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中古マンション
百花園パーク・ホームズ
-
4,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都墨田区 東向島3丁目
- 専有面積 71.98m2
- 所在階 2階 / 5階建
- 交通 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩7分
- 築年月 1985年9月
- 向き 東
お問合せ
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5459765
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月16日(土)、8月17日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都墨田区東向島3丁目百花園パーク・ホームズ
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。
予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
ご内覧希望日時を 【担当／古賀】 までご連絡ください。
（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）
ご見学予約は、 ＜ 古賀携帯：080-9975-8457 ＞
若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞まで
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でも、ご見学は可能です。
平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。
所在地： 東京都墨田区東向島3丁目百花園パーク・ホームズ
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。
予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
ご内覧希望日時を 【担当／古賀】 までご連絡ください。
（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）
ご見学予約は、 ＜ 古賀携帯：080-9975-8457 ＞
若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞まで
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でも、ご見学は可能です。
平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・フローリング張替
・壁/天井クロス張替
・システムキッチン交換
・食器洗浄乾燥機設置
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）
・給湯器交換（追い焚き機能付き）
・洗面化粧台交換
・洗浄便座付きトイレ交換
・建具/玄関収納交換
・照明器具交換
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――――――◇◆◆
百花園パーク・ホームズ
◆◆◇―――――――――――――――――――――――◇◆◆
東武伊勢崎線『東向島』駅 徒歩7分
┌◆ ROOM ◆
└────────────────────────
◆専有面積71.98m2の3LDK
◆2階部分東・南向き角住戸
◆新規リフォーム物件（2025年5月完了）
◆空室のため、ご自由にご内覧いただけます
～設備・仕様～
＊システムキッチン
＊浄水器付水栓
＊食器洗浄乾燥機
＊浴室換気乾燥機
＊追い焚き機能
＊TVモニター付きインターホン
┌◇ LIFE INFORMATION ◇
└────────────────────────
◇ライフ東向島店まで・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約730m）
◇セブンイレブン墨田東向島1丁目店まで・・・・・徒歩6分（約450m）
◇ローソンストア100東向島駅前店まで・・・・・・徒歩8分（約590m）
◇墨田区第二寺島小学校まで・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
◇墨田区立桜堤中学校まで・・・・・・・・・・・・徒歩16分（約1,200m）
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
担当者コメント
東陽町営業部
古賀 雄大 (こが ゆうと)
不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-284-286
◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-284-286
◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5459765 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区 東向島3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.98m2（21.77坪） | ||
| バルコニー面積 | 18.99m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1985年9月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
なし |
|
管理費
|
19,400円 / 月 |
修繕積立金
|
19,840円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 株式会社鴻池組 ■花台面積（室外機置場）：0.72m2 ■駐輪場：有（空きスペースに駐輪※1住戸1台／無料） |
||
| 更新日 | 2025年8月7日 | 次回更新予定日 | 2025年8月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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