中古マンション リノベーション

東大島ハイライズ NEW 07/12

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物件番号 R5470013

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◆新規リノベーション物件　◆ペット飼育可（飼育細則有） 
◆都営新宿線『東大島』駅徒歩10分

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/江東区東砂】東大島ハイライズ 外観 外観
  • 【東京都/江東区東砂】東大島ハイライズ エントランス エントランス
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0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5470013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 古賀 雄大 (こが ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月19日(土)、7月20日(日)　10:00～17:00

所在地： 東京都江東区東砂2丁目東大島ハイライズ
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━  
予約制のため、現地には係員はおりません。  
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。  
 
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇  
 
 
▼ ご予約方法　▼  
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※本物件の受付担当は、古賀です。  
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　　 ： 0120-284-286  
（火・水曜日は店舗定休日になります）  
 
(2)メールから・・・  
●担当メールアドレス ： y2-koga@nomura-re.co.jp  
 
(3)ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより  
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
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☆新規リノベーション物件（2025年6月完了）☆

□給排水管新規交換
□ユニットバス新規交換
（追焚・浴室乾燥機付き）
□洗面化粧台新規交換
□システムキッチン新規交換
（食器洗い乾燥機付き）
□トイレ新規交換
□フローリング新規貼替
□クロス新規貼替
□建具新規交換
□給湯器新規交換
□洗濯パン新規交換
□照明器具新規交換
□ハウスクリーニング

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　　　　　　東大島ハイライズ

◆◆◇―――――――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　　都営新宿線『東大島』駅　徒歩10分

┌◆　POINT　◆
└────────────────────────

　◆ペット飼育可（飼育細則有）
　◆新規リノベーション物件（2025年6月完了）
　◆宅配ボックス有

┌◇　LIFE INFORMATION　◇
└────────────────────────

　◇ライフ東砂店まで・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
　◇ヨークマート東砂店まで・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
　◇サンドラッグ東砂店・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
　◇ファミリーマート東砂三丁目店・・・・・・・徒歩4分（約320m）
　◇セブンイレブン江東区東砂1丁目店・・・・・徒歩7分（約520m）
　◇江東区立東砂小学校まで・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
　◇江東区立砂町中学校まで・・・・・・・・・・徒歩14分（約1080m）


≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。



┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、
ご相談くださいませ。


■┓お問い合わせについて
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者　古賀　雄大 （こが　ゆうと）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール　　： 0120-284-286
　
◇本物件の担当者直通　：　080-9975-8457


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。


お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等

各種サービスをはじめ、
不動産のご売却・ご購入を成功に導くためには、
購入・売却希望者の方へ
最適なコンサルティングができる会社に任せることも重要です。

是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

古賀 雄大(こが ゆうと)

東陽町営業部

古賀 雄大 (こが ゆうと)

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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　東陽町営業部
　　　　古賀　雄大　（コガ　ユウト）
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9975-8457
担当者直通メール：y2-koga@nomura-re.co.jp　

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470013
所在地 東京都江東区 東砂2丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「東大島」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 57.6m2（17.42坪）
バルコニー面積 6.96m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 6階
築年月 1982年7月 総戸数 308戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,690円 / 月 修繕積立金 9,030円 / 月
その他使用料 自治会費 400円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●設計会社 ／ 株式会社長谷川工務店
■駐輪場：有　大人3,000円／年、子供1,500円／年
■バイク置場：有　3,000円／月
更新日 2025年7月12日 次回更新予定日 2025年7月26日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

古賀 雄大(こが ゆうと)

担当： 古賀 雄大 (こが ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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