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中古マンション
リノベーション
パークスクエア浦和埼大通り
-
3,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市桜区 山久保2丁目
- 専有面積 65.02m2
- 所在階 5階 / 15階建
- 交通 埼京線「南与野」駅 徒歩13分
- 築年月 1996年3月
- 向き 東
お問合せ
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5070175
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
1月11日(日)、1月12日(月) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目16-1パークスクエア浦和埼大通り508
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・担当／岡田（おかだ）
・直通：080-2154-1702
・メール：yo-okada@nomura-re.co.jp
・フリーコール： 0120-990-066
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
所在地： 埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目16-1パークスクエア浦和埼大通り508
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・担当／岡田（おかだ）
・直通：080-2154-1702
・メール：yo-okada@nomura-re.co.jp
・フリーコール： 0120-990-066
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- クロス張替
●システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付）
●ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付）
●洗面台・三面鏡交換
●床クッションフロア貼替、タオル掛け取付（洗面室・トイレ）
●LED電球交換（玄関・洗面所・トイレ）
●LED照明器具取付（キッチン・LDK・約6.1帖洋室）
●温水洗浄暖房便座・ペーパーホルダー交換
●カーテンレール・レースカーテン取付（LD・約6.0帖洋室）
●ピクチャーレール取付（LD）
●天井・壁クロス貼替、ソフト巾木取付（全室）
●床フロアタイル貼り（全居室）
●襖貼替（約6.0帖洋室）
●給湯器交換、網戸張替、ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◇━━◇◆━━◇◆━━◇◆━━━━━━━☆★
パークスクエア浦和
～住友不動産(株)旧分譲～
◆◇━━◇◆━━◇◆━━◇◆━━━━━━━☆★
◆ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
■住友不動産(株)旧分譲マンション
住友不動産建物サービス(株)管理
管理人週7勤務で安心の管理体制★
■総戸数277戸のビッグコミュニティ！
■キッズルーム・スタディールーム有り（無償）
■防犯面に配慮したTVモニター付オートロックシステムを採用
■ペット飼育可能（細則有）
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■出窓仕様
出窓部分をうまく活用することで床に物を置かずに、
スペースを無駄なく有効活用できます。
■独立性の高い間取り
各居室の独立性が高く、お部屋割りのしやすい間取り
◆ 交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
★JR埼京線「南与野」駅 徒歩13分★
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
都心のビックターミナルへ30分以内です。
★┓着々と土地区画整理事業が進行中。
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━
南与野駅西口の土地区画整理事業では、
地区の将来像としてまちづくりのテーマを
「豊かな緑につつまれた公園のようなまち」と設定しています。
また、「ゆとりと落ち着きのあるまち」を地区共通の方針とし、
駅前を中心に地域に密着した商業・サービス機能が
充実した地域拠点を形成することが、商業地の方針とされています。
これからもまちづくりが続き、この地の未来に期待がふくらみます。
★┓徒歩圏内に揃った、暮らしを満たす施設。
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●公園や並木道、緑に彩られた潤いの街。
ケヤキ並木が最大通り沿いに連なり、
南与野駅前の西と東に「鈴谷西公園」、
「鈴谷東公園」と2つの公園がある贅沢さ。
さらに用水が流れ「河童の森」と名付けられた自然あふれる緑地も。
身近に緑の潤いがあふれています。
●小・中学校への通学に便利、子育てがしやすい場所。
フラットな街並みの中、徒歩圏内に小学校、中学校、
保育園、幼稚園が揃っています。
また、埼玉大学教育学部付属の小学校にも通いやすい場所。
与野南図書館もあり、気軽に利用できます。
◆ ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
◇つながりほいくえん・・・・・約770m（徒歩10分）
◇さいたま市立鈴谷西保育園・・約800m（徒歩10分）
◇さいたま市立中島小学校・・・約870m（徒歩11分）
◇さいたま市立土合中学校・・・約1710m（徒歩22分）
◇ロヂャース浦和店・・・・・・約410m（徒歩6分）
◇ファミリーマートさいたま鈴谷4丁目店
・・・約500m（徒歩7分）
◇セブンイレブンさいたま鈴谷4丁目店
・・・約630m（徒歩8分）
◇ドラッグセイムス与野鈴谷店・約490m（徒歩7分）
◇ベルクさいたま南与野店・・・約720m（徒歩9分）
◇西部総合病院・・・・・・・・約1050m（約14分）
◇山久保2丁目公園・・・・・・約40m（徒歩1分）
是非、現地をご覧ください！
担当者コメント
浦和営業部
岡田 佳邦 (おかだ よしくに)
野村の仲介＋PLUS【浦和営業部おすすめ！！】物件です♪
ご内見希望・相談・質問は『岡田(オカダ)』までお気軽にお問合せください。
■フリーコール：0120-990-066
■メールアドレス：yo-okada@nomura-re.co.jp
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■フリーコール：0120-990-066
■メールアドレス：yo-okada@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5070175 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区 山久保2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線「南与野」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.02m2（19.66坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.31m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1996年3月 | 総戸数 | 277戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,000円 / 月 |
修繕積立金
|
15,420円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 9,000円～13,500円/月（空き確認日：2025年11月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 住友不動産(株)●施工会社 ／ 古久根建設(株)●エレベーター ／ 有 ペット飼育可※細則有 駐輪場・バイク置場：有償 |
||
| 更新日 | 2026年1月10日 | 次回更新予定日 | 2026年1月24日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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