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ウィンベルコーラス北与野

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物件番号 R5070197

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★4階角住戸の為、陽当たり・通風良好　★2面バルコニー 
★新規リフォーム物件（2025年12月末完成予定）★アフターサービス保証付き物件

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間取り図

  • 【埼玉県/さいたま市中央区本町東】ウィンベルコーラス北与野 外観 外観
  • 【埼玉県/さいたま市中央区本町東】ウィンベルコーラス北与野 間取り図 間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070197

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓リフォームインフォーメーション（2025年12月末完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■フローリング新規貼替
…………………………………………………………………
　■クロス新規貼替
…………………………………………………………………
　■畳表替え
…………………………………………………………………
　■システムキッチン新規交換
…………………………………………………………………
　■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
…………………………………………………………………
　■洗面化粧台新規交換
…………………………………………………………………
　■トイレ新規交換
…………………………………………………………………
　■建具新規交換
…………………………………………………………………
　■洗濯防水パン新規交換
…………………………………………………………………
　■カーテンレール新規交換
…………………………………………………………………
　■ダウンライト・シーリングライト設置
…………………………………………………………………
　■ハウスクリーニング
…………………………………………………………………

この物件のおすすめポイント

この度は『ウィンベルコーラス北与野』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR埼京線「北与野」駅 徒歩11分
…………………………………………………………………

┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積：62.0m2

　■バルコニー面積：11.71m2

　■間取り：3LDK

　■所在階：4階

　■方位：南東

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■新規リフォーム物件（2025年12月末完成予定）
　⇒フローリング新規貼替
　　クロス新規貼替
　　畳表替え
　　システムキッチン新規交換
　　ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
　　洗面化粧台新規交換
　　トイレ新規交換
　　建具新規交換
　　洗濯防水パン新規交換
　　カーテンレール新規交換
　　ダウンライト・シーリングライト設置
　　ハウスクリーニング

　■4階角住戸の為、陽当たり・通風良好！
　　2面バルコニーとなっております。

　■約13.6帖のLDK
　　明るい空間で、家族団欒の一時をお過ごしくださいませ。
　
　■全居室に収納スペース有り
　　収納不足を解消し、室内をスッキリ使うことができます。

　■リビングを見渡せる開放的なカウンター付きシステムキッチン
　　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。

　■オートロック/モニター付きインターホン

　■アフターサービス保証付き物件

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・はなぞのグリーン薬局・・・徒歩2分(約140m)
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・ビッグ・エーさいたま上落合店・・・徒歩5分(約380m)
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・セブンイレブン さいたま上落合3丁目店・・・徒歩5分(約400m)
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・マルエツ 与野店・・・徒歩5分(約400m)
…………………………………………………………………
・ファミリーマート さいたま本町西店・・・徒歩7分(約560m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立与野八幡小学校・・・徒歩3分(約180m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立与野西中学校・・・徒歩20分(約1,600m)
…………………………………………………………………

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業二課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
どんな些細なことでもお気軽にご相談いただけますと幸いです。

また、他にご興味のある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料を送付いたします。
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

　(1)　お電話で…
　●会社フリーコール　　　　　　：0120-990-066
　●担当：西廣（にしびろ）直通　：080-9975-8453
　(2)　メールで…
　■担当：西廣（にしびろ）メール：
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070197
所在地 埼玉県さいたま市中央区 本町東5丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「北与野」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 62m2（18.75坪）
バルコニー面積 11.71m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 1994年8月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,700円 / 月 修繕積立金 18,230円 / 月
その他使用料 町会費 250円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2026年1月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
駐車場：月額9,000～12,000円
■駐輪場：月額　子ども用100円 / 大人用500円
■バイク置場：月額2,000円
更新日 2025年12月13日 次回更新予定日 2025年12月27日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070197

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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