リビオシティ船橋北習志野 NEW 11/28

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┃田┃┃田┃ 　　リビオシティ船橋北習志野　
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　★　担 当 者 の お　す　す　め　ポ　イ　ン　ト　★
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┗□　お部屋のポイント
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●専有面積64.09m2の3LDK
≪リビングダイニング（約10.0帖）≫
縦長リビングで、リビング隣の洋室と一体化して使うこともでき
可変性の高い間取りとなっております。
南東向きの住戸のため、日当たりの良いお部屋と存じます。
是非、現地にてご確認いただければと存じます。

≪洋室（約6.0帖）≫
約6.0帖の広さとウォークインクローゼットを
兼ね備えた洋室です。

≪洋室（約5.4帖）≫
こちらは帰宅したらすぐに入れる玄関横に
配置された洋室となっております。

≪洋室（約5.0帖）≫
スライドドアを開放することで、
リビングと繋げて使用することが可能となり
様々な使い方を考えられる洋室です。

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┠★　　生活のクオリティを高めるこだわりの設備・仕様　
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　【 高級感に溢れたキッチン設備 】

　■浄水器内蔵混合水栓
　　引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。

　■整流板付レンジフード
　　煙やにおい、油の吸引を高める整流板を装備したレンジフード。

　■キッチンパネル
　　お手入れが簡単で、油汚れも水吹きで拭き取れる樹脂パネルを採用。

　■人工大理石カウンター
　　耐久性とインテリア性を考慮した人工大理石を採用し、お手入れも簡単。

　■スパイスラック
　　調理の時に取り出しやすい位置にスパイスラックを配置。
　
　■食器洗い乾燥機
　　家事の時間短縮と節水効果をもたらします。

　■耐震ラッチ
　　上部吊戸棚には地震の揺れによる扉の開放を防止する耐震ラッチを設置。

　【　POWDER ROOM　】

　■三面鏡裏収納
　　洗面用具や化粧品などを収納でき、洗面台周りがスッキリと片付きます。

　■チャイルドミラー
　　三面鏡の下部には、お子様目線の高さからでも鏡を見ることができます。

　■ボウル一体型洗面カウンター
　　カウンターとボウルを一体加工。
　　汚れがたまりやすいつなぎ目をなくしました。
　　見た目も美しく、お手入れがしやすい洗面化粧台です。

　■リネン棚
　　サニタリー用品やタオルなどを収納できます。

　【　BATH　ROOM　】

　■サーモバスS
　　お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造です。
　　追い焚き回数を減らし、光熱費も節約できます。

　■手元止水機能
　　スイッチひとつで止水・吐水が切り替え可能で、節水性の高いシャワーヘッドを採用。

　■浴室暖房乾燥機（TES式）
　　雨天時や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、外出が多いご家庭も安心。
　　寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な送風機能も完備。

　■セミオートバスシステム
　　スイッチひとつでお湯張りや追い焚きなどができ、キッチンのリモコンからも操作可能。

　【 共用設備・サービス】
　　
　■24時間ごみ捨て可能
　　収集日に合わせることなく、いつでもゴミ出しが可能です。
　
　■宅配ボックス
　　宅配便を24時間受け取り可能で、再配達の手間がなくなります。

　■来客用駐車場
　　ご親族やご友人をお迎えする際に利用可能です。

　■みんなの洗い場
　　外遊びの用具や、ペットの足洗い場として多用途に使用可能。

　■コミュニティルーム
　　テーブルや座卓が配置され、談笑やパーティー会場としてもご利用いただけます。

　■ウェルネススタジオ
　　ダンスやフィットネスなどに利用できる多目的スタジオで、軽度の運動でリフレッシュできます。

　■パーソナルブース
　　自習の場として利用でき、リモートワークに便利な扉付き個室も完備。

　■ゲストルーム
　　お迎えする大切なゲストをもてなすための宿泊スペースで、ホテルのようなくつろぎを提供できます。
　　
　【 その他 】

　■24時間換気システム
　　外部に面する居室に設置した給気口より外気を室内に取り入れ、
　　浴室に設置された換気扇より室内の空気を排出することで
　　窓を閉めた状態でも新しい空気を取り入れます。

　■複層ガラス
　　屋外の温度の変化を室内に伝えにくくするため、
　　窓ガラスには複層ガラスを採用しています。
　　2枚のガラスの間に空気層を設けることで、断熱性に配慮し
　　ガラス面の結露を発生しにくくしています。

　■TES温水式床暖房
　　リビング・ダイニングには、部屋全体を足元から暖めるTES温水式床暖房を仕様。
　　ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。

　■ダブルロック・プッシュプルハンドル
　　玄関には防犯性の高いダブルロックと、押す・引くだけで開閉可能なプッシュプル式のドアハンドルを採用。　

　■ペット飼育可能（細則あり）

　■アウトフレーム設計
　　家具のレイアウトがしやすくスペースを有効活用できます。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2：
各種設備・仕様については、
分譲時パンフレットに基づく内容です。
現況と相違する場合は現況優先となります。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致しま　
　す。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
　駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、
　ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。