中古マンション

グランアジール東京アクアレジデンス

4,180万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
所在地東京都江東区東砂8丁目
専有面積 94.25m²
所在階 3階 / 15階建
交通東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩14分
築年月 2004年2月
向き東

お問合せ

物件番号 R5470309

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☆2面バルコニーの角部屋・採光良好　☆東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩14分
☆駐車場専用使用権付き　☆1階部分に各戸専用トランクルームあり（1区画無償）

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス

0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5470309

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当：楠井寛士 (くすいひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月1日(土)、11月2日(日)、11月3日(月)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都江東区東砂8丁目グランアジール東京アクアレジデンス
会場案内地図
＜事前予約制の内覧会開催＞
　予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
　ご内覧希望日時を　【担当／楠井】　までご連絡ください。
　
　ご見学予約は、ノムコムページから若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞若しくは＜担当電話番号：070-4803-7515＞まで
　※当日は現地に担当は常駐しておりません※

　お気軽にお問い合わせください。

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★　━━━━━━━━━━━━━

◆　◆　グランアジール東京アクアレジデンス　 ◆　◆

━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■

●専有面積、約94.25m2の4LDK＋WIC

●2面バルコニーの角部屋

●1階部分に各戸専用トランクルーム（1区画無償）

●インナーサッシ全窓施工のため気密性が高いです

●ディスポーザーあり、対面カウンターで開放的♪

●LDKには温水式床暖房あり

●駐車場専用使用権付き（3,800円／月）

┏┓　～ライフインフォメーション～
┗■―――――――――――――――――――――■

●南砂町ショッピングセンターSUNAMO・・・・・徒歩12分(約960m)
●セブンイレブン江東東砂8丁目店・・・・・・・徒歩5分(約380m)
●江東区立第五砂町小学校・・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
●江東区立第二砂町中学校・・・・・・・・・・・徒歩7分(約530m)

　
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

東陽町営業部

楠井寛士 (くすいひろと)

この度は【グランアジール東京アクアレジデンス】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井　寛士（くすい　ひろと）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,180万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5470309
所在地	東京都江東区東砂8丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩14分
間取り	4LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	94.25m²（28.51坪）（壁芯）
バルコニー面積	19.36m²	向き	東
その他面積	ポーチ 6.3m²
構造	RC造15階建て	所在階	3階
築年月	2004年2月	総戸数	99戸
土地権利	普通地上権	用途地域	準工業地域
借地料	19,560円 / 月	借地期間	2055年9月まで
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	19,100円 / 月	修繕積立金	20,550円 / 月
その他使用料	町内会費 250円 / 月、インターネット使用料 707円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2025年10月30日	次回更新予定日	2025年11月13日

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470309

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東陽町営業部
営業二課

担当：楠井寛士 (くすいひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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