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D’クラディア蕨 NEW 3/23

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物件番号 R5070427

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☆蕨駅まで徒歩2分☆ 
75.44m2/3LDK＋SIC/南東向き/角住戸

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070427

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月28日(土)、3月29日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県蕨市塚越1丁目D’クラディア蕨
会場案内地図
----------------------------------------------------- 
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは  
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。  
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
 
☆ご予約方法☆  
・フリーコール： 0120-990-066  
・担当西野携帯電話：070-4803-7477  
・担当西野メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日になります  
 
ご連絡、お待ち申し上げております。 
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リフォーム内容

  • トイレ交換
・コンロ・レンジフード交換（2022年3月）
・トイレ交換（2022年9月）

この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
　
D’クラディア蕨
☆蕨駅まで徒歩2分☆
75.44m2/3LDK＋SIC/南東向き/角住戸

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:


┏┓　～　交通アクセス　～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR「蕨」駅まで徒歩2分
・・「大宮」駅まで16分、「東京」駅まで33分と
　　　ターミナル駅へのアクセス良好です。


┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積75.44m2（3LDK＋SIC）
・・LDKは広々約15.6帖あります。
　　各居室は5帖以上確保しています。


■5階部分/南東向き/角住戸


■カウンターキッチン
・・リビングを見ながら作業ができます。


■全居室収納あり
・・廊下部分にも収納が設置されています。


■アウトフレーム工法
・・LD部分は室内に柱の出っ張りが無いため、
　　部屋をより広く使えます。


■リフォーム履歴あり
・コンロ・レンジフード交換（2022年3月）
・トイレ交換（2022年9月）


※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。


┌┐
└■　　　～　設備・仕様　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇宅配ボックス

◇TVモニターフォン

◇カウンターキッチン

◇ペット飼育可（細則有り）

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室1.4－1.8M以上
バルコニー #２面バルコニー #両面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070427
所在地 埼玉県蕨市 塚越1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩2分
間取り 3LDK＋SIC
専有面積 75.44m2（22.82坪）
バルコニー面積 10.85m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 2.89m2
構造 RC造10階建て 所在階 5階
築年月 2004年3月 総戸数 42戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,860円 / 月 修繕積立金 25,490円 / 月
その他使用料 自治会費 150円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社●エレベーター ／ 有
サービスバルコニー面積：1.8m2
室外機置場：1.53m2
更新日 2026年3月23日 次回更新予定日 2026年4月6日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070427

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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