中古マンション リノベーション

大宮土呂第2ローヤルコーポ NEW 3/21

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物件番号 R5070415

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◆2026年6月上旬リフォーム完成予定の室内（3LDK/65.97m2） 
◆三方角部屋につき陽当たり・通風良好

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070415

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浦和営業部
営業二課

担当： 荒井 里彩 (あらい りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水回り床張替
・フローリング新規張替
・全クロス貼替
・建具交換
・照明交換
・下足入交換
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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╭────────────────────────╮ 　 　　

　
　　　　自然と穏やかさが寄り添う街で暮らす

　　　　
　　　　　◇ 大宮土呂第2ローヤルコーポ ◇


╰────────────────────────╯

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━
◆ 湘南新宿ライン「土呂」駅　徒歩6分

┏┓　お部屋の魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━

☆ 2026年6月上旬 リフォーム完成予定
■ リフォーム内容
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水回り床張替
・フローリング新規張替
・全クロス貼替
・建具交換
・照明交換
・下足入交換
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
……………………………………………………………………
☆ 三方向角部屋
明るく、風通しの良い住戸です
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☆ 南西向き × 5階住戸につき陽当たり良好
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＜キッチン・浴室・洗面室・トイレ＞
☆ 対面キッチン採用で、コミュニケーションが取りやすい設計
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☆ 食洗機付きキッチンで時短・節水を実現
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☆ 保温浴槽採用のバスルーム
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☆ 浴室乾燥機付き
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☆ 洗面室には便利な収納付き
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＜洋室＞
☆ 各居室に収納スペースを完備し、
すっきりとした住空間を維持できます
……………………………………………………………………
☆ 出窓付きで採光・通風の向上が望めます
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┏┓　立地・マンションの魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━
☆ 全37邸のプライベートレジデンス
落ち着きと静穏が調和した住環境です
……………………………………………………………………
☆ 大切なペットと暮らせるマンション（細則あり）
……………………………………………………………………
☆ 生活利便施設が充実
スーパー・教育施設・公園など、暮らしを支える環境が整っています
……………………………………………………………………

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━
◆ ミニストップ土呂駅前店・・・・徒歩7分（約550m）
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◆ 東武ストア とろマイン・・・・ 徒歩7分（約550m）
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◆ ステラタウン・・・・・・・・・ 徒歩19分（約1,500m）
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◆ ドラッグセイムス大宮本郷町店・・徒歩5分（約350m）
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◆ 土呂公園・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
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◆ さいたま市立大砂土小学校・・・・徒歩7分（約550m）
…………………………………………………………………………………
◆ さいたま市立土呂中学校・・・・・徒歩9分（約700m）
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　※ご利用には条件があります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　F) ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンをご提案致します。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

荒井 里彩(あらい りさ)

浦和営業部

荒井 里彩 (あらい りさ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

※本物件の担当者は　荒井　里彩（あらい　りさ）です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

【Free Call】 0120-990-066
【Mobile】080-9975-8530
【E-mail】 r2-arai@nomura-re.co.jp

★お問合せいただきましたお客様には・・・★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070415
所在地 埼玉県さいたま市北区 土呂町1丁目  周辺地図を見る
交通 東北本線「土呂」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 65.97m2（19.95坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.17m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 1996年11月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,150円 / 月 修繕積立金 12,530円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 藤澤建設株式会社●エレベーター ／ 有
・修繕積立金2026年9月分より月額15,830円へ変更予定。
更新日 2026年3月21日 次回更新予定日 2026年4月4日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070415

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

荒井 里彩(あらい りさ)

担当： 荒井 里彩 (あらい りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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