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ファミール多摩川

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物件番号 R5470353

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☆新規リノベーション物件（2025年8月完了）　☆4階部分南向きのため陽当たり良好 
☆東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩8分

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0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5470353

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月22日(土)、11月23日(日)、11月24日(月)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都大田区矢口2丁目ファミール多摩川
会場案内地図
＜事前予約制の内覧会開催＞  
　予約制でのご案内となりますので、必ず事前に  
　ご内覧希望日時を　【担当／楠井】　までご連絡ください。  
　  
　ご見学予約は、ノムコムページから若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞若しくは＜担当電話番号：070-4803-7515＞まで 
　※当日は現地に担当は常駐しておりません※  
 
　お気軽にお問い合わせください。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
★新規リノベーション物件（2025年8月完了）★

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換（温水洗浄便座付き）
・全フローリング張替
・全クロス張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★　━━━━━━━━━━━━━

◆　◆　ファミール多摩川　 ◆　◆


━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■

●専有面積、約67.44m2の3LDK

●4階部分南向きのため、陽当たり良好

●新規リノベーション物件(2025年8月完了)


┏┓　～ライフ インフォメーション～
┗■―――――――――――――――――――――■

●オーケー矢口店・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
●マツモトキヨシ大田矢口店・・・・・・・徒歩5分(約360m)
●まいばすけっと矢口2丁目店 ・・・・・・徒歩4分(約280m)
●ファミリーマート矢口二丁目店・・・・・徒歩2分（約160m）
●セブンイレブン大田区矢口2丁目店 ・・・徒歩3分（約200m）
●大田区立多摩川小学校・・・・・・・・・徒歩7分(約560m)
●大田区立矢口中学校・・・・・・・・・・徒歩13分(約1,030m)

　
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【ファミール多摩川】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井　寛士（くすい　ひろと）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,598万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470353
所在地 東京都大田区 矢口2丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 67.44m2（20.4坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.2m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1995年3月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,600円 / 月 修繕積立金 23,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1073.1m2●分譲時会社 ／ 丸紅株式会社●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月16日 次回更新予定日 2025年11月30日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470353

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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