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グランアジール東京アクアレジデンス

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物件番号 R5470309

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☆2面バルコニーの角部屋・採光良好　☆東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩14分 
☆駐車場専用使用権付き　☆1階部分に各戸専用トランクルームあり（1区画無償）

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間取り図

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0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5470309

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月1日(土)、11月2日(日)、11月3日(月)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都江東区東砂8丁目グランアジール東京アクアレジデンス
会場案内地図
＜事前予約制の内覧会開催＞  
　予約制でのご案内となりますので、必ず事前に  
　ご内覧希望日時を　【担当／楠井】　までご連絡ください。  
　  
　ご見学予約は、ノムコムページから若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞若しくは＜担当電話番号：070-4803-7515＞まで 
　※当日は現地に担当は常駐しておりません※  
 
　お気軽にお問い合わせください。 

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★　━━━━━━━━━━━━━

◆　◆　グランアジール東京アクアレジデンス　 ◆　◆


━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■

●専有面積、約94.25m2の4LDK＋WIC

●2面バルコニーの角部屋

●1階部分に各戸専用トランクルーム（1区画無償）

●インナーサッシ全窓施工のため気密性が高いです

●ディスポーザーあり、対面カウンターで開放的♪

●LDKには温水式床暖房あり

●駐車場専用使用権付き（3,800円／月）


┏┓　～ライフ インフォメーション～
┗■―――――――――――――――――――――■

●南砂町ショッピングセンターSUNAMO・・・・・徒歩12分(約960m)
●セブンイレブン江東東砂8丁目店 ・・・・・・・徒歩5分(約380m)
●江東区立第五砂町小学校 ・・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
●江東区立第二砂町中学校 ・・・・・・・・・・・徒歩7分(約530m)

　
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【グランアジール東京アクアレジデンス】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井　寛士（くすい　ひろと）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470309
所在地 東京都江東区 東砂8丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩14分
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 94.25m2（28.51坪）（壁芯）
バルコニー面積 19.36m2 向き 東
その他面積 ポーチ 6.3m2
構造 RC造15階建て 所在階 3階
築年月 2004年2月 総戸数 99戸
土地権利 普通地上権 用途地域 準工業地域
借地料 19,560円 / 月 借地期間 2055年9月まで
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,100円 / 月 修繕積立金 20,550円 / 月
その他使用料 町内会費 250円 / 月、インターネット使用料 707円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年10月26日 次回更新予定日 2025年11月9日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470309

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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