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ソフィア松戸 NEW 3/8

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物件番号 R5170514

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■14階建て12階部分の角部屋　 
■98.28m2の4LDK  

間取り図

0120-616-636

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5170514

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 西沢 唯人 (にしざわ ゆいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　　　ソフィア松戸
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　　　　　　交 通 ア ク セ ス
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「矢切」駅徒歩19分　　★北総鉄道線
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┗□　お部屋のポイント
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　■専有面積98.28m2の4LDK

　■14階建て12階部分の角部屋！

　■各居室に収納スペース有・各居室5帖以上確保

　■三面バルコニー

　■オートロック

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
　駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、
　ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

担当者コメント

西沢 唯人(にしざわ ゆいと)

柏センター

西沢 唯人 (にしざわ ゆいと)

┏┓お問い合わせ先
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　この度は【　ソフィア松戸　】のご紹介ページをご覧いただき、
　誠にありがとうございます。
　本物件の担当者は　西沢　唯人（にしざわ　ゆいと）です。
　　
　≪是非一度現地をご覧くださいませ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。　日程の調整をさせていただきます。

　＊お電話でのお問合わせ＊

　◇会社フリーコール　：　0120-616-636
　　　　

　＊メールでのお問合わせ＊

　◇担当者直通メール　：　y2-nishizawa@nomura-re.co.jp
　　曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
バルコニー #３面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5170514
所在地 千葉県松戸市 小山  周辺地図を見る
交通 北総鉄道「矢切」駅 徒歩19分
間取り 4LDK
専有面積 98.28m2（29.72坪）（壁芯）
バルコニー面積 49.21m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 12階
築年月 2006年2月 総戸数 283戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域
管理会社 双日ライフワン株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,720円 / 月 修繕積立金 20,150円 / 月
その他使用料 CATV視聴料 90円 / 月、町会費 200円 / 月、電波障害対策 320円 / 月、タノシアクラブ 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※修繕積立金の値上げ検討中。金20,150円⇒金25,160円に変更予定。2026年3月に実施予定の総会にて最終決定予定です。
更新日 2026年3月8日 次回更新予定日 2026年3月22日

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物件番号 R5170514

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西沢 唯人(にしざわ ゆいと)

担当： 西沢 唯人 (にしざわ ゆいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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