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ステイツ浦和常盤北 NEW 10/10

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物件番号 R5070179

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★最上階住戸ため、陽当たり・通風良好！　★3LDK×65.51m2 
★新規リフォーム物件（2025年10月完成）★空室のためお気軽にご内覧いただけます♪

間取り図

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070179

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月11日(土)、10月12日(日)、10月13日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7-15ステイツ浦和常盤北703
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、 
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは 
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。 
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。 
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。 
 
☆ご予約方法☆ 
・フリーコール： 0120-990-066 
・担当西廣携帯電話：080-9975-8453 
・担当西廣メール：a-nishibiro@nomura-re.co.jp 
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン 
※火・水曜日は店舗定休日になります 
 
ご連絡、お待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
┏┓リフォームインフォーメーション（2025年10月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■フローリング新規貼替（一部）
…………………………………………………………………
　■クロス新規貼替
…………………………………………………………………
　■システムキッチン新規交換
…………………………………………………………………
　■トイレ新規交換
…………………………………………………………………
　■畳・襖・障子新規交換
…………………………………………………………………
　■ハウスクリーニング
…………………………………………………………………

この物件のおすすめポイント

この度は『ステイツ浦和常盤北』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR京浜東北線「与野」駅 徒歩4分
…………………………………………………………………

┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積：65.51m2

　■バルコニー面積：10.6m2

　■間取り：3LDK

　■所在階：7階

　■方位：南西

┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■築年月：1995年8月

　■構造：RC（鉄筋コンクリート）造 地上7階建

　■土地権利：所有権

　■総戸数：60戸

　■分譲会社：野村不動産株式会社

　■管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

　■新規リフォーム物件（2025年10月完成）

　■7階最上階の南西向き住戸のため、陽当たり・通風・眺望良好！
　
　■全居室に収納スペース有り！
　　廊下部分に収納もある為、収納不足を解消し、
　　室内をスッキリ使うことができます。

　■ペット飼育可（細則有り）

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート 与野駅西口店・・・徒歩2分(約150m)
…………………………………………………………………
・ローソン 与野駅西口店・・・徒歩4分(約300m)
…………………………………………………………………
・セブンイレブン 与野店・・・徒歩3分(約240m)
…………………………………………………………………
・スギドラッグ 与野駅西口店・・・徒歩5分(約400m)
…………………………………………………………………
・与野駅前郵便局・・・徒歩6分(約450m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立常盤北小学校・・・徒歩5分(約350m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立常盤中学校・・・徒歩5分(約400m)
…………………………………………………………………

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業二課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
どんな些細なことでもお気軽にご相談いただけますと幸いです。

また、他にご興味のある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料を送付いたします。
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

　(1)　お電話で…
　●会社フリーコール　　　　　　：0120-990-066
　●担当：西廣（にしびろ）直通　：080-9975-8453
　(2)　メールで…
　■担当：西廣（にしびろ）メール：
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070179
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 針ヶ谷4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 65.51m2（19.81坪）
バルコニー面積 10.6m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 7階
築年月 1995年8月 総戸数 60戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,000円 / 月 修繕積立金 22,790円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●エレベーター ／ 有
■駐車場：月額11,500～13,000円
■ペット飼育：可（細則有）
更新日 2025年10月10日 次回更新予定日 2025年10月24日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070179

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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