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ライオンズガーデン中浦和 NEW 11/9

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物件番号 R5070218

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無汁良品のリノベーション住宅‼（2020年12月） 
高い断熱性能とインナーサッシで温熱環境を改善した快適な住まい

間取り図

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070218

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★おすすめポイント★
・無印良品のリノベーション「MUJI INFILL 0」採用物件

・外壁面と断熱材を入れ、断熱性能を向上 。

・窓にインナーサッシを設置済み 。

・専有部給排水管交換済み（2020年12月実施）で、設備面の安心感も 。

・大規模修繕工事実施済み（2021年6月）
　EVリニューアル工事済み

リフォーム履歴（2020年12月）
・キッチン新規交換
・浴室交換
・トイレ新規交換
・給排水管新規交換
・壁、天井等新規交換
・床新規交換

・周辺環境
さいたま市立土合小学校：徒歩5分（387m）
マミーマート・マミープラス 西堀店：徒歩1分（76m）
ビッグ・エーさいたま西堀店：徒歩5分（360m）
ドラッグストア セキ 中浦和店：徒歩3分（224m）
浦和西警察署西堀交番：徒歩5分（364m）
西堀7丁目公園：徒歩3分（176m）
ヨークマート 南元宿店：徒歩5分（348m）
ファミリーマート 浦和南元宿店：徒歩5分（381m）

担当者コメント

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

浦和営業部

岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：岡崎　綾乃（おかざき　あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯　　　：080-9584-4524
■担当者メール　　：a-okazaki@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　　　　　　
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン #アイランドキッチン
浴室・トイレ #オートバス #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070218
所在地 埼玉県さいたま市桜区 西堀7丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「中浦和」駅 徒歩15分
間取り 1R
専有面積 59.91m2（18.12坪）
バルコニー面積 6.06m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 1993年5月 総戸数 74戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,500円 / 月 修繕積立金 14,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月9日 次回更新予定日 2025年11月23日

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岡崎 綾乃(おかざき あやの)

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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