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中古マンション
オーベル浦和レジデンス NEW 1/5
-
8,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 仲町3丁目
- 専有面積 75.43m2
- 所在階 9階 / 14階建
-
交通
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩12分
高崎線「浦和」駅 徒歩12分 - 築年月 2015年2月
- 向き 南
お問合せ
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5070343
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
1月10日(土)、1月11日(日)、1月12日(月) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-3オーベル浦和レジデンス908
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当西廣携帯電話：080-9975-8453
・担当西廣メール：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
所在地： 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-3オーベル浦和レジデンス908
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当西廣携帯電話：080-9975-8453
・担当西廣メール：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
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リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇キッチン水栓新規交換
〇レンジフード新規交換
〇ガスコンロ新規交換
〇トイレ新規交換
〇洗濯水栓新規交換
〇浴室水栓新規交換
〇一部クロス新規貼替
〇CF上貼り（洗面室・トイレ）
〇給湯器新規交換
〇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『オーベル浦和レジデンス』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
■フリーコール：0120-990-066
■ 西廣 携帯：080-9975-8453
■ メール ：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
┏┓ ～ROOM～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム物件（2026年2月完成予定）
〇キッチン水栓新規交換 〇レンジフード新規交換
〇ガスコンロ新規交換 〇トイレ新規交換
〇洗濯水栓新規交換 〇浴室水栓新規交換
〇一部クロス新規貼替 〇CF上貼り（洗面室・トイレ）
〇給湯器新規交換 〇ハウスクリーニング
……………………………………………………………
■9階部分×南向き
陽当たり・眺望の良いお部屋
……………………………………………………………
■約16.5帖のLDK空間
LD横の洋室を開放すると【約21.0帖】の空間になります。
……………………………………………………………
■室内をより明るくする【連窓サッシ】
LD空間の採光・開放感を高めています。
……………………………………………………………
■ウォークインクローゼット・納戸収納等
便利な収納スペース多数
……………………………………………………………
■WIC付き約6.5帖主寝室＋約5.0帖洋室＋約4.5帖洋室
……………………………………………………………
■スロップシンク付きバルコニー
……………………………………………………………
■お部屋の隅々まで使える「アウトフレーム設計」
……………………………………………………………
■玄関脇にトランクルーム
……………………………………………………………
■≪主な設備≫※一部のご紹介
【キッチン】
●ワイドアップキャビネット ●マルチハンガー
●キッチンツールラック ●サポートカウンター
●包丁ストレージ ●オールスライドストレージ
●巾木スライドストレージ ●ディスポーザー
●食器洗浄乾燥機
【浴室】
●ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
●魔法びん浴槽 ●エアインシャワー
【その他】
●エコジョーズ ●TES温水式床暖房（LD部分）
●宅配ボックス ●複層ガラス
●室内物干し金具 ●フラットフロア
┏┓ ～MANSION～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線、JR高崎線、JR宇都宮線
上野東京ライン、湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩12分
……………………………………………………………………………
■旧分譲：大成有楽不動産（株）
施 工：大成建設(株）
……………………………………………………………………………
■2015年2月築
……………………………………………………………………………
■管理は管理会社に全部委託
●大成有楽不動産株式会社
●管理形態：日勤管理
……………………………………………………………………………
■カラーモニター付ハンズフリーインターホン
……………………………………………………………………………
┏┓ ～LIFE INFORMATION～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買物施設】
●うらもん商店街・・・・・徒歩4分（約310m）
●なかまち商店街・・・・・徒歩7分（約540m）
●伊勢丹浦和店・・・・・・徒歩9分（約660m）
●浦和コルソ・・・・・・・徒歩9分（約690m）
●浦和パルコ・・・・・・・徒歩13分（約1010m）
【教育施設】
●仲町小学校・・・・・・・徒歩14分（約1110m）
●常盤中学校・・・・・・・徒歩31分（約2420m）
【公園】
●鹿島台公園・・・・・・・徒歩4分（約300m）
●常盤公園・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
●別所沼公園・・・・・・・徒歩10分（約750m）
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ご覧いただき、誠にありがとうございます。
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担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
■フリーコール：0120-990-066
■ 西廣 携帯：080-9975-8453
■ メール ：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
┏┓ ～ROOM～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム物件（2026年2月完成予定）
〇キッチン水栓新規交換 〇レンジフード新規交換
〇ガスコンロ新規交換 〇トイレ新規交換
〇洗濯水栓新規交換 〇浴室水栓新規交換
〇一部クロス新規貼替 〇CF上貼り（洗面室・トイレ）
〇給湯器新規交換 〇ハウスクリーニング
……………………………………………………………
■9階部分×南向き
陽当たり・眺望の良いお部屋
……………………………………………………………
■約16.5帖のLDK空間
LD横の洋室を開放すると【約21.0帖】の空間になります。
……………………………………………………………
■室内をより明るくする【連窓サッシ】
LD空間の採光・開放感を高めています。
……………………………………………………………
■ウォークインクローゼット・納戸収納等
便利な収納スペース多数
……………………………………………………………
■WIC付き約6.5帖主寝室＋約5.0帖洋室＋約4.5帖洋室
……………………………………………………………
■スロップシンク付きバルコニー
……………………………………………………………
■お部屋の隅々まで使える「アウトフレーム設計」
……………………………………………………………
■玄関脇にトランクルーム
……………………………………………………………
■≪主な設備≫※一部のご紹介
【キッチン】
●ワイドアップキャビネット ●マルチハンガー
●キッチンツールラック ●サポートカウンター
●包丁ストレージ ●オールスライドストレージ
●巾木スライドストレージ ●ディスポーザー
●食器洗浄乾燥機
【浴室】
●ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
●魔法びん浴槽 ●エアインシャワー
【その他】
●エコジョーズ ●TES温水式床暖房（LD部分）
●宅配ボックス ●複層ガラス
●室内物干し金具 ●フラットフロア
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■JR京浜東北線、JR高崎線、JR宇都宮線
上野東京ライン、湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩12分
……………………………………………………………………………
■旧分譲：大成有楽不動産（株）
施 工：大成建設(株）
……………………………………………………………………………
■2015年2月築
……………………………………………………………………………
■管理は管理会社に全部委託
●大成有楽不動産株式会社
●管理形態：日勤管理
……………………………………………………………………………
■カラーモニター付ハンズフリーインターホン
……………………………………………………………………………
┏┓ ～LIFE INFORMATION～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買物施設】
●うらもん商店街・・・・・徒歩4分（約310m）
●なかまち商店街・・・・・徒歩7分（約540m）
●伊勢丹浦和店・・・・・・徒歩9分（約660m）
●浦和コルソ・・・・・・・徒歩9分（約690m）
●浦和パルコ・・・・・・・徒歩13分（約1010m）
【教育施設】
●仲町小学校・・・・・・・徒歩14分（約1110m）
●常盤中学校・・・・・・・徒歩31分（約2420m）
【公園】
●鹿島台公園・・・・・・・徒歩4分（約300m）
●常盤公園・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
●別所沼公園・・・・・・・徒歩10分（約750m）
担当者コメント
浦和営業部
西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部 営業二課の
西廣 有優斗（にしびろ あゆと）です。
常にお客様の立場に立ち、最適なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
また、他にご興味のある物件がございましたら、
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。
(1)お電話で…
●フリーコール：0120-990-066
● 西廣携帯 ：080-9975-8453
(2)メールで…
●西廣メール ：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
不動産売買についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部 営業二課の
西廣 有優斗（にしびろ あゆと）です。
常にお客様の立場に立ち、最適なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
また、他にご興味のある物件がございましたら、
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。
(1)お電話で…
●フリーコール：0120-990-066
● 西廣携帯 ：080-9975-8453
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●西廣メール ：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5070343 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 仲町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩12分 高崎線「浦和」駅 徒歩12分 東北本線「浦和」駅 徒歩12分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S+WIC | ||
専有面積
|
75.43m2（22.81坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.06m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2015年2月 | 総戸数 | 119戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,600円 / 月 |
修繕積立金
|
19,420円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 200円 / 月、インターネット利用料 715円 / 月、電波障害対策費 150円 / 月、専有部サービス費 220円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 大成有楽不動産株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社●エレベーター ／ 有 ・駐車場：月額17,000円～23,000円 ・駐輪場：月額100円～200円 ・バイク置場：月額1,500円 ・専有面積には、トランクルーム面積0.5m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2026年1月5日 | 次回更新予定日 | 2026年1月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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