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シティテラス加賀 NEW 11/27

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物件番号 R5070275

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★70.12m2×3LDK＋WICのファミリータイプ　★総戸数385戸のビッグコミュニティ 
★一部リフォーム物件（2025年10月完成）★空室のためお気軽にご内覧いただけます♪ 

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070275

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月29日(土)、11月30日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都板橋区加賀1丁目9-10シティテラス加賀205
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、 
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは 
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。 
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。 
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。 
 
☆ご予約方法☆ 
・フリーコール： 0120-990-066 
・担当西廣携帯電話：080-9975-8453 
・担当西廣メール：a-nishibiro@nomura-re.co.jp 
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン 
※火・水曜日は店舗定休日になります 
 
ご連絡、お待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
┏┓リフォームインフォーメーション（2025年10月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■クロス新規貼替
…………………………………………………………………
　■システムキッチン新規交換
…………………………………………………………………
　■ユニットバス新規交換
…………………………………………………………………
　■洗面化粧台新規交換
…………………………………………………………………
　■トイレ新規交換（温水洗浄便座付き）
…………………………………………………………………
　■LD建具新規交換
…………………………………………………………………
　■給湯器新規交換
…………………………………………………………………
　■洗濯防水パン新規交換
…………………………………………………………………

この物件のおすすめポイント

この度は『シティテラス加賀』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■都営三田線「新板橋」駅 徒歩10分
…………………………………………………………………
　■JR埼京線「板橋」駅 徒歩14分
…………………………………………………………………

┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積：70.12m2

　■バルコニー面積：12.4m2

　■間取り：3LDK＋WIC

　■所在階：2階

　■方位：南西

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■一部リフォーム物件（2025年10月完成）
　　クロス新規貼替
　　システムキッチン新規交換
　　ユニットバス新規交換
　　洗面化粧台新規交換
　　トイレ新規交換（温水洗浄便座付き）
　　LD建具新規交換
　　給湯器新規交換
　　洗濯防水パン新規交換

　■住友不動産株式会社分譲【シティテラス】シリーズ

　■総戸数385戸のビッグコミュニティ

　■約15.8帖のLDK
　　LD部分には床暖房有り

　■各洋室5.0帖以上

　■全居室に収納スペース有り
　　ウォークインクローゼットや納戸など
　　収納不足を解消し、室内をスッキリ使うことができます。　　

　■リビングを見渡せる開放的なシステムキッチン
　　ディスポーザー・食洗機
　　浄水器・ガラストップコンロ

　■バルコニーにはスロップシンク付き

　■ペット飼育可（細則有り）

　■TVモニター付きインターホン

　■ダブルオートロック

　■24時間有人管理

　■宅配ボックス有り

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
◇まいばすけっと・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
◇ライフ・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
◇セーヌよしや仲宿店・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
◇ローソンストア100・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
◇ファミリーマート・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
◇セブンイレブン・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
◇ココカラファイン・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
◇マツモトキヨシ・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
◇仲宿商店街・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
◇キャン・ドゥ・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）

【教育施設】
◇区立金沢小学校・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
◇区立加賀中学校・・・・・・・・・・・徒歩12分（約940m）
◇保育園加賀のこども・・・・・・・・・徒歩1分（約20m）
◇板橋明星幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
◇東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園・・徒歩7分（約500m）
◇あすなろ保育園・・・・・・・・・・・徒歩11分（約820m）

【公園・スポーツ施設・他】
◇区立板谷公園・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約20m）
◇区立加賀西公園・・・・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
◇加賀公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
◇東板橋公園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約340m）
◇板橋四郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
◇加賀スポーツセンター・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
◇東板橋図書館・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
◇愛誠病院・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
◇帝京大学病院・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業二課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
どんな些細なことでもお気軽にご相談いただけますと幸いです。

また、他にご興味のある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料を送付いたします。
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。

ホームページ・その他ポータルサイト等をご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧めいたします。
ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望日時をお知らせください！

　(1)　お電話で…
　●会社フリーコール　　　　　　：0120-990-066
　●担当：西廣（にしびろ）直通　：080-9975-8453
　(2)　メールで…
　■担当：西廣（にしびろ）メール：
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座
バルコニー #スロップシンク
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,298万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070275
所在地 東京都板橋区 加賀1丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「新板橋」駅 徒歩10分
埼京線「板橋」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 70.12m2（21.21坪）
バルコニー面積 12.4m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 2階
築年月 2013年10月 総戸数 385戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,185円 / 月 修繕積立金 16,860円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月27日 次回更新予定日 2025年12月11日

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お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070275

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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