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ライオンズガーデンシティ浦和 NEW 11/9

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物件番号 R5070220

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新規リノベーション物件（2025年8月完了） 
11階部分南西向きのため眺望・通風良好！

間取り図

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070220

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月9日(日)、11月15日(土)、11月16日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目27-1ライオンズガーデンシティ浦和
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇ 
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、 
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは 
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。 
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。 
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。 
 
☆ご予約方法☆ 
・フリーコール： 0120-990-066 
・担当岡崎携帯電話：080－9584－4524 
・担当メール：a-okazaki@nomura-re.co.jp 
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン 
※火・水曜日は店舗定休日になります 
 
ご連絡、お待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【リノベーション内容】（2025年8月完了）
・LIXIL製キッチン（浄水器一体型）交換
・LIXIL製ユニットバス（浴室乾燥機付）交換
・Panasonic製洗面台交換
・TOTO製トイレ交換
・洗濯パン交換
・LIXIL製建具、シューズボックス交換
・間接照明、ダウンライト新規増設
・全居室フローリング、クロス張替え
・水廻りフロアタイル替え等

この物件のおすすめポイント

★おすすめポイント★
南西向き11階部分につき、眺望・通風良好！陽当たりも期待できます。

フルリノベーション物件！2025年8月26日に内装完了。

充実の新規交換設備で快適な新生活をスタート！

LIXIL製キッチン（浄水器一体型）

LIXIL製ユニットバス（浴室乾燥機付）

TOTO製トイレ

Panasonic製洗面台

LIXIL製建具、シューズボックス

間接照明やダウンライトも新規増設され、お洒落な空間に。

全居室フローリング・クロス張替え済み、水廻りもフロアタイル張り替えで清潔感があります。

3LDKの間取りで、専有面積60.18m2（約18.20坪）。

エレベーター、宅配ボックスなどの設備も充実。

★交通アクセス★
JR埼京線 「南与野」駅 徒歩16分。

周辺施設：

ローソンさいたま町谷一丁目店 徒歩5分

さいたま市立土合中学校 徒歩5分

さいたま市立中島小学校 徒歩10分

TAIRAYA浦和栄和店 徒歩11分

担当者コメント

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

浦和営業部

岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：岡崎　綾乃（おかざき　あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯　　　：080-9584-4524
■担当者メール　　：a-okazaki@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　　　　　　
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070220
所在地 埼玉県さいたま市桜区 南元宿2丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「南与野」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
専有面積 60.18m2（18.2坪）
バルコニー面積 9.87m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 11階
築年月 1997年8月 総戸数 192戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,600円 / 月 修繕積立金 17,990円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月9日 次回更新予定日 2025年11月23日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070220

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浦和営業部
営業一課

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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