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総武ロイヤルハイツ

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物件番号 R5459389

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◇リフォーム済み物件　◇最上階8階部分×南向き角住戸　◇空室のため、ご自由にご内覧いただけます

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間取り図

  • 【東京都/江東区大島】総武ロイヤルハイツ 外観 外観
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0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5459389

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 古賀 雄大 (こが ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月28日(土)、6月29日(日)　10:00～16:00

所在地： 東京都江東区大島5丁目総武ロイヤルハイツ
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━ 
予約制のため、現地には係員はおりません。 
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。 
 
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇ 
 
 
▼ ご予約方法　▼ 
∽∽∽∽∽∽∽∽ 
※本物件の受付担当は、古賀です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-284-286 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス ： y2-koga@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓リフォーム済み物件（2022年2月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・システムキッチン交換（LIXIL製）
　・追い焚き機能付きユニットバス交換（LIXIL製）
　・洗面化粧台交換（Panasonic製）
　・洗浄機能付きトイレ（LIXIL製）
　・建具交換（ウッドワン製）
　・照明交換
　・給湯器交換
　・フローリング張替（LIXIL製）
　・全室クロス張替
　・洗面／トイレ／玄関フロアタイル張替

この物件のおすすめポイント



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　　　　　　　　総武ロイヤルハイツ
　
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┏┓　～アクセス～
┗■――――――――――――――――――――――――――■
　
　　　　都営新宿線「大島」駅　　徒歩4分

┏┓　～ポイント～
┗■――――――――――――――――――――――――――■

　◇リフォーム済み物件（2022年2月完了）
　◇最上階8階部分×南向き角住戸
　◇空室のため、ご自由にご内覧いただけます

　～　設備・仕様　～
　　・浴室乾燥機
　　・追い焚き機能

┏┓　ライフインフォメーション
┗■――――――――――――――――――――――――――■

　●まいばすけっと大島駅南店まで・・・・・・・・・徒歩5分（約335m）
　●ヨークマート東砂店まで・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約715m）
　●ファミリーマート大島五丁目店まで・・・・・・・徒歩3分（約235m）
　●セブンイレブン江東大島5丁目店まで・・・・・・徒歩4分（約275m）
　●江東北砂五郵便局まで・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）

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注意1：
上記記載文章は
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。



┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、
ご相談くださいませ。


■┓お問い合わせについて
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者　古賀　雄大 （こが　ゆうと）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール　　： 0120-284-286
　
◇本物件の担当者直通　：　080-9975-8457


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。


お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等

各種サービスをはじめ、
不動産のご売却・ご購入を成功に導くためには、
購入・売却希望者の方へ
最適なコンサルティングができる会社に任せることも重要です。

是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

古賀 雄大(こが ゆうと)

東陽町営業部

古賀 雄大 (こが ゆうと)

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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　東陽町営業部
　　　　古賀　雄大　（コガ　ユウト）
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9975-8457
担当者直通メール：y2-koga@nomura-re.co.jp　

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5459389
所在地 東京都江東区 大島5丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「大島」駅 徒歩4分
間取り 1LDK
専有面積 47.04m2（14.22坪）
バルコニー面積 7.28m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 8階
築年月 1979年5月 総戸数 22戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 巡回
管理費 11,820円 / 月 修繕積立金 ―
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 295.2m2●分譲時会社 ／ 総武興行株式会社●施工会社 ／ 株式会社ヤマナカ●エレベーター ／ 有
修繕積立金は管理費の余剰金を充当します。
更新日 2025年6月22日 次回更新予定日 2025年7月6日

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5459389

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

古賀 雄大(こが ゆうと)

担当： 古賀 雄大 (こが ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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