中古マンションリノベーション

グラン・コート東川口 NEW 11/28

3,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地埼玉県川口市東川口5丁目
専有面積 69.02m²
所在階 1階 / 5階建
交通埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩12分
武蔵野線「東川口」駅徒歩14分
築年月 2006年3月
向き南東

お問合せ

物件番号 R5070259

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

☆20.16m2の専用庭付き☆
3LDK/69.02m2/南東向き

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間取り図

外観外観
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
リビング・ダイニング：家具調度品は価格に含まれません。
リビング・ダイニング：家具調度品は価格に含まれません。
リビング・ダイニング：家具調度品は価格に含まれません。
ダイニング：家具調度品は価格に含まれません。
リビング：家具調度品は価格に含まれません。
キッチン：家具調度品は価格に含まれません。
キッチン：家具調度品は価格に含まれません。
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
専用庭専用庭
トランクルームトランクルーム
洋室：家具調度品は価格に含まれません。
洋室：家具調度品は価格に含まれません。
収納：ウォークインクローゼット
収納：家具調度品は価格に含まれません。
洋室：家具調度品は価格に含まれません。
洗面室：家具調度品は価格に含まれません。
洗面室：洗濯機置き場洗面室：洗濯機置き場
浴室浴室
トイレトイレ
玄関玄関
玄関玄関
敷地内：ゴミ置き場敷地内：ゴミ置き場
前面道路前面道路
セブンイレブン川口東川口5丁目店
遊歩道遊歩道（現地より約10m）：

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070259

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当：西野萌々夏 (にしのももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月29日(土)、11月30日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：埼玉県川口市東川口5丁目グラン・コート東川口
会場案内地図
-----------------------------------------------------
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。

※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。

☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当西野携帯電話：070-4803-7477
・担当西野メール：m4-nishino@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります

ご連絡、お待ち申し上げております。
-----------------------------------------------------

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替

・システムキッチン新規交換（食洗機付）
・全室フローリング貼替
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・玄関、洗面脱衣室、トイレ床新規タイル張り
・和室から洋室に変更（4.5帖の洋室）

この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━

グラン・コート東川口
☆20.16m2の専用庭付き☆
3LDK/69.02m2/南東向き

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:

┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆埼玉高速鉄道（南北線直通）「東川口」駅徒歩12分
JR武蔵野線「東川口」駅徒歩14分
・・2路線利用可能で利便性良好です。

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆専有面積69.02m2（3LDK）

◆ガーデンライフが楽しめるテラス・専用庭付き

◆高い収納力
・0.96m2のトランクルーム付
・キッチン部分の床下収納
・廊下に2つの物入

◆テラス・専用庭が見渡せるワイドな開口の窓

◆トータルコーディネート物件
・・造付けの家具、照明等はそのままのお引渡しになります。

◆リフォーム済み物件（2025年3月完成）

・システムキッチン新規交換（食洗機付）

・全室フローリング貼替

・洗面化粧台新規交換

・ユニットバス新規交換

・トイレ新規交換

・玄関、洗面脱衣室、トイレ床新規タイル張り

・和室から洋室に変更（4.5帖の洋室）

※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

┏┓　設備・仕様
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・オートロック（TVモニター付き）

・カウンターキッチン

・トランクルーム

・スロップシンク

・追炊き機能付き

・浴室乾燥機付き

・床暖房（LD部分）

・メールボックス

・宅配ボックス

担当者コメント

浦和営業部

西野萌々夏 (にしのももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#床下収納 #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー	#スロップシンク
設備	#専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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現地より約300m
徒歩4分
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遊歩道

現地より約10m
徒歩1分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5070259
所在地	埼玉県川口市東川口5丁目周辺地図を見る
交通	埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩12分武蔵野線「東川口」駅徒歩14分
間取り	3LDK
専有面積	69.02m²（20.87坪）
バルコニー面積	なし	向き	南東
その他面積	専用庭 20.16m²／テラス 9.28m²／トランクルーム 0.96m²
構造	RC造5階建て	所在階	1階
築年月	2006年3月	総戸数	34戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	オークラハウジング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	10,490円 / 月	修繕積立金	10,140円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有
更新日	2025年11月28日	次回更新予定日	2025年12月12日

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お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070259

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野村の仲介PLUS

浦和営業部
営業二課

担当：西野萌々夏 (にしのももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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