要 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積　　　　　　：55.59m2
■バルコニー面積　　　：7.38m2
■間取り　　　　　　　：2LDK


┏┓　- 交通アクセス -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆宇都宮線・高崎線「尾久」駅 徒歩10分
◆都電荒川線「荒川遊園地前」駅 徒歩6分
◆京浜東北線「上中里」駅 徒歩20分

┏┓　- 生活環境 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東武ストア 西尾久店・・・・・・・・約472m（徒歩6分）
◆スーパーバリュー 西尾久店・・・・・約612m（徒歩8分）
◆西尾久八丁目児童遊園・・・・・・・ 約50m（徒歩1分）
◆荒川区立 上尾久保育園・・・・・・・約174m（徒歩3分）

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

注意：
駅からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。

担当者コメント

兼本 綾乃(かねもと あやの)

東陽町営業部

兼本 綾乃 (かねもと あやの)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、兼本でございます。
野村不動産ソリューションズ
大井町センター
担当：兼本　綾乃（かねもと　あやの）

直通電話：070-4803-7587
会社フリーコール：0120-951-015
直通メール：a-kanemoto@nomura-re.co.jp

内覧のご希望はもちろん、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。


.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.

こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。

新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。

現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。

ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：兼本　綾乃（かねもと　あやの）
直通電話：070-4803-7587
会社フリーコール：0120-951-015
直通メール：a-kanemoto@nomura-re.co.jp
までご連絡いただきますようお願いいたします。

皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #専用庭

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470392
所在地 東京都荒川区 西尾久8丁目  周辺地図を見る
交通 高崎線「尾久」駅 徒歩10分
都電荒川線「荒川遊園地前」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線「上中里」駅 徒歩20分
間取り 2LDK
専有面積 55.59m2（16.81坪）
バルコニー面積 7.38m2 向き 西
その他面積 専用庭 23.38m2
構造 SRC造11階建て 所在階 1階
築年月 1985年7月 総戸数 202戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,800円 / 月 修繕積立金 12,611円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 500円 / 月
駐車場 空あり 20,000円/月（空き確認日：2025年9月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ (株)長谷川工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月9日 次回更新予定日 2025年10月23日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470392

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東陽町営業部
営業一課

兼本 綾乃(かねもと あやの)

担当： 兼本 綾乃 (かねもと あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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