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中古マンション
リノベーション
グランシティユーロレジデンス浦和 NEW 1/22
-
8,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 本太4丁目
- 専有面積 80.37m2
- 所在階 4階 / 12階建
-
交通
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩15分
京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩20分 - 築年月 2006年2月
- 向き 南
お問合せ
★新規リノベーション物件！JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線 浦和駅 徒歩15分★
♪2006年築/80.37m2・3LDK/南向き・4階/エスコートポーチ・オープンエアスペース付き♪
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5070362
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
システムキッチン交換
トイレ交換
ユニットバス交換（1418サイズ/浴室乾燥機・追焚付）
洗面化粧台交換
洗濯パン交換
フローリング・フロアタイル張替等
クロス張替
証明器具交換
建具交換ハウスクリーニング等
この物件のおすすめポイント
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■□---------------------------------------------------------
開放感と暮らしやすさを両立した
～グランシティユーロレジデンス浦和～
※詳しくは担当「高村」までお気軽にお問い合わせくださいませ。
■□---------------------------------------------------------
┏┓
┗□ 本物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積約80m2以上の広さ
●欧風の邸宅美×充実の共用施設
●上品な暮らしを叶える住まい
●コンシェルジュサービス・キッズルーム
●コミュニティルーム等完備
●顔認証オートロックにより、防犯性と利便性を両立
●ペット可（規約有）＆ペット足場洗い場有
●来客用駐車場・洗車スペース有
●南側バルコニーで採光・通風良好
●水回りが集約されているため、家事が楽な動線
●各部屋収納充実
●充実の設備・仕様
●キッチンにはディスポーザーを完備
●24時間換気システム
●プルモーション機能付のキッチン収納扉
●ユニバーサルデザインでお子様からお年寄りまで優しい空間設計
┏┓ 仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【建物】
・壮麗なゲートハウス
・優美なレセプションホール
・イタリア。フィレンツェ「ドゥオモ」
をイメージした屋上ドームデザイン
・開放的なコミュニティルーム
・中央に噴水を設けた光と潤いの中庭・アクアパティオ
レセプションホールの大窓に囲まれた空間
・コミュニティパーク
【設備】
・防犯カメラを多数設置
・敷地分の無料駐車場をご用意
・来訪者専用駐車場2台分
うち1台は洗車スペース
・バイク置場18台数分をご用意
・屋内自転車置場300%をご用意
1家に3台分の自転車を所有できます
・マンション出入口のすぐ側に自転車・バイク出入口を設置
【暮らし】
・オープンエアスペースの使い方も自由自在
・リビングダイニングからフラットに広がるオープンエアスペース
・折り戸式の窓を開ければ、ひとつの生活空調
・南の陽がお部屋に差し込み、暖かさを感じられます
・エスコートポーチで戸建感覚あふれる門扉を設置
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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開放感と暮らしやすさを両立した
～グランシティユーロレジデンス浦和～
※詳しくは担当「高村」までお気軽にお問い合わせくださいませ。
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┗□ 本物件のおすすめポイント
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●専有面積約80m2以上の広さ
●欧風の邸宅美×充実の共用施設
●上品な暮らしを叶える住まい
●コンシェルジュサービス・キッズルーム
●コミュニティルーム等完備
●顔認証オートロックにより、防犯性と利便性を両立
●ペット可（規約有）＆ペット足場洗い場有
●来客用駐車場・洗車スペース有
●南側バルコニーで採光・通風良好
●水回りが集約されているため、家事が楽な動線
●各部屋収納充実
●充実の設備・仕様
●キッチンにはディスポーザーを完備
●24時間換気システム
●プルモーション機能付のキッチン収納扉
●ユニバーサルデザインでお子様からお年寄りまで優しい空間設計
┏┓ 仕様・設備
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【建物】
・壮麗なゲートハウス
・優美なレセプションホール
・イタリア。フィレンツェ「ドゥオモ」
をイメージした屋上ドームデザイン
・開放的なコミュニティルーム
・中央に噴水を設けた光と潤いの中庭・アクアパティオ
レセプションホールの大窓に囲まれた空間
・コミュニティパーク
【設備】
・防犯カメラを多数設置
・敷地分の無料駐車場をご用意
・来訪者専用駐車場2台分
うち1台は洗車スペース
・バイク置場18台数分をご用意
・屋内自転車置場300%をご用意
1家に3台分の自転車を所有できます
・マンション出入口のすぐ側に自転車・バイク出入口を設置
【暮らし】
・オープンエアスペースの使い方も自由自在
・リビングダイニングからフラットに広がるオープンエアスペース
・折り戸式の窓を開ければ、ひとつの生活空調
・南の陽がお部屋に差し込み、暖かさを感じられます
・エスコートポーチで戸建感覚あふれる門扉を設置
┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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担当者コメント
浦和営業部
高村 慧 (たかむら さとる)
◇ 物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先
◇ 担当者は、浦和営業部 ≪高村 慧（たかむら さとる ）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-990-066
●本物件の担当者直通：070-4803-7469
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s-takamura @nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご相談などございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご購入に際して、住宅ローンのご相談や資金計画から
相談を頂くことも可能でございます。
お住み替え前提であれば、ご自宅・ご実家の
ご相談も承っております。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇ 担当者は、浦和営業部 ≪高村 慧（たかむら さとる ）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-990-066
●本物件の担当者直通：070-4803-7469
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s-takamura @nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご相談などございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご購入に際して、住宅ローンのご相談や資金計画から
相談を頂くことも可能でございます。
お住み替え前提であれば、ご自宅・ご実家の
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ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5070362 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 本太4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩15分 京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩20分 高崎線「浦和」駅 徒歩15分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80.37m2（24.31坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 2.18m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | テラス 11.9m2／ポーチ 8.11m2 | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 98戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,700円 / 月 |
修繕積立金
|
23,470円 / 月 |
| その他使用料 | オープンエアテラス使用料 360円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 駐車場無料（空き確認日：2025年1月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●修繕積立基金 ／ 20,209万9,750円●敷地面積 ／ 4104.9m2●エレベーター ／ 有 駐車場：専用駐車場1台有（無償） 駐輪場：1住戸につき3区画確保（無償） バイク置場：空無（1,200円/月額） ペット飼育：可（成長時の体長50cm以内・体重10kg以内の犬猫、2匹まで） インターネット一括契約：つなぐネットコミュニケーションズ 令和7年度固定資産税・都市計画税：143,994円 事務所利用不可・民泊不可・長期修繕計画書有・2019年大規模修繕工事実施済 修繕積立金：202,099,750円（2024年3月現在） |
||
| 更新日 | 2026年1月22日 | 次回更新予定日 | 2026年2月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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