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中古マンション
プラウド芝公園 NEW 09/25
お問合せ
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5470338
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
・浴室新規交換/TOTO製WYシリーズ
⇒魔法びん浴槽、お掃除ラクラクほっカラリ床、コンフォートシャワーバー、浴室乾燥機、ミスト機能付き
・食器洗乾燥機入替
・ディスポーザー入替
・トイレ新規交換
この物件のおすすめポイント
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6駅6路線が利用できる好立地
『プラウド芝公園』
野村不動産(株)旧分譲・木内建設(株)施工
●爽やかな樹冠が生み出す緑陰と木漏れ日のエントランスアプローチからホールへ。
天高約3.5mの大開口部まで約15m。選りすぐりの素材で設えた高い天井の迎賓空間は、
さらにその先へと回廊のように続きます。ゆとりある空間の奥には、美しい滝と水盤を
配した四季の庭「プライベートガーデン」と寛ぎの「ラウンジ」を配置。
新しいプラウドには、都市生活に趣と安らぎを添える奥の思想が静かに息づいています。
●ファサード側に心地よいアプローチとなる引きを創り、一方の敷地奥に住まう方だけが知る
水と緑の潤いを配した全体計画。道路から建物を十分に離隔することで、都市に求められる
採光性やプライバシー性に優れた全邸南向きの邸宅が実現しました。
●都市の風景の中に凛として佇み、歳月と共に豊かに趣を深めていく存在であるために。
素材には、飾らずとも気品が薫り立つ御影石などの上質な天然石やタイルを選び抜きました。
またエントランスホールの壁画には薩摩切子をイメージしたデザインパネルを用い、
薩摩藩邸跡という土地の記憶を未来へ結びます。
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┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
6駅6路線が利用できる、都心実感の軽快フットワーク。
都営三田線「芝公園」駅をはじめ、6駅6路線が徒歩圏に揃う「プラウド芝公園」。
お出かけ先に合わせて駅と路線を自在に使い分けられ、
都心の主要エリアとダイレクト＆スピーディにアクセスできます。
もちろん、他路線へも乗換えもいたってスムーズ。
縦横につながる都市の交通網をフルに活用できる「プラウド芝公園」から、
ビジネスシーン、プライベートシーンがより豊かに広がります。
［周辺駅までの所要時間］
◎都営三田線「芝公園」駅へ徒歩5分
◎都営三田線・都営浅草線「三田」駅へ徒歩6分
◎JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅へ徒歩11分
◎JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅へ徒歩11分
◎都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅へ徒歩11分
◎都営大江戸線「赤羽橋」駅へ徒歩12分
┏┓ SECURITY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●セコムと提携の24時間セキュリティシステム
各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働するとその情報は
管理事務室内の総合監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」および「野村住まいるセンター」に自動通報。
万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。また、給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を
24時間オンライン監視で行い、万一の故障時には専門技術者などが、即時に対応します。
●カラーモニター付オートロック
メインエントランスの来訪者を、各住戸内のモニター付インターホンで確認した後、オートロックを開錠。
音声と画像で確認できる、防犯性の高いシステムです。
●高速シャッターゲート
駐車場入口には、車内のリモコンキーを操作して高速で開閉操作が行われるシャッターゲートを設置。
駐車場のセキュリティにもしっかり配慮しています。
●宅配ロッカー
荷物の預かり、受け取りが24時間いつでもOKの宅配ロッカーを設置。24時間ゴミ出しを可能とするため、
脱臭装置と換気設備を設けています。
●防災倉庫
日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく、一般家庭では購入しにくいものや災害時にマンション内での
共助活動の際に使用するものを格納。
●専有部におけるセキュリティ
各玄関前には「カメラ付きのインターホン子機」を標準採用し、来訪者を玄関前でも画像確認可能。
また空き巣被害の対策として、玄関ドアのこじ開けを防ぐ「鎌デッド錠」、不正解錠を防ぐ効果のある
カギ穴「防犯サムターン」等も設けています。
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
12階部分、南・西・北の三方角住戸、76.48m2の2LDK＋N＋WIC+SIC
☆側面まで御影石を施した約3.5帖のカウンターキッチン
☆各居室には大型ウォークインクローゼットを完備
☆天然木の突板で仕上げた建具
☆浴室乾燥機付きフルオートバス
☆ゆったりとした約14.0帖のリビングダイニングには床暖房完備
☆一部新規リフォーム
☆室内状況良好
◎ホテルライクな内廊下設計
◎1フロア4世帯、2世帯にエレベーター1基の配慮
◎ペット飼育可能（使用細則有）
■■■・・・━━━━━━━━━━━━━━━・・・■■■
● 各種減税・控除が利用できます ●
■■■・・・━━━━━━━━━━━━━━━・・・■■■
居住用で購入をご検討であれば、
◆住宅ローン控除
--------------------------------------------------------------
◆不動産取得税の免税
--------------------------------------------------------------
◆登記費用の減税
--------------------------------------------------------------
◆抵当権設定費用減税
--------------------------------------------------------------
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
控除等には【適用要件】がありますので、
詳細は担当者までご質問下さい。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
スマートフォンでご覧の方は
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6駅6路線が利用できる好立地
『プラウド芝公園』
野村不動産(株)旧分譲・木内建設(株)施工
●爽やかな樹冠が生み出す緑陰と木漏れ日のエントランスアプローチからホールへ。
天高約3.5mの大開口部まで約15m。選りすぐりの素材で設えた高い天井の迎賓空間は、
さらにその先へと回廊のように続きます。ゆとりある空間の奥には、美しい滝と水盤を
配した四季の庭「プライベートガーデン」と寛ぎの「ラウンジ」を配置。
新しいプラウドには、都市生活に趣と安らぎを添える奥の思想が静かに息づいています。
●ファサード側に心地よいアプローチとなる引きを創り、一方の敷地奥に住まう方だけが知る
水と緑の潤いを配した全体計画。道路から建物を十分に離隔することで、都市に求められる
採光性やプライバシー性に優れた全邸南向きの邸宅が実現しました。
●都市の風景の中に凛として佇み、歳月と共に豊かに趣を深めていく存在であるために。
素材には、飾らずとも気品が薫り立つ御影石などの上質な天然石やタイルを選び抜きました。
またエントランスホールの壁画には薩摩切子をイメージしたデザインパネルを用い、
薩摩藩邸跡という土地の記憶を未来へ結びます。
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┏┓ ACCESS
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6駅6路線が利用できる、都心実感の軽快フットワーク。
都営三田線「芝公園」駅をはじめ、6駅6路線が徒歩圏に揃う「プラウド芝公園」。
お出かけ先に合わせて駅と路線を自在に使い分けられ、
都心の主要エリアとダイレクト＆スピーディにアクセスできます。
もちろん、他路線へも乗換えもいたってスムーズ。
縦横につながる都市の交通網をフルに活用できる「プラウド芝公園」から、
ビジネスシーン、プライベートシーンがより豊かに広がります。
［周辺駅までの所要時間］
◎都営三田線「芝公園」駅へ徒歩5分
◎都営三田線・都営浅草線「三田」駅へ徒歩6分
◎JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅へ徒歩11分
◎JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅へ徒歩11分
◎都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅へ徒歩11分
◎都営大江戸線「赤羽橋」駅へ徒歩12分
┏┓ SECURITY
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●セコムと提携の24時間セキュリティシステム
各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働するとその情報は
管理事務室内の総合監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」および「野村住まいるセンター」に自動通報。
万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。また、給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を
24時間オンライン監視で行い、万一の故障時には専門技術者などが、即時に対応します。
●カラーモニター付オートロック
メインエントランスの来訪者を、各住戸内のモニター付インターホンで確認した後、オートロックを開錠。
音声と画像で確認できる、防犯性の高いシステムです。
●高速シャッターゲート
駐車場入口には、車内のリモコンキーを操作して高速で開閉操作が行われるシャッターゲートを設置。
駐車場のセキュリティにもしっかり配慮しています。
●宅配ロッカー
荷物の預かり、受け取りが24時間いつでもOKの宅配ロッカーを設置。24時間ゴミ出しを可能とするため、
脱臭装置と換気設備を設けています。
●防災倉庫
日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく、一般家庭では購入しにくいものや災害時にマンション内での
共助活動の際に使用するものを格納。
●専有部におけるセキュリティ
各玄関前には「カメラ付きのインターホン子機」を標準採用し、来訪者を玄関前でも画像確認可能。
また空き巣被害の対策として、玄関ドアのこじ開けを防ぐ「鎌デッド錠」、不正解錠を防ぐ効果のある
カギ穴「防犯サムターン」等も設けています。
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
12階部分、南・西・北の三方角住戸、76.48m2の2LDK＋N＋WIC+SIC
☆側面まで御影石を施した約3.5帖のカウンターキッチン
☆各居室には大型ウォークインクローゼットを完備
☆天然木の突板で仕上げた建具
☆浴室乾燥機付きフルオートバス
☆ゆったりとした約14.0帖のリビングダイニングには床暖房完備
☆一部新規リフォーム
☆室内状況良好
◎ホテルライクな内廊下設計
◎1フロア4世帯、2世帯にエレベーター1基の配慮
◎ペット飼育可能（使用細則有）
■■■・・・━━━━━━━━━━━━━━━・・・■■■
● 各種減税・控除が利用できます ●
■■■・・・━━━━━━━━━━━━━━━・・・■■■
居住用で購入をご検討であれば、
◆住宅ローン控除
--------------------------------------------------------------
◆不動産取得税の免税
--------------------------------------------------------------
◆登記費用の減税
--------------------------------------------------------------
◆抵当権設定費用減税
--------------------------------------------------------------
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
控除等には【適用要件】がありますので、
詳細は担当者までご質問下さい。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
東陽町営業部
吉田 彬 (よしだ あきら)
この度は【プラウド芝公園】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「吉田 彬（よしだ あきら）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「吉田」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9584-4534
担当者直通メール：a6-yoshida@nomura-re.co.jp
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「吉田 彬（よしだ あきら）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「吉田」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9584-4534
担当者直通メール：a6-yoshida@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外断熱 #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5470338 | ||
| 所在地 | 東京都港区 芝2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「田町」駅 徒歩11分 都営三田線「芝公園」駅 徒歩5分 都営三田線「三田」駅 徒歩6分 都営大江戸線「大門」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK＋N＋2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
76.48m2（23.13坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.96m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2017年10月 | 総戸数 | 51戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,700円 / 月 |
修繕積立金
|
18,250円 / 月 |
| その他使用料 | 町内会費 150円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1026.3m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 木内建設株式会社●設計会社 ／ 木内建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年9月25日 | 次回更新予定日 | 2025年10月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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