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D’グランフォートレイクタウン D館 NEW 11/22

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物件番号 R5170287

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◇新規リフォーム物件（2025年12月下旬完成予定）♪  
◇グリーン熱設備認定マンション！

間取り図

0120-616-636

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5170287

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 西沢 唯人 (にしざわ ゆいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
◇2025年12月下旬リフォーム完了予定
　・クロス全面張替
　・フローリング貼替
　・ウッドタイル新規張替
　・キッチン新規交換（1H3口）
　・セラミックワークトップ
　・エアコン新設（リビング）
　・トイレ交換（タンクレス）
　・トイレ手洗い新規新設
　・畳交換
　・カップボード新設

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　D’グランフォートレイクタウンD館
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
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　　　　　　交 通 ア ク セ ス
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「越谷レイクタウン」駅徒歩5分　　★JR武蔵野線
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　★　担 当 者 の お　す　す　め　ポ　イ　ン　ト　★
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┗□　お部屋のポイント
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◆新規リフォーム物件！

◆横長のリビングで窓が広く開放感あり

◆ペット飼育可（細則有り）

◆グリーン熱設備認定マンション

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┗□　共用部のポイント
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「コンシェルジュサービス」
・クリーニング取次・宅配受付、タクシー手配等日々の暮らしをサポート

「キッズルーム・ライブラリールーム」
・無償でお使いいただけます

「スカイラウンジ」（有償）
・水辺の風景をお楽しみいただけます。

「ゲストルーム」（有償）
・ 宿泊施設として、ご活用頂けるお部屋です



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを購入すると・・・
　　次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　F）ポイントリペア

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致しま　
　す。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
　駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、
　ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　






担当者コメント

西沢 唯人(にしざわ ゆいと)

柏センター

西沢 唯人 (にしざわ ゆいと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　この度は【　D’グランフォートレイクタウンD館　】のご紹介ページをご覧いただき、
　誠にありがとうございます。
　本物件の担当者は　西沢　唯人（にしざわ　ゆいと）です。
　　
　≪是非一度現地をご覧くださいませ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。　日程の調整をさせていただきます。

　＊お電話でのお問合わせ＊

　◇会社フリーコール　：　0120-616-636
　　　　

　＊メールでのお問合わせ＊

　◇担当者直通メール　：　y2-nishizawa@nomura-re.co.jp
　　曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #IHクッキングヒーター
設備 #複層ガラス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #100%駐車場 #自走式駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5170287
所在地 埼玉県越谷市 レイクタウン8丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 72.9m2（22.05坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.6m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 5階
築年月 2009年7月 総戸数 500戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社大和ライフネクスト
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,030円 / 月 修繕積立金 12,850円 / 月
その他使用料 セントラル暖房料 540円 / 月、住棟セントラル基本料金 1,500円 / 月、住棟セントラルメンテナス料金 1,575円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大和ハウス株式会社、大栄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組●エレベーター ／ 有
●告知事項あり：心理的瑕疵
●セントラル暖房料540円／月は使用量により変動します。
●他、セントラル給湯料がかかる場合もあります。料金は使用量により変動します。
●修繕積立金12,850円内訳：団地修繕積立金4,630円・棟別修繕積立金8,220円
更新日 2025年11月22日 次回更新予定日 2025年12月6日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5170287

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柏センター

西沢 唯人(にしざわ ゆいと)

担当： 西沢 唯人 (にしざわ ゆいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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