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グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー NEW 12/22

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物件番号 R5070340

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☆★　フォレストタワー/8階　56.31m2の1LDK+S＋WIC　☆★  
☆★　全2棟総戸数941戸の30階建タワーマンション　☆★

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070340

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月10日(土)、1月12日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、 
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは 
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。 
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。 
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。 
 
☆ご予約方法☆ 
・フリーコール： 0120-990-066 
・担当小山携帯電話：080-8172-7282 
・担当小山メール：h-koyama@nomura-re.co.jp 
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン 
※火・水曜日は店舗定休日になります

この物件のおすすめポイント

◇◆◇-------------------------
◇◆
◇　
　 　　　― GRAND MID TOWERS OMIYA ―
　　　　　【グランドミッドタワーズ大宮】
　　　　　　　 ＝フォレストタワー＝　　　　　　　 ◇
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◆◇
　　　　　　　　　　　　　------------------------◇◆◇

≪近鉄不動産(株)・鹿島建設(株)・小田急不動産(株)の
　　　　　　JVによる総戸数941戸を誇るツインタワー≫

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
□こちらは、現況空室の為、お部屋をゆっくりと内覧できます。　　　　■
■ご希望の方は、下記連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。　□
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ご相談・ご質問は
担当の『小山（こやま）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　【携帯電話：080-8172-7282】
　　　【フリーコール：0120-990-066】
　　　【メール：h-koyama@nomura-re.co.jp】

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　本物件のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

＜お部屋について＞

◎約16.7帖のLDK

◎約1.1帖の納戸・パントリー付きのため収納豊富

◎約6.1帖の洋室にはウォークインクローゼット付き

◎キッチンを衛生的に保ちながらごみの量も減らせる
　ディスポーザー付き

＜水廻り＞

◎　浴室は「TES式浴室暖房乾燥機」
　　「フルオートバス機能」付き

◎　洗面所にはタオルなどの収納に便利なリネン庫

◎　豊富な収納スペースを備える「三面鏡収納」

＜セキュリティシステム＞

◎24時間遠隔管理システム
　共用部・専有部で、センサーが異常をキャッチすると、
　管理事務室を経由し、ALSOKガードセンターに
　自動的に通報されます。

◎24時間有人管理システム
　24時間ガードマンが常駐
　監視モニター等を設置した中央管理室を設け、
　様々なセキュリティ対策を施しています。

◎ノンタッチキー
　認証キーシステム・フィクスを採用し、
　ノンタッチキーはオートロックの操作盤に
　鍵をかざすだけで解錠出来ます。

◎敷地内防犯カメラ
　グランドゲートを始め、敷地内に設置された
　防犯カメラが24時間、
　様々な角度から暮らしを見守ります。

◎エレベーター内防犯カメラ
　密室となるエレベーター内の安全に配慮し、
　内部にも防犯カメラを搭載
　内部の様子を映し出すテレビモニターを
　1階エレベーターホールに設けています

◎プログレッシブシリンダーキー・ダブルロック
　ピッキングなどの不正解錠対策として、
　差込穴が複雑で鍵の複製も困難な
　プログレッシブシリンダーキーを使用
　二箇所に鍵穴を設けたダブルロックで、
　さらに防犯性能を高めました

◎全住戸の玄関に防犯センサー設置

◎各棟に備えた防災備蓄倉庫

＜設備・サービス＞

◎コンシェルジュサービス

◎カーシェアリング・レンタサイクル

◎ペット同乗可能エレベーター

◎各階ゴミ置場（24時間対応）

＜マンション設計について＞

◎100年コンクリート採用

◎二重床・二重天井構造

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　～アクセス～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　
【電車】

≪JR≫
　JR京浜東北線、高崎線、宇都宮線、埼京・川越線、
　湘南新宿ライン、上野東京ライン、
≪その他≫
　東武野田線、ニューシャトル（埼玉新都市交通）

【新幹線】
　上越・北陸・東北新幹線

首都圏から各地方まで多彩なアクセスを可能にする
「　大宮　」駅まで「　徒歩9分　」

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　小山　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

担当者コメント

小山 寛斗(こやま ひろと)

浦和営業部

小山 寛斗 (こやま ひろと)

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋(PLUS)　浦和営業部　営業二課
担当：小山　寛斗（こやま　ひろと）

（1）お電話
・フリーコール：0120-990-066
・担当携帯：080-8172-7282
（2）メール
・担当メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階 #20階以上の部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070340
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 下町3丁目  周辺地図を見る
交通 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「大宮」駅 徒歩9分
埼京線「大宮」駅 徒歩9分
京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩9分
間取り 1LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積 56.31m2（17.03坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.64m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造30階地下1階建て 所在階 30階
築年月 2011年1月 総戸数 941戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,400円 / 月 修繕積立金 15,200円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,155円 / 月、自治会費 100円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 近鉄不動産（株）・鹿島建設（株）・小田急不動産（株）●施工会社 ／ 鹿島建設（株）●設計会社 ／ 鹿島建設（株）
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月5日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070340

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

小山 寛斗(こやま ひろと)

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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