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ライオンズマンション小岩第三 NEW 07/20

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物件番号 R5470102

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☆28.50m2の施用庭あり！ 
☆新規リフォーム物件(2025年7月中旬完成予定)

間取り図

0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5470102

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • クロス張替
☆新規リフォーム物件(2025年7月中旬完成予定)☆
→リフォーム内容
・キッチン水栓
・洗濯機パン
・浴室水栓、鏡
・LED照明(シーリングライト、ダウンライト)
・全クロス張替
・ハウスクリーニング
・その他

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★　━━━━━━━━━━━━━

◆　◆　ライオンズマンション小岩第三　 ◆　◆


━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■

●専有面積60.30m2の2SLDK
→全居室クローゼットあります！

●専用庭あり！
→前面棟がなく明るい日が差す広々としたお庭です

●新規リフォーム物件(2025年7月中旬完成予定)
→リフォーム内容
・キッチン水栓
・洗濯機パン
・浴室水栓、鏡
・LED照明(シーリングライト、ダウンライト)
・全クロス張替
・ハウスクリーニング
・その他

●他社リフォーム工事履歴あり
・対面キッチン
・食器洗い乾燥機
・追い炊き機能付き浴室
・浴室乾燥機設置

●給水管・ガス管長期10年保証！

┏┓　～マンション～
┗■―――――――――――――――――――――■

●1988年4月築

●総戸数41戸

●安心の新耐震基準マンション！



┏┓　～ライフ インフォメーション～
┗■―――――――――――――――――――――■

【教育施設】
●奥戸小学校・・・・徒歩12分(約910m)
●奥戸中学校・・・・徒歩9分(約710m)


【公園】
●南奥戸第二公園・・・・・・・徒歩8分(約640m)


【商業施設】
●業務スーパー奥戸店・・・徒歩6分(約440m)
●セブンイレブン葛飾奥戸6丁目店・・・徒歩330分(約5m)

　
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【ライオンズマンション小岩第三】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井　寛士（くすい　ひろと）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #専用庭

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470102
所在地 東京都葛飾区 奥戸6丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「小岩」駅 徒歩17分
間取り 2LDK＋S
専有面積 60.3m2（18.24坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.6m2 向き 西
その他面積 専用庭 28.5m2
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 1988年4月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,200円 / 月 修繕積立金 19,720円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 570円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 東鉄工業株式会社
更新日 2025年7月20日 次回更新予定日 2025年8月3日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470102

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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