中古マンション

浦和パークハイツ2号棟

2,390万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地埼玉県さいたま市緑区原山2丁目
専有面積 74.5m²
所在階 4階 / 8階建
交通京浜東北・根岸線「浦和」駅バス16分 (バス停浦和パークハイツ) 徒歩3分
東北本線「浦和」駅バス16分 (バス停浦和パークハイツ) 徒歩3分
築年月 1981年7月
向き南東

お問合せ

物件番号 R5070258

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◇74.5m2×3LDK×南東向き住戸
◇2026年1月リフォーム完成

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
アプローチアプローチ
LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
LDK LDK
LDK LDK
キッチンキッチン
収納収納
洋室洋室
トイレトイレ
洗面所洗面所
洋室洋室
洋室洋室
外観外観
外観外観
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
マンション表札マンション表札
浦和駅浦和駅（現地より約2,160m）

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070258

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当：荒井里彩 (あらいりさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

◾️ 2026年1月リフォーム完成
〈リフォーム内容〉
○ システムキッチン新規交換
○ ユニットバス新規交換
○ 洗面化粧台新規交換
○ トイレ新規交換
○ 建具新規交換
○ 配管更新
○ 全室クロス張替
○ 床材張替
○ ハウスクリーニング　

この物件のおすすめポイント

★::☆・∴・・∴・☆::★★::☆・∴・・∴・☆::★☆:*:★
　　◇　浦和パークハイツ2号棟　◇
★::☆・∴・・∴・☆::★★::☆・∴・・∴・☆::★☆:*:★

◾️ 2026年1月リフォーム完成
〈リフォーム内容〉
○ システムキッチン新規交換
○ ユニットバス新規交換
○ 洗面化粧台新規交換
○ トイレ新規交換
○ 建具新規交換
○ 配管更新
○ 全室クロス張替
○ 床材張替
○ ハウスクリーニング　
室内はリフォームにより、快適にお住まいいただける住空間へと生まれ変わります。
ご入居後すぐに新生活をスタートできる点も大きな魅力です。

◾️ 74.5m2 × 3LDK
各居室約5帖以上を確保した間取り設計。
全居室に収納を備えており、住空間をすっきりと保てます。
洋室3部屋は独立しており、プライバシー性の高い配置です。

◾️ 南東向き角住戸
通風・陽当たりともに良好で、明るく快適な室内環境です。

◾️ 充実の周辺環境
⚪︎ さいたま市立道祖土小学校まで・・徒歩8分（約570m）
⚪︎ さいたま市立原山中学校まで・・徒歩12分（約960m）
⚪︎ ベルクス浦和原山店まで・・・・・徒歩2分（約100m）
⚪︎ ファミリーマートさいたま原山2丁目店まで・徒歩3分（約230m）
⚪︎ ドン・キホーテMEGA浦和原山店まで・徒歩9分（約650m）

担当者コメント

浦和営業部

荒井里彩 (あらいりさ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

※本物件の担当者は　荒井　里彩（あらい　りさ）です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

【Free Call】 0120-990-066
【Mobile】080-9975-8530
【E-mail】 r2-arai@nomura-re.co.jp

★お問合せいただきましたお客様には・・・★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#システムキッチン

建物について

施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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周辺施設

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駅

浦和駅

現地より約2,160m
徒歩27分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,390万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5070258
所在地	埼玉県さいたま市緑区原山2丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅バス16分 (バス停浦和パークハイツ) 徒歩3分東北本線「浦和」駅バス16分 (バス停浦和パークハイツ) 徒歩3分
間取り	3LDK
専有面積	74.5m²（22.53坪）（壁芯）
バルコニー面積	9.36m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	4階
築年月	1981年7月	総戸数	80戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	日本総合住生活株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	6,100円 / 月	修繕積立金	8,000円 / 月
その他使用料	組合費(高層分) 1,800円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有
更新日	2026年3月27日	次回更新予定日	2026年4月10日

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お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070258

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浦和営業部
営業二課

担当：荒井里彩 (あらいりさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

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