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中古マンション
リノベーション
レクセルアベニュー浦安
-
4,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 千葉県浦安市 猫実2丁目
- 専有面積 73.06m2
- 所在階 2階 / 7階建
- 交通 東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩17分
- 築年月 2004年2月
- 向き 南西
お問合せ
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5470100
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月6日(土)、9月7日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 千葉県浦安市猫実2丁目4-52レクセルアベニュー浦安
会場案内地図
＜事前予約制の内覧会開催＞
予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
ご内覧希望日時を 【担当／楠井】 までご連絡ください。
ご見学予約は、ノムコムページから若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞若しくは＜担当電話番号：070-4803-7515＞まで
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
お気軽にお問い合わせください。
所在地： 千葉県浦安市猫実2丁目4-52レクセルアベニュー浦安
会場案内地図
＜事前予約制の内覧会開催＞
予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
ご内覧希望日時を 【担当／楠井】 までご連絡ください。
ご見学予約は、ノムコムページから若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞若しくは＜担当電話番号：070-4803-7515＞まで
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
お気軽にお問い合わせください。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
→リフォーム内容
・全クロス張替
・CF張替
・キッチン床CF増貼り
・洗濯機防水パン
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・キッチン交換
・洗面台交換
・和室(畳交換・襖、障子張替)
・リペア工事
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★ ━━━━━━━━━━━━━
◆ ◆ レクセルアベニュー浦安 ◆ ◆
━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ ～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■
●専有面積73.06m2の3LDK＋WIC
→全居室クローゼットや押入れ収納あり！
●東西線「浦安」駅までフラットアクセス
●ペット飼育可能(細則あり)
●新規リフォーム物件(2025年7月工事実施済み)
→リフォーム内容
・全クロス張替
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・キッチン交換
・洗面台交換
・和室(畳交換・襖、障子張替)
・リペア工事
・ハウスクリーニング
┏┓ ～マンション～
┗■―――――――――――――――――――――■
●2004年2月築
●総戸数45戸
●宅配ボックスあり
●TVモニター付きインターホン
●自転車置場あり(2台目まで月100円/台 3台目から月200円/台)
●バイク置場(ミニバイク 月300円/台)
┏┓ ～ライフ インフォメーション～
┗■―――――――――――――――――――――■
【教育施設】
●東小学校・・・・徒歩4分(約200m)
●浦安中学校・・・・徒歩11分(約880m)
【公園】
●神明街区公園・・・・・・・徒歩4分(約320m)
【商業施設】
●業務スーパー新浦安・・・徒歩6分(約420m)
●ミニストップ浦安猫実2丁目店・・・徒歩3分(約240m)
【公共施設】
●浦安市役所・・・・徒歩9分(約670m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。
◆ ◆ レクセルアベニュー浦安 ◆ ◆
━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ ～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■
●専有面積73.06m2の3LDK＋WIC
→全居室クローゼットや押入れ収納あり！
●東西線「浦安」駅までフラットアクセス
●ペット飼育可能(細則あり)
●新規リフォーム物件(2025年7月工事実施済み)
→リフォーム内容
・全クロス張替
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・キッチン交換
・洗面台交換
・和室(畳交換・襖、障子張替)
・リペア工事
・ハウスクリーニング
┏┓ ～マンション～
┗■―――――――――――――――――――――■
●2004年2月築
●総戸数45戸
●宅配ボックスあり
●TVモニター付きインターホン
●自転車置場あり(2台目まで月100円/台 3台目から月200円/台)
●バイク置場(ミニバイク 月300円/台)
┏┓ ～ライフ インフォメーション～
┗■―――――――――――――――――――――■
【教育施設】
●東小学校・・・・徒歩4分(約200m)
●浦安中学校・・・・徒歩11分(約880m)
【公園】
●神明街区公園・・・・・・・徒歩4分(約320m)
【商業施設】
●業務スーパー新浦安・・・徒歩6分(約420m)
●ミニストップ浦安猫実2丁目店・・・徒歩3分(約240m)
【公共施設】
●浦安市役所・・・・徒歩9分(約670m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。
担当者コメント
東陽町営業部
楠井 寛士 (くすい ひろと)
この度は【レクセルアベニュー浦安】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井 寛士（くすい ひろと）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井 寛士（くすい ひろと）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス #CATV |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5470100 | ||
| 所在地 | 千葉県浦安市 猫実2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.06m2（22.1坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.78m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 45戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,600円 / 月 |
修繕積立金
|
23,450円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 扶柔レクセル株式会社●施工会社 ／ 村中建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月31日 | 次回更新予定日 | 2025年9月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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