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中古マンション
リノベーション
ライオンズマンション西川口第10 NEW 1/12
-
3,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 埼玉県蕨市 南町4丁目
- 専有面積 72.16m2
- 所在階 3階 / 6階建
- 交通 京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩13分
- 築年月 1990年3月
- 向き 南東
お問合せ
☆2026年1月リフォーム完了☆
3階部分/角部屋/南東向き/専有面積72.16m2
間取り図
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5070352
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
1月17日(土)、1月18日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県蕨市南町4丁目ライオンズマンション西川口第10302
会場案内地図
-----------------------------------------------------
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当西野携帯電話：070-4803-7477
・担当西野メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
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所在地： 埼玉県蕨市南町4丁目ライオンズマンション西川口第10302
会場案内地図
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◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当西野携帯電話：070-4803-7477
・担当西野メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・間取変更
・クロス全張替
・フローリング貼替
・建具交換・新設
・L字型キッチン交換
・食洗機
・キッチンカウンター新設
・洗面化粧台交換
・浴室交換
・トイレ交換
・ウォークインクローゼット新設
・和室から洋室に変更
・キッチン収納新設
・シューズボックス新設
・洗面所CFからタイルに変更
・トイレCF交換
・玄関タイル交換
・ダウンライト交換＋新設
・スイッチ・コンセント交換
この物件のおすすめポイント
*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
ライオンズマンション西川口第10
☆2026年1月リフォーム完了☆
3階部分/角部屋/南東向き/専有面積72.16m2
━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
┏┓ ～ 交通アクセス ～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩13分
・・東京駅まで31分と都心へのアクセスも良好です。
┌┐
└■ ～ おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積72.16m2（3LDK＋WIC）
■3階部分/角部屋/南東向きにつき日当たり良好
■L字型カウンターキッチン
・・リビングを見渡しながら作業ができます。
パントリーには可動棚・スライド棚を設置済み
■洗面室
・・洗面化粧台は1000mmを採用
■全居室収納あり
■周辺環境
・みらい保育園・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
・南小学校・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
・第一中学校・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
・セブンイレブン戸田喜沢店・・徒歩2分（約160m）
・スギドラッグ戸田喜沢店・・・徒歩5分（約390m）
・イトーヨーカドー西川口店・・徒歩12分（約910分）
■ リフォーム物件（2026年1月完了）
・間取変更
・クロス全張替
・フローリング貼替
・建具交換・新設
・L字型キッチン交換
・食洗機
・キッチンカウンター新設
・洗面化粧台交換
・浴室交換
・トイレ交換
・ウォークインクローゼット新設
・和室から洋室に変更
・キッチン収納新設
・シューズボックス新設
・洗面所CFからタイルに変更
・トイレCF交換
・玄関タイル交換
・ダウンライト交換＋新設
・スイッチ・コンセント交換
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┌┐
└■ ～ 設備・仕様 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇食洗機
◇L型カウンターキッチン
◇パントリー
◇ウォークインクローゼット
◇クッションフロア
◇ペット可（細則有）
ライオンズマンション西川口第10
☆2026年1月リフォーム完了☆
3階部分/角部屋/南東向き/専有面積72.16m2
━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
┏┓ ～ 交通アクセス ～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩13分
・・東京駅まで31分と都心へのアクセスも良好です。
┌┐
└■ ～ おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積72.16m2（3LDK＋WIC）
■3階部分/角部屋/南東向きにつき日当たり良好
■L字型カウンターキッチン
・・リビングを見渡しながら作業ができます。
パントリーには可動棚・スライド棚を設置済み
■洗面室
・・洗面化粧台は1000mmを採用
■全居室収納あり
■周辺環境
・みらい保育園・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
・南小学校・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
・第一中学校・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
・セブンイレブン戸田喜沢店・・徒歩2分（約160m）
・スギドラッグ戸田喜沢店・・・徒歩5分（約390m）
・イトーヨーカドー西川口店・・徒歩12分（約910分）
■ リフォーム物件（2026年1月完了）
・間取変更
・クロス全張替
・フローリング貼替
・建具交換・新設
・L字型キッチン交換
・食洗機
・キッチンカウンター新設
・洗面化粧台交換
・浴室交換
・トイレ交換
・ウォークインクローゼット新設
・和室から洋室に変更
・キッチン収納新設
・シューズボックス新設
・洗面所CFからタイルに変更
・トイレCF交換
・玄関タイル交換
・ダウンライト交換＋新設
・スイッチ・コンセント交換
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┌┐
└■ ～ 設備・仕様 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇食洗機
◇L型カウンターキッチン
◇パントリー
◇ウォークインクローゼット
◇クッションフロア
◇ペット可（細則有）
担当者コメント
浦和営業部
西野 萌々夏 (にしの ももか)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：西野 萌々夏(にしの ももか)
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当：西野 直通電話 ：070-4803-7477
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野 直通メール ：m4-nishino@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：西野 萌々夏(にしの ももか)
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当：西野 直通電話 ：070-4803-7477
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野 直通メール ：m4-nishino@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5070352 | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市 南町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
72.16m2（21.82坪） | ||
| バルコニー面積 | 10.5m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1990年3月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,900円 / 月 |
修繕積立金
|
15,730円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年1月12日 | 次回更新予定日 | 2026年1月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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