中古マンション リノベーション

コスモ21ザ・ガーデンズフォート NEW 07/05

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物件番号 R5470015

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☆3階部分南向き角部屋住戸　☆新規リフォーム物件（2025年9月下旬完了予定） 
☆2SLDK＋2WICの収納豊富なお部屋

間取り図

0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5470015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替

★新規リフォーム物件（2025年9月下旬完了予定）★

・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水まわり床張替
・フローリング張替
・全クロス張替
・アクセントクロス張替
・建具交換
・照明交換
・下足入交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★　━━━━━━━━━━━━━

◆　◆　コスモ21ザ・ガーデンズフォート　 ◆　◆


━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■

●専有面積、約68.10m2の2SLDK＋2WIC

●3階部分南向きのため、日照・眺望良好

●角部屋のため、気兼ねない暮らしが期待できます

●総戸数583戸のビッグコミュニティ

●「シアタールーム」・「コミュニティールーム」・
　 「ゲストルーム」など、充実した共用施設

●新規リフォーム物件(2025年9月中旬完了予定)
⇒見学可能です！


┏┓　～マンション～
┗■―――――――――――――――――――――■

●2001年10月築

●総戸数583戸

●ホテルライクなフロントサービス

●充実した共用施設
　（コミュニティルーム、ゲストルーム、シアタールーム等）



┏┓　～ライフ インフォメーション～
┗■―――――――――――――――――――――■

【教育施設】
●第二砂町小学校・・・・徒歩7分(約539m)
●第二砂町中学校・・・・徒歩12分(約1,255m)


【公園】
●城東公園・・・・・・・徒歩2分(約119m)


【商業施設】
●ミニストップ 北砂6丁目店・・・徒歩2分(約134m)
●ファミリーマート 江東東砂店・・・徒歩3分(約172m)

　
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【コスモ21ザ・ガーデンズフォート】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井　寛士（くすい　ひろと）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470015
所在地 東京都江東区 東砂4丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「大島」駅 徒歩17分
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩21分
間取り 2LDK＋S
専有面積 68.1m2（20.6坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.8m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2001年10月 総戸数 584戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,810円 / 月 修繕積立金 17,600円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月5日 次回更新予定日 2025年7月19日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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