中古マンション

東船橋ガーデニア 5号棟

3,490万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋2WIC
所在地千葉県船橋市東船橋3丁目
専有面積 101.73m²
所在階 1階 / 4階建
交通中央・総武線「東船橋」駅徒歩11分
築年月 1983年11月
向き南

お問合せ

物件番号 R5370137

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

◇全部屋に窓がある三方角部屋　◇南向きバルコニー＋専用庭　◇専有面積は広々101.73m2【4LDK＋2WIC】
◇大切なペットとお過ごしいただけます（細則有）　◇ゆとりある約19.8帖のLDK

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面所洗面所
洗面所洗面所
浴室浴室
浴室浴室
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
バルコニーバルコニー
眺望眺望
玄関玄関
廊下廊下

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-525-258

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5370137

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

船橋センター

担当：秦野裕也 (はたのゆうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

・システムキッチン新規交換（3口ガラストップコンロ、人造大理石トップ、浄水器一体型水栓）
・ユニットバス新規交換（追い焚き機能、浴室換気乾燥暖房機）
・洗面化粧台新規交換
・一体型シャワートイレ新規交換
・洗濯機用防水パン、水栓新規交換
・給湯器新規交換（追い焚き機能付き）
・全建具交換
・全室フローリング貼替
・壁、天井クロス貼替
・玄関土間タイル貼り
・エアコン1基設置
・LED照明器具設置
・モニター付きインターフォン新規交換
・ハウスクリーニング

（2025年5月完了）

この物件のおすすめポイント

・…━━◆◆【　物件概要　】◆◆━━…・

■1983年11月築

■総戸数：330戸（5号棟総戸数：8戸）

■4LDK＋2WIC

■専有面積101.73m2・南向き

・…━━◆◆【　アクセス　】◆◆━━…・

■中央・総武線「東船橋」駅　徒歩11分

・…━━◆◆【　おすすめポイント　】◆◆━━…・

■10棟合計総戸数330戸の大規模マンション

■お出かけに便利な1階部分のお部屋

■全部屋に窓がある三方角住戸

■南向きのバルコニー＋専用庭付き！

■二面バルコニー付きの広々101.73m2の4LDK

■ゆとりある約19.8帖のLDK

■ウォークインクローゼット2箇所！
　衣類や小物の収納に便利です

■上記ウォークインクローゼットをはじめ全居室に収納有り
　＋廊下・リビング部分にも収納スペース有り！

■浴室換気乾燥暖房機

■モニター付きインターフォン

■新耐震基準適合のマンション

■大切なペットとお過ごしいただけます（規約による細則有り）

■新規内装リフォーム物件（2025年5月完了）

担当者コメント

船橋センター

秦野裕也 (はたのゆうや)

┏┓
┗□　ご連絡はこちらへ―――。
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資料請求、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介+（PLUS）　船橋センター
担当　『秦野（ハタノ）』までお気軽にお問い合わせください。

　○フリーコール：0120-525-258
　○担当直通携帯：080-8172-7293

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
キッチン	#システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ
セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,490万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5370137
所在地	千葉県船橋市東船橋3丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「東船橋」駅徒歩11分
間取り	4LDK＋2WIC
専有面積	101.73m²（30.77坪）（壁芯）
バルコニー面積	10.53m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造4階建て	所在階	1階
築年月	1983年11月	総戸数	8戸 / 330戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域・準住居地域
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,170円 / 月	修繕積立金	16,680円 / 月
その他使用料	専用庭使用料 500円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／株式会社熊谷組・東急建設株式会社共同企業体●エレベーター／有・駐車場：9,000円/月・自転車置き場：大人用200円/月、子ども用100円/月・バイク置場：500～2,000円/月 ※WIC…ウォークインクローゼット ※専用庭面積：不明
更新日	2025年10月20日	次回更新予定日	2025年11月3日

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お問合せ店舗

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5370137

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

船橋センター

担当：秦野裕也 (はたのゆうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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