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プラウド浦和 NEW 4/9

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物件番号 R5070464

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★2023年築×浦和駅徒歩5分！野村不動産(株)旧分譲「プラウドシリーズ」  
★3LDK＋WIC×68.9m2×南東向き10階住戸！

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間取り図

間取り図

  • 【埼玉県/さいたま市浦和区仲町】プラウド浦和 外観 外観
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  • 【埼玉県/さいたま市浦和区仲町】プラウド浦和 エントランス エントランス
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  • 【埼玉県/さいたま市浦和区仲町】プラウド浦和 浦和中郵便局 浦和中郵便局

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070464

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浦和営業部
営業二課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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■□---------------------------------------------------------
　　
利便性に富んだ立地、高級感溢れる外観・仕様　　　　
―PROUD　URAWA―
『　プラウド浦和　』

■□---------------------------------------------------------

┏┓　専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■10階部分×南東向き住戸
　リビングからは緑豊かな共用部の植栽を眺められます
……………………………………………………………………………
■3LDK＋WICの間取り
……………………………………………………………………………
■ゆとりあるLDK空間
　リビングダイニングと洋室の間のウォールドアを
　開放することで「約16.1帖」の空間となります
　(キッチンを含めると約19.5帖のLDK空間に！)
……………………………………………………………………………
■充実の収納箇所
　「主寝室のウォークインクローゼット」
　「LD内の納戸」⇒生活感のある物をすっきり収納できます
　「洗面室のリネン庫」等
……………………………………………………………………………
■バルコニーは奥行き約2m
　伸びやかさを確保し、
　家族みんながゆったりと寛げる心地よさを叶えてくれます。


┏┓　仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【～bathroom～】
・ミストサウナ
・浴室暖房乾燥機
・お湯が冷めにくい「魔法びん浴槽」
・機能性と心地よさを両立した「カラリ床」

【～kitchen～】
・野村不動産オリジナルの「ラクモアキッチン」
・ディスポーザー
・ビルトイン型食洗器
・ガラストップのガスコンロ
・マグネット対応のホーローパネル

【～otherwise～】
・インターネット一括加入、一括受電で利用料金を抑えた「enecoQシステム」
・TES式の温水式床暖房
・24時間対応のゴミステーション
・エネコック対応インターホン（エネルギーの見える化対応の最新インターホン）
・セコム提携の24時間セキュリティシステム
・多様な用途で使用可能なマルチワークラウンジ
※ワークブース(個室)やアウトドアワークスペース(屋外)
　オープンスペース等用途に合わせて使い分けが可能です。


┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線、JR高崎線、JR宇都宮線
　上野東京ライン、湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩5分
……………………………………………………………………………
■旧分譲：野村不動産（株）
　　施工：（株）長谷工コーポレーション
……………………………………………………………………………
■2023年2月築
……………………………………………………………………………
■管理は安心の管理会社に全部委託
　●委託先：野村不動産パートナーズ株式会社
　●管理形態：日勤管理
（月曜日～日曜日8時～16時）
……………………………………………………………………………
■24時間ゴミ出し可能
……………………………………………………………………………
■多様な用途で使用可能なマルチワークラウンジ
　ワークブース(個室)やアウトドアワークスペース(屋外)
　オープンスペース等用途に合わせて使い分けが可能です。
……………………………………………………………………………
■ペット飼育可（規約有り）


┏┓　周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【お買い物施設】
■セブンイレブン浦和仲町1丁目店 ・・徒歩2分（約100m）
■ダイソー　浦和店・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
■イトーヨーカドー　浦和店・・・・・徒歩3分（約190m）
■伊勢丹　浦和店・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
■成城石井　アトレ浦和店・・・・・ 徒歩6分（約450m）

【公園・医療施設・その他】
■中央公園・・・・・・徒歩4分（約290m）
■常盤公園・・・・・・徒歩6分（約450m）

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業二課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、最適なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。

また、他にご興味のある物件がございましたら、
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。

(1)お電話で…
●フリーコール：0120-990-066
●　西廣携帯　：080-9975-8453
(2)メールで…
●西廣メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

不動産売買についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #陽当り良好

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周辺施設

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  • 駅

    JR「浦和」駅

    現地より約400m
    徒歩5分

  • スーパー

    イトーヨーカドー浦和店

    現地より約190m
    徒歩3分

  • ショッピングセンター

    伊勢丹浦和店

    現地より約260m
    徒歩4分

  • 小学校

    さいたま市立高砂小学校

    現地より約550m
    徒歩7分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070464
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 仲町1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩5分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩5分
高崎線「浦和」駅 徒歩5分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 68.9m2（20.84坪）
バルコニー面積 12.4m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 10階
築年月 2023年2月 総戸数 152戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,050円 / 月 修繕積立金 10,470円 / 月
その他使用料 enecoQシステム料金 1,782円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月9日 次回更新予定日 2026年4月23日

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物件番号 R5070464

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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