中古マンション リノベーション

ソライエグラン流山おおたかの森マークススクエア NEW 6/8

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物件番号 R5170624

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◆8階・南西向き◆角住戸◆陽当たり/眺望良好◆約15.7帖のLDK◆床暖房◆ウォークインクローゼット 
◆浴室暖房乾燥機◆オートロック◆宅配ボックス◆24時間ゴミ出し可◆ペット飼育可能（規約制限有）

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間取り図

間取り図

  • 【千葉県/流山市おおたかの森北】ソライエグラン流山おおたかの森マークススクエア 外観 外観
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  • 【千葉県/流山市おおたかの森北】ソライエグラン流山おおたかの森マークススクエア 共用施設：パーティールーム 共用施設：パーティールーム
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  • 【千葉県/流山市おおたかの森北】ソライエグラン流山おおたかの森マークススクエア 共用施設：キッズルーム 共用施設：キッズルーム
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0120-616-636

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5170624

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山口 哲門 (やまぐち あもん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • クロス張替
◆2023年8月頃 リビング南東側クロス貼替

◆ラクセスキ―（電子錠）

この物件のおすすめポイント

◇おすすめポイント
◆8階・南西向き

◆角住戸

◆陽当たり/眺望/通風良好

◆約15.7帖のLDK

◆約11.2帖の主寝室

◆浴室暖房乾燥機

◆LD部分にはTES温水式床暖房

◆ウォークインクローゼット

◆全居室収納

◆ディスポーザー

◆二重床/二重天井

◆オートロック

◆宅配ボックス

◆防犯カメラ

◆24時間ゴミ出し可能

◆24時間微風量換気システム

◆ペット飼育可能（規約制限あり）

◆複数路線が利用可能

◆2023年8月頃 リビング南東側クロス貼替


注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確認をお願い致します。

注意3:室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。

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┃　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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※適応条件等ございますので、
　詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
　駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、
　ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。

担当者コメント

山口 哲門(やまぐち あもん)

柏センター

山口 哲門 (やまぐち あもん)

詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
物件を担当しております山口（やまぐち）と申します。

現況や眺望、周辺環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

是非、実際のお部屋を現地でお確かめください。

物件を購入するにあたり、
ご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
どんなに些細なことでも、
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。
ご連絡を心よりお待ちしております。

【本物件担当者】
野村不動産ソリューションズ株式会社　柏センター
山口　哲門（やまぐち　あもん）
　　　　　　
【お問合わせ先】
会社フリーコール：0120－616－636
FAX：04－7163－5250
携帯電話：070－4803－7578（山口）
メール：a4-yamaguchi@nomura-re.co.jp（山口）
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

〒277-0005
千葉県柏市柏1丁目2番37号
柏駅東口ちば興銀ビル5階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5170624
所在地 千葉県流山市 おおたかの森北1丁目  周辺地図を見る
交通 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
東武野田線「流山おおたかの森」駅 徒歩2分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 84.03m2（25.41坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.45m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 8階
築年月 2021年6月 総戸数 794戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,900円 / 月 修繕積立金 7,580円 / 月
その他使用料 給湯器リース料 1,980円 / 月、インターネット使用料 528円 / 月、ソライエグランコミュニティクラブ会費 500円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2027年8月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※サービスバルコニー…11.44m2
更新日 2026年6月8日 次回更新予定日 2026年6月22日

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物件番号 R5170624

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山口 哲門(やまぐち あもん)

担当： 山口 哲門 (やまぐち あもん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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