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アーデル墨田文花

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物件番号 R5470325

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☆新規リフォーム物件（2025年11月完了予定）　☆ペット飼育可能（飼育細則有）

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間取り図

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0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5470325

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • クロス張替
★新規リフォーム物件（2025年11月14日完了予定）★

・洗濯機用防水パン新規交換
・クロス張替
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★　━━━━━━━━━━━━━

◆　◆　アーデル墨田文花　 ◆　◆


━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■

●専有面積、約70.89m2の3LDK＋WIC

●新規リフォーム物件（2025年11月14日完了予定）

●ペット飼育可能（1住戸につき一匹までに限定する、飼育細則有）

●オートロック・宅配ボックスあり


┏┓　～ライフ インフォメーション～
┗■―――――――――――――――――――――■

●ヒルママーケットプレイス墨田京島店・・・・徒歩6分（約430m）
●イトーヨーカドー曳舟店・・・・・・・・・・徒歩13分（約1,040m）
●ローソン文花三丁目店・・・・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
●セブンイレブン墨田京島2丁目店 ・・・・・・徒歩4分(約260m)
●くすりの福太郎小村井店・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
●墨田区立第四吾嬬小学校・・・・・・・・・・徒歩4分(約310m)
●墨田区立文花中学校・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)

　
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【アーデル墨田文花】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井　寛士（くすい　ひろと）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋

建物について

施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470325
所在地 東京都墨田区 文花3丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 70.89m2（21.44坪）（壁芯）
バルコニー面積 17.81m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 2001年5月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・準工業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,400円 / 月 修繕積立金 24,950円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2025年12月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月26日 次回更新予定日 2025年11月9日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470325

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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