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リノベーション
フラッツ鷺ノ宮 NEW 08/02
お問合せ
0120-525-258
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5370077
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月2日(土)、8月3日(日) 12:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都中野区鷺宮3丁目9-21フラッツ鷺ノ宮
会場案内地図
【予約制内覧会】◇◆現地では待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
ご都合がつかないお客様は事前にご相談ください、日程を調整させて頂きます。
※ご予約枠に限りがございますので、ご希望に沿えない場合にはご容赦ください。
※上記日程以外でもご見学対応は可能ですので、ご都合をお気兼ねなくお申し付けください。
☆ご質問は担当【黒田（くろだ）】までお気軽にご連絡下さい☆
【フリーコール／0120-525-258】または【携帯／080-8753-1335】まで。
【メール：n-kuroda@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい
所在地： 東京都中野区鷺宮3丁目9-21フラッツ鷺ノ宮
会場案内地図
【予約制内覧会】◇◆現地では待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
ご都合がつかないお客様は事前にご相談ください、日程を調整させて頂きます。
※ご予約枠に限りがございますので、ご希望に沿えない場合にはご容赦ください。
※上記日程以外でもご見学対応は可能ですので、ご都合をお気兼ねなくお申し付けください。
☆ご質問は担当【黒田（くろだ）】までお気軽にご連絡下さい☆
【フリーコール／0120-525-258】または【携帯／080-8753-1335】まで。
【メール：n-kuroda@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・キッチン新規交換（食洗機付）
・ユニットバス新規交換（換気乾燥暖房機付）
・全室クロス新規張替
・フローリング上張り
・建具新規交換（専有部分のみ）
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
この物件のおすすめポイント
+*゜。*。゜*+―+*゜。*。゜*+―+*゜。*。゜*+―+*゜。
☆★ フラッツ鷺ノ宮 ★☆
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┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2駅利用可♪
・西武新宿線「都立家政」駅 徒歩4分
「鷺ノ宮」駅 徒歩8分
●角部屋住戸♪
南西・南東向き住戸につき陽当たり良好です
●専有面積78.60m2、ファミリータイプのお部屋です
●3LDK＋2WICの間取設計♪
和室部分は小上がりとなっており、機能性を兼ねた設計です
●室内リフォーム実施済み住戸（2025年6月25日完成）
・キッチン新規交換（食洗機付）
・ユニットバス新規交換（換気乾燥暖房機付）
・全室クロス新規張替
・フローリング上張り
・建具新規交換（専有部分のみ）
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・スイッチ、コンセント、シーリング、分電盤新規交換
☆★ フラッツ鷺ノ宮 ★☆
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┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2駅利用可♪
・西武新宿線「都立家政」駅 徒歩4分
「鷺ノ宮」駅 徒歩8分
●角部屋住戸♪
南西・南東向き住戸につき陽当たり良好です
●専有面積78.60m2、ファミリータイプのお部屋です
●3LDK＋2WICの間取設計♪
和室部分は小上がりとなっており、機能性を兼ねた設計です
●室内リフォーム実施済み住戸（2025年6月25日完成）
・キッチン新規交換（食洗機付）
・ユニットバス新規交換（換気乾燥暖房機付）
・全室クロス新規張替
・フローリング上張り
・建具新規交換（専有部分のみ）
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・スイッチ、コンセント、シーリング、分電盤新規交換
担当者コメント
船橋センター
黒田 直人 (くろだ なおと)
この度は【フラッツ鷺ノ宮（5階）】のご紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます！
こちらのお部屋は3LDK＋2WICのファミリー向けの間取設計、かつ、
角部屋住戸（南西・南東側）のため陽当たり良好なお部屋です。
リビング側のバルコニーからは、西側方面を見ると富士山、
東側方面を見ると西新宿高層ビル群が望めます。※気象条件によります
2025年6月25日に室内リフォーム工事が完了しており、とても素敵な
内装に仕上がっておりますので、本ホームページをご覧になり
ご検討いただける際には、ぜひ、室内見学のご要望をお申し付け下さい！
室内のご見学は随時承っております。
┏┓お問い合わせは・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【室内のご見学希望・ご質問等は黒田までご連絡下さい。】
※外出も多いので、お気軽に携帯にご連絡下さい。
■黒田携帯：080-8753-1335
☆メールでも承ります☆
【メール：n-kuroda@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も何なりとお申し付け下さい
誠にありがとうございます！
こちらのお部屋は3LDK＋2WICのファミリー向けの間取設計、かつ、
角部屋住戸（南西・南東側）のため陽当たり良好なお部屋です。
リビング側のバルコニーからは、西側方面を見ると富士山、
東側方面を見ると西新宿高層ビル群が望めます。※気象条件によります
2025年6月25日に室内リフォーム工事が完了しており、とても素敵な
内装に仕上がっておりますので、本ホームページをご覧になり
ご検討いただける際には、ぜひ、室内見学のご要望をお申し付け下さい！
室内のご見学は随時承っております。
┏┓お問い合わせは・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【室内のご見学希望・ご質問等は黒田までご連絡下さい。】
※外出も多いので、お気軽に携帯にご連絡下さい。
■黒田携帯：080-8753-1335
☆メールでも承ります☆
【メール：n-kuroda@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も何なりとお申し付け下さい
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5370077 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 鷺宮3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩4分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
78.6m2（23.77坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16.43m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2000年5月 | 総戸数 | 46戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 田園都市ライフサポート株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,800円 / 月 |
修繕積立金
|
10,132円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 山一土地株式会社●施工会社 ／ 株式会社間組●設計会社 ／ 株式会社佐藤正行建築事務所 ●エレベーター ／ 有 ※WIC…ウォークインクローゼット ・駐車場：23,000円～24,000円/月 ・駐輪場：400円/月（1台目）、2台目600円/月、3台目以降700円/月 |
||
| 更新日 | 2025年8月2日 | 次回更新予定日 | 2025年8月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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