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ライオンズ川口並木グランゲート NEW 2/20

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物件番号 R5070398

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☆2020年1月築/西川口駅まで徒歩5分☆ 
新規リフォーム物件（2026年4月中旬完成)

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070398

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■ リフォーム物件（2026年4月中旬完成）
◆ キッチン水栓交換
◆ キッチンガスコンロ交換
◆ レンジフード交換
◆ 温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆ 洗濯機防水パン新規交換
◆ クッションフロア貼替
◆ クロス張替
◆ シーリングライト取付
◆ ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
　
ライオンズ川口並木グランゲート
☆2020年1月築/西川口駅まで徒歩5分☆
新規リフォーム物件（2026年4月中旬完成）

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:


┏┓　～　交通アクセス　～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩5分
・・東京駅まで28分と都内へのアクセスも良好です。


┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積66.88m2（3LDK）
・・LDKは広々約15.3帖あります。


■8階部分/南西向き/横長リビング
・・日当たり・通風ともに良好です。


■アウトフレーム工法採用
・・LD部分は室内に柱の出っ張りが無く、
　　空間をより広く利用できます。


■全居室収納あり


■全120戸の大規模マンション


■ リフォーム物件（2026年4月中旬完成）
◆ キッチン水栓交換
◆ キッチンガスコンロ交換
◆ レンジフード交換
◆ 温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆ 洗濯機防水パン新規交換
◆ クッションフロア貼替
◆ クロス張替
◆ シーリングライト取付
◆ ハウスクリーニング


※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。


┌┐
└■　　　～　設備・仕様　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇オートロック

◇TVモニター付きインターホン

◇宅配ボックス

◇24時間ゴミ出し可

◇床暖房(LD部分)

◇ペアガラス

◇食洗機

◇ペット飼育可（細則可）

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070398
所在地 埼玉県川口市 並木3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩23分
間取り 3LDK
専有面積 66.88m2（20.23坪）
バルコニー面積 11.34m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 8階
築年月 2020年1月 総戸数 120戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,600円 / 月 修繕積立金 6,890円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2026年5月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月20日 次回更新予定日 2026年3月6日

この物件を

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070398

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浦和営業部
営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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