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中古マンション
ヒルズ小竹向原
-
8,080万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都板橋区 小茂根1丁目
- 専有面積 75.01m2
- 所在階 2階 / 5階建
- 交通 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩3分
- 築年月 2000年3月
- 向き 南
お問合せ
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5470092
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月30日(土)、8月31日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都板橋区小茂根1丁目56ヒルズ小竹向原
会場案内地図
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
【現地に担当は待機しておりません】のでご注意下さい！
別日で内見ご希望の際は、お気軽にご相談下さいませ。
▼ご予約方法▼
※本物件 担当：福田(ふくだ)です。
●お電話
事務所：0120-284-286(通話料無料)
担当直通
携帯：070-4803-7473
メール：a2-fukuda@nomura-re.co.jp
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンからご希望日時等
入力ください。
当日のご連絡も大歓迎でございますので、お気軽にお問合せください！
所在地： 東京都板橋区小茂根1丁目56ヒルズ小竹向原
会場案内地図
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下記までご連絡をお願い致します。
【現地に担当は待機しておりません】のでご注意下さい！
別日で内見ご希望の際は、お気軽にご相談下さいませ。
▼ご予約方法▼
※本物件 担当：福田(ふくだ)です。
●お電話
事務所：0120-284-286(通話料無料)
担当直通
携帯：070-4803-7473
メール：a2-fukuda@nomura-re.co.jp
●ホームページから
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当日のご連絡も大歓迎でございますので、お気軽にお問合せください！
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン新規交換
■トイレ新規交換
■ユニットバス新規交換
■全室クロス張替
■フロアタイル・フローリング交換
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
『ヒルズ小竹向原』
～閑静な住宅街エリアにある南向き3LDK～
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
空室物件のため、いつでもご案内可能です！
【野村の仲介＋(PLUS) 東陽町営業部】
ご相談・ご質問は担当の『福田』まで
お気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-284-286】
【携帯電話：070-4803-7473】
【メール：a2-fukuda@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
★ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………………………………………
■東京メトロ有楽町線・副都心線、西部有楽町線の3路線が通る『小竹向原駅』徒歩3分の好立地
(急行停車駅のため、アクセス良です！※池袋駅まで約5分)
■野村不動産（旧）分譲で、管理会社は野村不動産パートナーズのため安心です
■閑静な住宅街エリアにあり落ち着いた雰囲気です
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
★ お 部 屋 お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………………………………………
●新規リノベーション済み！（2025年4月完了）
●『3LDK』 × 75.01m2
●収納が豊富
＊各居室に収納付き！
＊廊下にも収納部分が2か所あり、とても収納力があります！
●日当たりの良さ
＊「南向き」の「角住戸」
＊全居室に窓があります
●キッチン
＊新規交換済み
＊ビルトイン浄水器付き
＊便利な「食洗機」内臓
＊広々とした作業スペース
＊対面キッチンのため、リビングを見渡せます！
●リビング
＊リビング横の居室の扉がガラスでスライドドアになっており、開放的に使っていただけます！
＊リビングは南側と西側の「2面採光」となっており明るいリビングです
～ライフインフォメーション～
・コンビニ
ローソン小竹向原駅前店 徒歩3分
・スーパー
まいばすけっと小竹向原駅北店 徒歩2分
オーケーストア小茂根店 徒歩4分
『ヒルズ小竹向原』
～閑静な住宅街エリアにある南向き3LDK～
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
空室物件のため、いつでもご案内可能です！
【野村の仲介＋(PLUS) 東陽町営業部】
ご相談・ご質問は担当の『福田』まで
お気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-284-286】
【携帯電話：070-4803-7473】
【メール：a2-fukuda@nomura-re.co.jp】
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★ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………………………………………
■東京メトロ有楽町線・副都心線、西部有楽町線の3路線が通る『小竹向原駅』徒歩3分の好立地
(急行停車駅のため、アクセス良です！※池袋駅まで約5分)
■野村不動産（旧）分譲で、管理会社は野村不動産パートナーズのため安心です
■閑静な住宅街エリアにあり落ち着いた雰囲気です
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
★ お 部 屋 お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………………………………………
●新規リノベーション済み！（2025年4月完了）
●『3LDK』 × 75.01m2
●収納が豊富
＊各居室に収納付き！
＊廊下にも収納部分が2か所あり、とても収納力があります！
●日当たりの良さ
＊「南向き」の「角住戸」
＊全居室に窓があります
●キッチン
＊新規交換済み
＊ビルトイン浄水器付き
＊便利な「食洗機」内臓
＊広々とした作業スペース
＊対面キッチンのため、リビングを見渡せます！
●リビング
＊リビング横の居室の扉がガラスでスライドドアになっており、開放的に使っていただけます！
＊リビングは南側と西側の「2面採光」となっており明るいリビングです
～ライフインフォメーション～
・コンビニ
ローソン小竹向原駅前店 徒歩3分
・スーパー
まいばすけっと小竹向原駅北店 徒歩2分
オーケーストア小茂根店 徒歩4分
担当者コメント
東陽町営業部
福田 愛莉 (ふくだ あいり)
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は【ヒルズ小竹向原】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております福田 愛莉（ふくだ あいり）と申します。
不動産のご購入にあたってご不安点等あるかと存じますが
精一杯サポートさせていただきますので、ぜひ「福田」にお任せください！
ご見学のご希望などありましたらお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております！
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談ください！
空室物件のため、いつでもご案内可能です！
【連絡先】
フリーコール（店舗）：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7473
担当者直通メール：a2-fukuda@nomura-re.co.jp
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は【ヒルズ小竹向原】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております福田 愛莉（ふくだ あいり）と申します。
不動産のご購入にあたってご不安点等あるかと存じますが
精一杯サポートさせていただきますので、ぜひ「福田」にお任せください！
ご見学のご希望などありましたらお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております！
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談ください！
空室物件のため、いつでもご案内可能です！
【連絡先】
フリーコール（店舗）：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7473
担当者直通メール：a2-fukuda@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5470092 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 小茂根1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.01m2（22.69坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.51m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 2.46m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2000年3月 | 総戸数 | 17戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,700円 / 月 |
修繕積立金
|
29,800円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組東京支店●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月24日 | 次回更新予定日 | 2025年9月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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